Публикувана: 24 ян. 2021, 16:42 ч.
Последно мнение: 11 март 2021, 13:57 ч.

Обсъждане на имотни обяви-20

39 799
779
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са вашите мнения за новите сгради в жилищния комплекс на Цариград?
Как мога да разбера дали даден имот вече не е наличен за продажба, ако няма активна обява в Imoti.bg?
Какви са мненията относно отглеждането на деца и избора на квартал в София?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са вашите мнения за новите сгради в жилищния комплекс на Цариград?
  
  Новите сгради в жилищния комплекс на Цариград са били тема на дискусии във форума. Някои от участниците съобщават за проблеми с водата, отоплението и използването на гипсокартон. Отзивите също така включват опасения относно миризмите, шума и вятъра. Това предоставя ценна информация за потенциалните купувачи или наематели на имоти в този комплекс.
- Как мога да разбера дали даден имот вече не е наличен за продажба, ако няма активна обява в Imoti.bg?
  
  За да разберете дали даден имот вече не е наличен за продажба и няма активна обява в Imoti.bg, можете да се свържете с агенцията или брокера, които са публикували обявата. Те могат да ви предоставят актуална информация за текущия статус на имота и дали все още е на пазара.
- Какви са мненията относно отглеждането на деца и избора на квартал в София?
  
  Форумът съдържа различни мнения за отглеждането на деца и избора на квартал в София. Някои участници предпочитат квартали с добри държавни училища, подчертавайки важността на близостта до училище и уседналостта. Други акцентират върху просторни къщи с големи дворове, чист въздух и близост до планината, въпреки че това може да изисква използване на транспорт за училище. Освен това се обсъжда значението на междублоквите пространства, спокойствието и сигурността в кварталите, както и влиянието на цените на жилищата върху различните райони.
- Какви са плюсовете и минусите на различните квартали в София, според участниците в дискусията?
- Какви са мненията за различните училища и тяхното влияние върху избора на квартал?

# 60 27 ян. 2021, 16:44 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в ср, 27 яну 2021, 16:39

Факт е обаче, че не пишат много хора които са харесали обяви в непопулярните квартали. Обяснението ми е или че там има по-малко обяви и сделки съответно, или потребителите изпитват неудобство, защото очакват да прочетат "да, ама не е Лозенец......и всичкото там придружаващо го".

Пишат и още как. Писаха за х.димитър, за св троица, за надежда, за тези се сещам. И на тях не отговарям, защото нямам какво да кажа. Не съм като вас специалист по всички квартали 🤣
Тук човекът изрично попита и му отговорих. Не виждам причина да не отговоря. По темата е, за обява, в отговор на конкретно питане за сравняване на училища и квартали за деца. На когото не харесва, негов си проблем.

# 61 27 ян. 2021, 16:53 ч.

Мнения: 21 559

Попеа, що да не си специалист по всички квартали? Досега и за Дианабад, и за Драгалевци, и за Подуене и за Сухата река си се изказвала и все от лични впечатления и от разходки на място.
А конкретно по темата за Хиподрума, за 130 хиляди тристаен на добър етаж си е оферта за квартала, 51 е добро училище с уговорката, че не училището създава личността на детето, нужно е и още нещо, нужно е и усилие на родителя и възпитаване в уважение към ученето и учителите. С един минус обаче. В последните години ми излиза най-голямо замърсяване с ФПЧ точно в Хиподрума, непонятно ми е защо баш там.

# 62 27 ян. 2021, 16:55 ч.

Мнения: 50 629

Цитат на: milittana в ср, 27 яну 2021, 16:39

Що, бе? Ние от гадната Сточна гара (тоест всичко на север от "Дондуков" Wink

) си пишем от време на време и не е като да се притесняваме, защото си го харесваме. Всъщност като оставим на страна факта, че Лозенец си е хубав квартал, причината Попея да е толкова прехласната по него е, че му е свикнала, познава го и може да минимизира неудобствата и да оползотвори на макс удобствата. И така за нея кварталът отива в небесата, ама тя пропуска, че същото (свикването и познаването) важи за всеки един квартал. Това с училищата също се преекспонира - началното училище е по райони само до 5 клас, а апартамент се купува за десетилетия. И моето впечатление е, че хората с пари за добър квартал вече масово са повлечени от модата и си пращат децата в частни училища за този период, което намалява тази полза. За дете до 3-4 годишна възраст пък огромният парк е леко съмнително удоволствие, даже и да ти е на 10 минути. Аз лично предпочитам количката да се изкарва само на 100 метра от дома до триъгълната градинка пред СМГ - съвсем оправена наскоро, твърде малка за да се събира паплач от цяла София, не е атрактивна за колоездачи, кучкарите са рядкост... А относно свестните гимназии според мен никой квартал не може да се мери с парка "Заимов" - на пеши ход са и Испанската, и Английската, и Първа частна английска, и СМГ, и Немската даже (15 минути стегнат ход). Коя от тези гимназии е близо до Лозенец? А в Английската дете може да си изкара образованието от 1 до 12 клас. В СМГ от 5 до 12 клас, а после и СУ е на "две крачки". Та ако образованието наистина е толкова важно това е най-вървежният квартал Grinning

P.S. Онова в Хиподрума е супер оферта според мен и питащата да не се помайва а да бяга на оглед и да види детайлите (те са мнооого важни, не е само локацията Wink

)

# 63 27 ян. 2021, 16:59 ч.

Мнения: 21 559

Като се започне с тези училища дали били близо. Ми един абонамент за такси два пъти на ден в определени часове и ето ти добро ДУ за детето въпреки отдалечеността на квартала баш от това училище. Пример давам с наши приятели в Панчарево и Френската. София не е Истанбул като разстояния все пак.

# 64 27 ян. 2021, 17:01 ч.

Мнения: 50 629

С районирането не става така в началното - няма да те запишат ако не си в квартала. Ако обаче детето е в ЧУ е точно така.

# 65 27 ян. 2021, 17:02 ч.

Мнения: 21 559

А какво става с малките ученици в квартали-спални дето се нароиха сега. Ман ли, Кръстова вада, Витоша и прочее? Тях неуки ли ще ги оставим като нямат прилежащо училище и уседналост?

# 66 27 ян. 2021, 17:08 ч.

София
Мнения: 4 668

Някой ден, ако не ме мързи ще ви напиша една "транспортна задача" за квартала и пътуванията.
Тук се шегувам, защото "транспортна задача" като термин означава съвсем друго.
По-добра терминология сигурно ще е количествена задача по транспорта.
Сумираш всички членове от семейството и брой пътувания на седмица ден до различни точки.
На лозенец предимството му е за кучкари и велосипедисти. То за мен си е чист недостатък и за 2те, де, но да не се откланяме.
Та, имаш си за месец 45 пътувания до работа, 2те посоки, 2ма възрастни, дете, училище, съботни излизания, ала-бала.

Та освен ако не си пенсионер-колоездач-кучкар-кънкьор, май няма голяма далавера да си в Лозенец. Или пък не ходиш на Витошка на кафе 5 пъти в седмицата.
И аз обичам центъра, но не ми се налага да го виждам ежедневно. За разлика от работата.
И ако уцелиш апартамент, който ти е на 2 минути от работата, накланяш везните с много. А и ако сложиш 0 време в обикаляне и търсене на паркоместа, заради личен гараж(и), още повече.
Wink

# 67 27 ян. 2021, 17:26 ч.

Мнения: X

milittana, именно че съм коментирала само такива, за които имам информация или опит, без оглед престижността им. И смятам, че така е редно. Какво става с новите квартали спални е посочено в наредбата на ОС за районирането на училищата.

ЧС, от УАСГ до 1 английска е 22 мин пеш, а до испанската е 24 мин пеш, 1 немска е на 24 мин пеш, а трета немска (35-то) е на 5 мин пеш. Френската е на 13 мин пеш, НФСГ е на 22 мин, а другата икономическа е на 10 мин пеш. Всичко според Гугъл. СМГ и 73-то изискват транспорт, но затова пък НПМГ е на 21 мин пеш. Мисля, че по този критерий локацията е достатъчно добре. Районът на парка Заимов не е лош, само че по някаква неизвестна причина Wink

е по-ниско оценен от пазара, съдейки по цените там.

Танграта, като заимаш деца, ще разбереш какво значи училището да е на удобно пеш разстояние от дома Wink

Разбирам, че нямаш работа по центъра или прилежащите му квартали. Остава и готините мацки да ги убедиш колко е без значение това и че животът е основно работа, и всичко ще е точно Simple Smile

От моя опит хич няма да ти е лесно.

# 68 27 ян. 2021, 17:29 ч.

Мнения: 21 559

Имала съм ученик, имало е транспорт към училището и не ми е било критерий за избор на квартал. Още повече че човек прави избор за период доста по-дълъг от този, който се има предвид при районирането.

# 69 27 ян. 2021, 17:29 ч.

Мнения: 50 629

Цитат на: milittana в ср, 27 яну 2021, 17:02

Който там трябва и му е работа да го мисли, не аз. Предполагам обаче, че и там има някакви училища. Иначе за мен уседналостта не е лошо нещо - избягва се струпването на мотивирани деца в един училища и на тотално незаинтересовани в другите и става както беше някога.

Това, че цените около "Заимов" били по-ниски, за мен е плюс, а не минус - купуваш подценено качество. Точно както сега покрай някаква промоция си купих половин килограм сирене бри на цена от 15 лева, по-евтино от кашкавал и бяло сирене. Или не трябваше да го вземам, защото "обективно", тоест според цената, кашкавалът е по-хубав? Wink

# 70 27 ян. 2021, 17:31 ч.

Мнения: 11 151

Милитана, е как МанЛи да си нямат училище, имат си - върхов(н)ото 73-то на кметицата. The best of the best. Нали и тя в МанЛи-то.

И да, няма да питат в темата хората, които не купуват в Лозенец, идеален център или друг елитен квартал, защото хич не е приятно да им подметнат онова за парите.

Когато си с деца, предимството на центъра е това, че е център, т.е. пътуването на учениците е наполовина по-малко, отколкото ако живееш в единия край на София, а детето учи в другия край на София, дори когато говорим вече за гимназистите. Малките би трябвало наистина да са в кварталното училище, за тях, че и за родителите, е най-добре да е близко до къщи. Оставяш детето, отиваш на работа, връщаш се и взимаш детето.

Нико, като родена и израсла в центъра, макар и в тази част, която не ти харесва, моето мнение е следното - нямаше, а и сега няма достатъчно квартални градинки. Моята беше на Искър, срещу СМГ. И толкова. Събота и неделя са ме водили и до бившата градинка (парк) срещу вас, още помня пързалката-слонче, до градинката пред паметника на Съветската армия. Но не и сама да ходя там през седмицата, в малките класове. Като изключим първи клас, на училище до 7 клас ходех сама, пеша. Но и тогава не е било чак толкова спокойно, майка ми се притесняваше (и това е съвсем естествено за всяка майка). Предимство беше, че мога да отида на сладкарница пеша или с тролей, чак до жълтите павета например.
Като майка, споделям мнението на ЧС - по-добре е 1-2-3 градинки на 10-15 мин. от къщи, отколкото голям парк. В малката градинка детето е около теб, имаш контрол какво прави. Че разни неприятни типове много обичат да наобикалят точно тези места. Ако е малко детето, дори да е бебе в количка, докато приготвиш целия цирк за тръгване минава половин час поне. Ако се вкисне и зареве, няма да го таралянкаш дълго време обратно до къщи.
Та в този смисъл комплексите/кварталите с приятни междублокови пространства и детски площадки наоколо за мен са по-удобни за отглеждане на деца. Ето ти Хиподрума, Стрелбище, давам пример с по-престижните квартали.

# 71 27 ян. 2021, 17:33 ч.

София
Мнения: 4 668

Цитат на: Poppea в ср, 27 яну 2021, 17:26

Танграта, като заимаш деца, ще разбереш какво значи училището да е на удобно пеш разстояние от дома Wink

От моя опит хич няма да ти е лесно.

Попея, аз гледам тук там да се самоцензурирам, не винаги успешно. Та мислех и мацките да включа в разбора.
Долен Лозенец срещу Студентски. Ама доста народ ми е вдигнал мушката и само чака да обеля дума в тази (демографска) посока Simple Smile

Иначе за децата, те ще са в МГ 100%. А основното, все тая. Така или иначе аз ходех на МГ школа и състезания от 4клас. Също и сестра ми. Не мисля да променям традицията.