Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 52

  • 29 086
  • 763
  •   1
Отговори
  • София
  • Мнения: 3 941
ЛИНК към старата тема

Аз няма да пускам нищо. Да пуснат милионерите и\или многоимотните Imp
Слушам и изпълнявам!

# 1
  • Мнения: 17 053
Цените на жилищата в София съвсем се разиграха

Апартаментите в "Младост" и "Иван Вазов" поскъпнаха с 9-11%, а в "Св.Троица" и "Овча Купел" поевтиняват

https://segabg.com/hot/category-economy/cenite-na-zhilishtata-so … vsem-se-razigraha

# 2
  • Мнения: 1 341
Цените на жилищата в София съвсем се разиграха

Апартаментите в "Младост" и "Иван Вазов" поскъпнаха с 9-11%, а в "Св.Троица" и "Овча Купел" поевтиняват

https://segabg.com/hot/category-economy/cenite-na-zhilishtata-so … vsem-se-razigraha
"Намалява броят на покупко-продажбите на вторичния пазар, но сделките за ново строителство все още са много и компенсират общия обем" - за мен това означава, че сделките намаляват като цяло. За новото строителство просто влизат такива, които са били сключени преди година-година и половина и сега взимат акт 16.

# 3
  • Мнения: 2 189
Ще има платени статии, това е ясно, ще се мъчат до последно да държат огъня.
Всичко е наред, тепърва ще скачат и ще надминават европейските столици, все пак сме перлата на балканите.

# 4
  • София
  • Мнения: 3 941
За перлата на Балканите не знам, но вече цяла България е в София.
София ще влезе най-късно в кризата и ще излезне най-рано по простата причина че има достатъчно работа за всички.

# 5
  • Мнения: 6 240
Пак се загубих в терминологията - еднопространствено е боксониера, нали? Боксониера е едно помещение с кухненски бокс в него и е едновременно и кухня, и хол, и спалня?

# 6
  • Мнения: 5 262
Танграта именно гурбетчиите са златната мина на БГ. Те работят за да го носят у дома , а у дома им е БГ.
Емигрантите , те ... може да поддържат роднини в БГ, но не им е самоцел да държат празни имоти с десетки години до пенсиониране , докато се тъпчат в мизерия докато работят.
Има разлика. Ако го гледаш от гедна точка на печелещ от имоти , строежи и пр. в БГ то за теб гурбетчиите , гастарбайтерите са ти дойната крава. Другите и да поддържат росднини не им купуват имоти. А по-скоро здравни и социални услуги.
Поне аз така го виждам .

mokka логика? първо има доста логика и второ лична логика и факт са различни неща

# 7
  • София
  • Мнения: 3 216
Има и такива случаи, но не се наемам да кажа колко са.
От моите наблюдения, обаче, са рядкост. Голяма рядкост.
От порядъка на 2-3%. Как това влияе на целия пазар. Не с много.
Да видим и статистиките в темата. Колко често пишат хора, влагащи парите си от чужбина в имот в България? А точно интернет платформа би ги събрала почти всичките. Защото те физически не са в България.

Има го и другият момент. Именно тяхното живеене в чужбина предизвиква опразване на апартаменти, и разпродажба на някои от тях.
Чувал съм страшни истории за турските села при изселването. Някои са се накупили с къщи, с цели села за стотинки.

# 8
  • Мнения: 5 262
Какви имоти Танграта? които дърпат пари за поддръжка и не носят доходи или други ... и изобщо се съмнявам някой преди да си е уредил живота където живее , а там къща или жилище се изплащат дълго, да се втурне да купи нещо на хиляди километри , което да поддържа празно и което да му дърпа непрестанно пари и да го ангажира с поддръжка.
По-скоро биха взели нещо по морето ако имат намерение да си карат всяка ваканция на морето.
Но това само предположение. Разбира се.
Според мен именно тези, които ходят да берат лалета, ягоди и да лепят плочки ... те не напускат страната както погрешно си написал. Те просто работпт надалече . Като по възможност не плащат данъци където рабпотят. Те може да са новите ти купувачи ... академици им се вика вече според мокка .

Като си говориш за села днес имаше сред новините селски къщи на разпродажба в Италия за по 15 хиляди . Къде ще купуваш в Италия ? Я къде е Софето с академиците.
Не се бъркайте , че БГ е царството на евтините инвестиции . Може да има някаква носталгя у някои,може да се вържат ,но като цяло много преосмислят вузможности с годините.
 

# 9
  • Мнения: 12 048
Разбира се, че емигранти държат имоти в България... тези, които могат да си го позволят, разбира се. Не на всеки му се налага да продава всичко, за да оцелее извън България.
Не познавам семейства, които да са продали всичко. Държат поне по един апартамент, някои и повече, някои и купуват и т.н.

# 10
  • Мнения: 2 189
От моя опит, над 50% от имигрантите първо си купуват имот в България, обикновено в града от който са или в големият град най-близко до селото им.
Да не казвам, че някои купуват и по 2, за да има за сина, дъщерята и да седят точно празни много често, но обзаведени и готови.
Други купуват нещо курортно.

# 11
  • Мнения: 20
По темата: чакам да мине кризата и хората пак да започнат да продават, че да купя каквото търся. В момента няма. Търся в много малък район без спешност.

Последна редакция: пт, 12 фев 2021, 15:00 от Не се сърди, човече

# 12
  • Варна
  • Мнения: 11 834
Само емигрантите ли могат да си позволят покупка на жилище? Абсолютна заблуда. Не всички са държавни чиновници, има си развит, частен сектор.

# 13
  • Мнения: 2 026
Къде мога да проверя актуални цени на имоти , помагайте🙂
Търся да видя какви са цените ( горе-долу, ориентировъчно ) на квадрат около метро станция Константин Величков , тухла или ЕПК, ако някоя добра душа случайно е в течение , точно за тази зона...
Падат ли цените там, не е търсена зона май.

# 14
  • София
  • Мнения: 1 124
Къде мога да проверя актуални цени на имоти , помагайте🙂
Търся да видя какви са цените ( горе-долу, ориентировъчно ) на квадрат около метро станция Константин Величков , тухла или ЕПК, ако някоя добра душа случайно е в течение , точно за тази зона...
Падат ли цените там, не е търсена зона май.

Имот бг дава средна цена от 1300 Евро. Висока ми се вижда за района, но това е явно в момента. По-подробно, може да разгледате в сайта, за да се ориентирате

Общи условия

Активация на акаунт