Публикувана: 16 апр. 2021, 14:20 ч.
Последно мнение: 23 юни 2021, 06:48 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално? -Тема 54

49 901
755
2

# 75 24 апр. 2021, 14:21 ч.

София
Мнения: 5 291

Здравей, предполагам става дума за бившите общежития до тролейбусния гараж Надежда. Много време вече стоят замразени. Чел съм мнения от повече от един потребител, в скайскрейпъра мисля, че едната или поне едната от двете сгради е с вертикален наклон от 40-50 см. Това не мога да потвърдя, не съм се спирал да оглеждам, а от обикновено преминаване по Мария Луиза не съм забелязал нещо видимо. Само предавам думи. На Панорама Житница ( също изоставено и обновено общежитие ) направиха впечатляващ екзоскелет, но на Мария Луиза не съм видял такова нещо и съм почти сигурен, че няма.
Аз не бих твърдо.

# 76 24 апр. 2021, 14:56 ч.

Мнения: 9 884

Е, хайде-хайде, бившите общежития на Мария-Луиза са готови вече, някои хора даже си прибират наем от година и нещо вече.

# 77 24 апр. 2021, 18:03 ч.

Мнения: 2 878

Какво съмнително за готова сграда, по-скоро проблемите ви са с агенцията, доколкото разбирам.

# 78 24 апр. 2021, 18:40 ч.

Мнения: 1 887

Гаранти Коза имаха проблеми дълго, ама много дълго време преди пандемията. Не им знам историята, но строежът в Младост стои от 100 години замразен.

# 79 24 апр. 2021, 23:08 ч.

Мнения: 9 913

За коя от двете кули си капарирала?

# 80 25 апр. 2021, 10:46 ч.

София, България
Мнения: 5 606

Вече има леко отпушване на пазара, не като цени, а като предлагане, поне за кварталите, в които аз гледам. Иначе цените не са за бедни роднини, това е ясно.

# 81 25 апр. 2021, 17:05 ч.

София
Мнения: 5 291

Цитат на: man_darin_ka в сб, 24 апр 2021, 14:56

Не знам кое й е готовото, снимката е от днес.

# 82 25 апр. 2021, 19:30 ч.

Мнения: 138

Благодаря на всички за отговорите за Мария Луиза. Сградата е с акт 16 и не го е губила. Така е, личен избор е дали покупката ще е прибързана или добре премерена, умишлено не споделях детайли, относно цялото протичане на сделката..Имам познания в областта с недвижими имоти и купувам постоянно, притесненията ми бяха конкретно към фирмата, която го предлага, защото за мен е непозната и не открих полезна информация за нея в проучванията ми. Сделката е за по- ниския блок, левия, стоейки на Мария Луиза

# 83 25 апр. 2021, 20:11 ч.

Мнения: 9 884

Цитат на: RebelHeart в сб, 24 апр 2021, 14:21

Здравей, предполагам става дума за бившите общежития до тролейбусния гараж Надежда. Много време вече стоят замразени.
Аз не бих твърдо.

Цитат на: RebelHeart в нд, 25 апр 2021, 17:05

Цитат на: man_darin_ka в сб, 24 апр 2021, 14:56

Не знам кое й е готовото, снимката е от днес.

Ти сам си си отговорил - този задният корпус на мен ми изглежда готов някак. Пък съфорумки купиха там и отдадоха под наем преди година.

# 84 25 апр. 2021, 22:54 ч.

София
Мнения: 5 291

Цитат на: man_darin_ka в нд, 25 апр 2021, 20:11

Задният корпус и някак и никак е със същото скеле като този по цялата фасада откъм Мария Луиза - късно се усетих да сваля качеството на снимките, станаха 8-9мб и не ме допуска форума да ги кача. Не съм твърдял, че не живеят хора там. Видимо около 4 ниски етажа са обитаеми в задната сграда. Горните по-скоро не. На теория, ако не беше толкова избушено преди, то хора са могли да живеят и през цялото време на ремонта вътре. Казах, че ремонтът е замразен - това скеле и това ниво на завършеност на фасадата са си така поне от ранна есен 2020. Продължавам да смятам така. Това за мен е червена светлина и сигнал за някакъв проблем - финансов, технически, документален или комбинация от тях.

# 85 26 апр. 2021, 12:07 ч.

София
Мнения: 156

Ами да. Хората очакват още покачване на цените и затова купуват здраво имоти. От това се създава проблем с наличните имоти, което вдига цената им - последните дни се нагледах на такива имоти пак. Гледаш го по снимки - скъпо, викаш няма как да не е добро. Отиваш на оглед, гледаш, гледаш и почваш да се чешеш по главата как на някой му е дошла наум тая цена и чак ти е неудобно да кажеш на собственика. Но в момента всички купуват, никой не продава и няма как цените да не растат. Разбира се, това наистина е преливане от пусто в празно и при една сериозна инфлация банките ще си поискат разликата по един или друг начин, за хората които инвестират с кредит. А и в момента с имотите се изсмуква една хубава част от кеша на населението. Всеки вади каквото е събрал и купува (нагоре даже имаше пример за това) - което не е грешно, разбира се. А и вероятно задаващата се криза няма да има чак драматични ефекти... Мен ми е любопитно какво ще стане у нас в дългосрочен план, за всички дето си държим затворените апартаменти за да не губим пари. Ще дойде време в което ще ни трябват тия пари и тогава ще е интересно. У нас няма нужда от толкова много жилища, ако няма да внасяме работна ръка...

# 86 26 апр. 2021, 20:47 ч.

Мнения: 9 913

Аз давам под наем в тази кула със скелето. Нямаше го до скоро. Не знам какво правят сега. Може да е външен асансьор, кой знае Wink

Наемите са 500, 550
Купихме първите по 44к. Последното по 47к
Сега са около 50к.
Цената според мен се запазва.
Аз ще продавам, защото са бързо продаваеми, а парите ми трябват за друго. Принципно не бих искала, но ми трябват пари, а скоро купихме друг имотни се поошушкахме. Забравих да кажа че ние сме на високите етажи.

# 87 27 апр. 2021, 08:13 ч.

Мнения: 9 227

те освен за под наем /тия бившите общежития/ за ергенско ..май за друго не стават, малко не домислени са вътре..като хотелски стаи?!

# 88 27 апр. 2021, 11:28 ч.

София
Мнения: 1 206

Обмисляме покупка на малък апартамент на морето. Явно и там цените се покачват, не ни е по джоба нещо готово и хубаво. Харесах си жилищна сграда, която ще се строи от есента, т.е. мога да разгледам мястото и картинки, архитектурни планове и описания. Ще бъда много благодарна ако някой може да ми даде насоки как да проверя строителя и на какво да обърна внимание при евентуално подписване на предварителен договор.

# 89 27 апр. 2021, 22:27 ч.

Мнения: 166

Хора, получих известие за покачване на: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b160675791175558

Продава 2-СТАЕН, град София, Красно село:

стара цена 86217 EUR - нова цена 107000 EUR

Пазарът е полудял за толкова кратки срокове да се вдигне толкова.... нямам думи!

Препоръчани теми

Съвместимост в наталните карти

Перфектните дамски бакенбарди

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 66

743
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 69

737
Жилища и имоти

Причина:

Причина: