Публикувана: 27 юни 2021, 12:46 ч.
Последно мнение: 27 авг. 2021, 00:51 ч.

Обсъждане на имотни обяви-23

46 140
767
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Можете ли да предоставите информация за брокерската фирма "Сънсенти" ООД?
Какво мога да науча за апартамент под наем в определен район?
Каква информация мога да получа за новата сграда на ул. Асен Йорданов и Флора Кънева в Кръстова вада?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Можете ли да предоставите информация за брокерската фирма "Сънсенти" ООД?
  
  Фирмата "Сънсенти" ООД не е регистрирана в търговския регистър, а уебсайтът и контактите изглеждат подозрителни. Снимките водят до проекти на уебсайта на Noble House EOOD, което поражда опасения за измама с пари от наивни инвеститори. Имената на сградите се дублират с други по-големи проекти, като Lincoln Residences и Lincoln Park Residences, което допълнително подхранва съмненията за нечестност.
- Какво мога да науча за апартамент под наем в определен район?
  
  Обявата за апартамент под наем в определен район предоставя подробности за характеристиките на имота, като малки спални, нефункционално разпределение на пространството и проблеми с паркирането. Местоположението и състоянието на жилището пораждат опасения относно неговата пригодност.
- Каква информация мога да получа за новата сграда на ул. Асен Йорданов и Флора Кънева в Кръстова вада?
  
  Новата сграда на ул. Асен Йорданов и Флора Кънева в Кръстова вада предлага разнообразие от апартаменти за продажба, като цената преди първа копка е 1450 евро/кв.м. Въпреки това, тази цена може да бъде преоценена в бъдеще, тъй като пазарната динамика се развива. Важно е да се отбележи, че цените на недвижимите имоти в района са високи и инвеститорите вземат предпазни мерки с високи цени на зелените площи.
- Какво мога да науча за апартамент на ул. Добротич, близо до ТЕЦ Земляне?
- Какви са подробностите за апартамент в Красно село?

# 105 4 юли 2021, 22:23 ч.

Мнения: 28 123

Цитат на: Wish007 в нд, 04 юли 2021, 21:04

Изчел съм доста от темите и по спомени май точно вие бяхте купили апартамент, в който една от спалните беше под 10 м2, а другата също не беше много голяма. Тук положението може да стане същото. Едната стена може да се измести. Тогава родителската спалня ще стане 15 м2, а другата малко над 10.

Taка беше. Но там дневната е 26м2, има нормални 2 лоджии, 2 санитарни помещение +килер...цената няма да коментирам, да не предизвиквам завист.
Тук коментираме някакви архитектурни недоразумения.

# 106 4 юли 2021, 22:26 ч.

София
Мнения: 2 526

Цитат на: Танграта в нд, 04 юли 2021, 21:40

Апартаментът с терасите е 100кв. Т.е. само с 10квм по-малко.
Все още не знаем дали терасите са на по-ниска цена.
10кв могат да се устискат.
А резултатът става брутален.

Да, това мисля да направя, ако взема по-големият. Терасата пред кухнята да я усвоя.
Wish007, няма родителска спалня.
Двете спални ще се обитават от по 1 човек. Напълно достатъчни са като квадратура за сам човек. Не съм купувала апартамент с 10 кв. спалня.
Интересно според вашите критерии колко кв апартамент трябват на двама човека? 200?

Последна редакция: нд, 04 юли 2021, 22:34 от emy_emy

# 107 4 юли 2021, 22:43 ч.

Мнения: 9 759

Чакайте малко. Как така ще усвоите терасата? Говорили ли сте със строителя? Възможно ли е? Чели ли сте договора? Какво е записано там? При новото строителство, обикновено това е записано в договора и не са възможни достроителни своеволия.

# 108 4 юли 2021, 22:50 ч.

Мнения: X

Цитат на: Танграта в нд, 04 юли 2021, 21:18

Скрит текст:

Някъде до точка 1 трябва да има щрангове. На другия апартамент кухнята е там.

Скрит текст:

Също, има и друг вариант.
Комбинират се ап 1+2, 3+4 и т.н.
Обща квадратура 112кв.м.

Не става така. За баня плюс ВЦ трябва фекален канал (с много по-голямо Фи от кухненски) , какъвто в кухнята няма. Евентуално втора баня на това място, без ВЦ и заустена в кухненския канал, но и това не е съвсем добре, защото Фи-то на тръбите не е еднакво, за баня е по-голямо, доколкото помня. Но да заустиш фекалии в кухненски канал за мръсна вода е престъпление, запушванията и миризмата са гарантирани за съседите, а и за теб.

# 109 4 юли 2021, 22:51 ч.

Мнения: 738

На втория апартамент бих разменила кухнята и хола.
Но, това влизане директно в хола, не знам как може да се избегне.

# 110 4 юли 2021, 23:06 ч.

Мнения: X

Цитат на: So Lucky* в нд, 04 юли 2021, 22:23

Цитат на: Wish007 в нд, 04 юли 2021, 21:04

Тук дневната също е 26 м2. Вместо лоджии с неголеми размери има голяма тераса, която с малко желание ще стане страхотно място за лятото. Цената не е коментирана, но имаше намек, че е ниска, а все пак става дума за София.

# 111 4 юли 2021, 23:50 ч.

Мнения: 8 112

Единият няма съседи до колкото се ориентирам. Бих избрала него.
Този с малката дневна точно при спалнята има обща стена с друг апартамент на етажа. Не ми харесва идеята да се слушаме с някого...

# 112 5 юли 2021, 00:17 ч.

София
Мнения: 4 668

Цитат на: Poppea в нд, 04 юли 2021, 22:50

Скрит текст:

Цитат на: Танграта в нд, 04 юли 2021, 21:18

Скрит текст:

Някъде до точка 1 трябва да има щрангове. На другия апартамент кухнята е там.

Скрит текст:

Също, има и друг вариант.
Комбинират се ап 1+2, 3+4 и т.н.
Обща квадратура 112кв.м.

Разбира се, трябва да се провери. Наизуст не става. Но аз не мога да подмина и да не споделя това предложение с наличната информация. А който му трябва, ще си уточни подробностите.
А и до сега не съм виждал вертикален щранг за мръсна вода с малко фи.
Строителите ги правят стандартни. Има ли вертикални щрангове, ще има и възможност за WC.
Как малък щранг ще покрие дебит на цялата кооперация кухни по вертикала.
(В случая май се касае за мини кооперация, 6-7 апартамента общо за всички етажи, и примерно 2 кухни в обсъжданата точка, но би било глупаво да е с малко фи)

# 113 5 юли 2021, 00:21 ч.

Мнения: 8 112

Правят се с ф110 щранговете на техните. Моя приятелка точно така си е направила тоалетна на стената на кухнята и за мен беше доста странно в този щранг, че се е включила, но никой не е пропищял от 20 г...

# 114 5 юли 2021, 06:55 ч.

Мнения: 28 123

Цитат на: Wish007 в нд, 04 юли 2021, 23:06

Тук дневната също е 26 м2. Вместо лоджии с неголеми размери има голяма тераса, която с малко желание ще стане страхотно място за лятото.

26 е, но няма коридор, дори антренце няма, с калните ботуши -директно в хола,
банята е в едно с тоалетната и това помещение е под 3 м2.
За мен тази конфигурация не става, всеки си решава.

# 115 5 юли 2021, 13:21 ч.

Мнения: X

Цитат на: Wish007 в пн, 05 юли 2021, 13:18

Нейното жилище по времето когато го купуваше беше планирано за основно семейно.

Това е писала тя. Дали са били такива плановете - не се знае. Ако утре напише, че отлита за Марс, понеже е канена на сватба между извънземно и русалка, кво? Joy

Много насериозно се взима форума. По-лежерно, нека сме си от помощ или да се забавляваме заедно - не да сочим с пръсти и осъждаме чуждите избори. Още повече, че парите за жилището са си нейни - ние нито сме ѝ ги дали, нито сме ѝ ги изработили под каквато и да е форма.

# 116 5 юли 2021, 13:26 ч.

Мнения: 11 385

Ето за това говоря-тук всички постоянно пишещи сме с перфектния имот - без компромиси, скъп естестествено. Другите, завалиите, са безпарични и налитат на компромисните.