Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Изграждане и обзавеждане на апартамент ново строителство

  • 2 849
  • 59
  •   1
Отговори
  • Мнения: 43
Здравейте, закупих имот ново строителство на акт 14, до месец трябва да вземе акт 15 и мисля да започна с довършителните работи. Мисля тази тема да я направя от до със снимки и цени на всичко, за да помогна на хора, които ще правят това след мен. А и също така да обменяме опит и да ми давате съвети. На първо време се отказах от интериорен дизайнер, след 4 оферти, като цената грубо е около 50лв на кв.м., повечето ми дадоха срок около 45 работни дни, което е повече от два месеца, след това чак да започна с бани и тепърва да чакам кухня два месеца да се изработи по поръчка, затова реших че няма смисъл. Изчетох дооста теми във вашия форум, някои от които по 50-60 страници и все пак с течение на годините, цените също се променят.
На първо време искам да ви попитам как ви се струва жилището като разпределение, изложението е югоизток, 4 ти среден етаж от 7. На мен малко ми се струва дневната и кухнята малки като квадратура-26 квадрата. Не знам според вас как е. Спалните са добре като размери, едната баня, ще е само тоалетна с мивка, тъй като е прекалено малка. Най ми допадна терасата, тъй като има излаз на нея от всяка една стая.
Пуснах вече проект в баня стил и чакам др седмица да ми го дадът, ще ви покажа как са проектирали баните. Искам да ви попитам за разпределението в дневната, тъй като това, което по схема не ми допада. Мисля кухнята да е П образна, пред нея да е ъглов диван и между дивана и терасата да е трапезарната маса. Вие как го виждате?
 

# 1
  • София
  • Мнения: 1 146
Ще следя темата с интерес, тъй като ми предстои същото упражнение. Дневната наистина е леко малка, но не е чак толкова драматично. Аз бих преместила дивана, така както е сега, на дясно, а масата бих сложила зад него. Как мислите да процедираме с довършителни те работи? С 1 майстор, с няколко, с бригада или сам? В какъв срок планирате да завършите? Много ще е интересно дали бюджетът, който сте предвидил за ремонтът и обзавеждането, ще се впише в крайната цена. Аз имам направена количествено стойностна сметка за нашето жилище и се надявам да се в местим в нея. Доста детайлно е направена, следя пазара на материалите и цените за труд, също така съм си направила проекти за всяко помещение, заложил съм и непредвидени и ми е любопитно какво ще стане на финала 😜. Ще е полезно да кажете в кой град е жилището и какво планирате да се извърши, като ремонтни дейности.

# 2
  • Мнения: 136
По схемата е трудно да се прецени, но ми се струва че п-образна кухня би била тесничка. Но мястото на масата наистина не е удобно.

Аз бих сложила масата на мястото на дивана, телевизора до вратата на хола и дивана срещу него.

# 3
  • Мнения: 43
За София става въпрос. Кухнята като я смятам да е П образна, ще остане около 1,4 -1,5 метра за маневриране между двата срещуположни плота. Мисля че е достатъчно, ще помисля пак. Мястото на телевизора не мога да го изместя на тази стена до вратата на хола, тъй като е доста голям и не се събира, така че той си остава там където е. Чудя се дали пред кухнята да е масата или да е дивана. Иначе като бюджет се надявам да се вместя в 50к лева за всичко, като за баните имам човек майстор, на който имам доверие. За ламинати и шпакловки нямам все още никой предвиден. За кухня също се чудя, защото много ми допадна една кухня като дизайн от икеа и съм в дилема дали от там да я поръчам или от фирма за кухни, като им покажа снимка на кухнята на икеа за база на дизайн и цвят. Притесняваме леко качеството на икеа, въпреки че хората казват че е доста добре. Както и не съм сигурен дали икеа могат да ми персонализират някои шкафове по точен размер? Другото което е че икеа казват че с техни вградени уреди е най добре, но аз не ги харесвам, вече съм си харесал печка и котлони на neff, както и хладилник и не знам дали на икеа дупките за вградени уреди са стандартни или не?
Другото което е че апартамента е на шпакловка и замазка и се чудя дали да минавам финна шпакловка като шийтрок или директно мога да боядисвам, изглежда доста гладко. Това което се вижда на стената е хартиено тиксо, с което грубо очертах размера на телевизора, за да мога да предвидя някакви семпли етажерки до него.

Последна редакция: нд, 04 юли 2021, 18:20 от Whisky_touch

# 4
  • София
  • Мнения: 1 146
Обикновено, за ново строителство правят 2 ръце шпакловка. Но по снимка, аз не мога да преценя колко е гладко. Може и направо финна. Майстор трябва да види и да каже. Със сигурност при слягането на сградата ще се получат пукнатини и ще трябва да се прешпаклова след няколко години, неизбежно е. Икейските кухни са хубави, но с поръчка при майстор, ще излезе по-евтино. Мисля, че икеа, нямат опция за променяне на размерите на стандартните шкафове, които предлагат. Уредите, към които се ориентирате са хубави. Цената им също. 😁 Аз ще слагам нисък клас уреди, защото вече минах веднъж през това и видях, че като им изтече гаранцията и трябва да ги смениш. И за мен няма смисъл от висок клас уреди. За бюджета - не е малко, но не е и много. Какво ще е отоплението? А подовите настилки?

# 5
  • Мнения: 43
Отоплението ще е на ТЕЦ, настилките ще са ламинат и гранитогрес, като ми се иска ако избера хубав и качествен ламинат да го сложа в цялата дневна и кухня, да няма плочки в кухнята и ламинат в хола и да е с преходна лайсна. Дали ще издържи във времето един качествен ламинат в кухня. Съдейки по историята много рядко се разлива нещо, а ако се разлее, веднага се попива.

# 6
  • Варна
  • Мнения: 12 513
Може да издържи и 10 г. Качеството е определящо.

# 7
  • София
  • Мнения: 1 146
Аз тотално се отказах от ламинат и ще опитам с винил. Вчера мои близки ми се оплакаха, че им се е подул и прецакал ламинат на 8г, клас ас5 33... Щом такъв висок клас не може да издържи 10г, аз го отписах. Климатици ще слагате ли, защото с това изложение ще е топличко през лятото?

# 8
  • Мнения: 43
Както знаете в новото строителство има предвидено място за климатик на терасата, не може да се слагат по фасадата, варианта беше или мулти сплит или отделни климатици. След много разговори реших да сложа една 18ка на мицубиши хеви в хола и да я ползвам за охлаждане. Знам че почти няма да се усеща в спалните, но не мога да спя на климатик така или иначе. След две седмици ще идват от Булклима да ми вкопаят тръбите, тъй като стоителите не са предвидили това. Та по темата за климатиците не знам дали съм направил правилен избор с Булклима, но тези от Вимакс ме изнервиха до краен предел. Дойдоха на оглед, след това им звънях да си запиша час за монтаж цяла седмица и те все ми казваха да им се обадя на другия ден и все едно ме разиграваха. Много непрофесионално, може просто да съм попаднал на кофти служител, тъй като само с един човек комуникирах. Ще ми трябва и читав дърводелец да ми направи един гардеров в коридора, където са предвидени пералня, сушилня и бойлер, да ги вградя там. Ако имате някого да ми препоръчате

# 9
  • София
  • Мнения: 989
Холокухнята определено не е голяма. Ако правилно виждам 2,72 м ширина на нишата, П-образна кухня ще остави 1,5 м разстояние между плотовете, което си е ок, няма да е неудобно.
Проблемът е с трапезната маса, ако държите на нея - ако масата е с примерни размери 120х80 (за 4 човека, седящи 2х2), заедно със столовете ще ѝ трябва място с размери 2,20х1,50 м, което оставя ширина на хола от под 4 метра за разполагане на диван пред телевизора. Диваните обикновено са с дълбочина 90 - 100 см, тоест, от седящия до телевизора ще останат към 2,7 м, което не знам доколко е ок за вашия голям телевизор. А и при всички положения, пространството доста ще се запуши визуално и диванът по-добре да не е ъглов, а прав с лежанка.
Може би при неголяма маса за трима пред прозореца би се получил повече въздух в стаята.

Скрит текст:
Ето грубо разположение по вашия чертеж, въпреки че масата от чертежа е някаква съвсем ню-ню...



Колкото до мебелист, и за кухнята, и за гардероба с две ръце препоръчвам Мебели Ронакс

# 10
  • Мнения: 43
MayBach много благодаря за чертежите, опеделено 2рия вариянт ми допада повече с масата пред прозореца, изглежда по просторно. Масата няма да е по голяма от 120:80 със сигурност, но ми се иска поне за 4ма човека да е и с възможност да се разпъне ако случайно имаме гости. И аз мисля че 1,5 метра са достатъчни за маневриране в кухнята. Някой по горе изказа мнение че мебелна фирма ще ми изработи кухня за по малко пари от икея, според вас така ли е и като цяло какво е качеството на кухните от икея. По груби сметки П-образна кухня без уредите в икея би ми излязла около 6-7к лева за тази която съм си харесал. Ще погледна мебелната фирма която ми препоръчахте. Дивана ми се иска да е ъглов, може би с размери около 270 на 180, мисля че ще стои добре. Бях харесал един 310 на 220, но за този хол май ще стои смешно, даже и да го събера.

# 11
  • София
  • Мнения: 1 146
Не се изхвърля с много голям диван. В едно не много голямо помещение трябва да има въздух, за да не изглежда още по-малко. Иначе за масата зад дивана, и аз това имах предвид. Какви са размерите на помещението, за да се разиграят варианти с мебели в реален мащаб?

# 12
  • София
  • Мнения: 989
Някой по горе изказа мнение че мебелна фирма ще ми изработи кухня за по малко пари от икея, според вас така ли е и като цяло какво е качеството на кухните от икея.
Цената на една кухня е много относително нещо, защото зависи от куп фактори - материалите, обкова, механизмите, брой врати и т.н., и т.н. Като качество, не знам досега някой познат с икейска кухня да се е оплакал. Аз съм ползвала такива само по AirBnb-апартаменти, ами много добре си изглеждат, плавно се отварят и затварят, колко ще са издръжливи, не знам.

Дивана ми се иска да е ъглов, може би с размери около 270 на 180, мисля че ще стои добре. Бях харесал един 310 на 220, но за този хол май ще стои смешно, даже и да го събера.

Ами доколкото виждам на чертежа, имате не повече от 3,5 метра от кухненската ниша до отсрещната стена и  1,62 м от ъгъла до началото на прозорците. Ако говорим за втория вариант, аз лично не бих сложила диван, по-голям от 2,50 х 1,70, за да има поне метър разстояние между кухненските шкафове и дивана (всеки диван е по-дълбок от шкафовете поне с 30 см и ако е по-близо, ще "затвори" зоната за маневриране в кухнята), облегалката на късата част да не препречва прозореца и все пак да остане достатъчно място за трапезната маса. Затова препоръчах диван с лежанка.
Впрочем, сетих се и за друго - при втория вариант, след късата част на дивана имате маса и столове, и който се  излегне там, за да гледа тв, няма да е на върха на комфорта, ако столовете са с високи облегалки. Така че е добре и това да си прецените...

Последна редакция: пн, 05 юли 2021, 18:44 от MayBach

# 13
  • Мнения: 43
Да така е, затова слотовете няма да са с високи облегалки, а телевизора ще е монтиран на около метъи половина височина за да може да се вижда добре, даже и някой да е седнал на масата пред теб, докато си се излегнал на дивана. Ще мина през икеа в такъв случай да ги попитам за примерен дизайн и цена. Само ме притеснява вграждането на уреди, които не са техни. Ако някой има наблюдения да каже дали е голяма галимация. Иначе другото което знма е че икея нямат плотове над 2,5 метра, но на мен не ми и трябва по дълъг, така че това не е проблем.

# 14
  • София
  • Мнения: 989
Има и друг вариант - да се откажете от П-то в кухнята и да я направите на нещо като Г с добавка, но на обратно - масата със столовете от оригиналния чертеж да отиде на отсрещната стена, малко по-изнесена към холната част. Тогава и триметровия диван бихте могли да поберете без проблем, но също на обратно - дългата част на стената с прозореца, късата на стената с масата. Сега нямам време за чертеж, но утре ще гледам да го наредя, за да добиете представа. Под "добавка" имам предвид да усвоите и външния ъгъл и да завиете с шкафовете към празната ниша зад кухненската (предполагам, там е предвидено да има гардероб или нещо от сорта, който може да е естествено продължение на кухненските шкафове в същия стил).
Плюсът е, че хем ще имате голям диван и трапезна част близо до кухнята, където ѝ е мястото, хем простор в хола.  Минусите са частично закриване на прозореца с облегалката на дивана и тясно пространство около масата, когато седите повече хора. Но пък за ежедневно ползване тя може да стои долепена за стената с дългата си страна, ако примерно сте домакинство до трима. (дано ме разбрахте какво имам предвид)

Общи условия

Активация на акаунт