Ние купихме нов апартамент на шпакловка и замазка. Ремонтът и обзавеждането глътнаха огромна сума пари. Всички мебели сме правили по поръчка, също така майсторите взимат не малко пари само за работата, отделно са материалите. Например за поставяне на плочки в банята само за работа ни искаха 2.5К. Отделно материали, поставяне на тоалетна чиния и други ВИК дейности. Ако апартаментът ти харесва и е обзаведен с хубави мебели според мен си заслужава. Стига цената да е приемлива. Ние купихме жилище с цел да живеем в него. В близките години не бих могла да избия цената на ремонтните дейности в случай на продажба.
- Публикувана: 6 юли 2021, 17:24 ч.
- Последно мнение: 14 окт. 2021, 21:12 ч.
Заслужава ли си закупуването на обзаведен апартамент?
При покупка на старо строителство трябва да се внимава за инсталациите. Под старо визирам преди 89 година, защото инсталациите не са проектирани за натоварването от съвременните електроуреди и това може да се скрие под атрактивен външен вид.
Преди 4 години купихме апартамент, който беше "тунингован" - боядисан, ПВЦ дограми, ламинат и пр. Само дето не знаеха, че го бяхме оглеждали вече преди разкрасяването и бяхме наясно с всичките кусури. Знаехме и от кога се предлага на пазара, та постигнахме солиден отбив от цената, който компенсирахме с тотално изкътване на всичко.
Ако човекът няма опит с ремонти, по-добре да гледа обзаведени жилища в по-нови сгради, иначе купува котка в чувал.
Преди 4 години купихме апартамент, който беше "тунингован" - боядисан, ПВЦ дограми, ламинат и пр. Само дето не знаеха, че го бяхме оглеждали вече преди разкрасяването и бяхме наясно с всичките кусури. Знаехме и от кога се предлага на пазара, та постигнахме солиден отбив от цената, който компенсирахме с тотално изкътване на всичко.
Ако човекът няма опит с ремонти, по-добре да гледа обзаведени жилища в по-нови сгради, иначе купува котка в чувал.
Или плочките ви са някакви специални или майсторите ви са мега елитни. Дори и в момента цените на труда не са такива.
Gogo1979, така е.
Или плочките ви са някакви специални или майсторите ви са мега елитни. Дори и в момента цените на труда не са такива.
Gogo1979, така е.
Плочите не са специални, правоъгълни купени от Практикер има и фризови, но те са със същите размери, така че не смятам, че това е повлияло толкова на цената. Аз казвам каква цена платих аз. Става дума за град София.
queen - какво се случва с теб, отдаде ли апартамента?
Още не бях пуснал обява и дойдоха и харесаха всичко, дивана мек и широк със перяща се сваляща дамаска, хубав етаж, гледка, красива сграда НС, добра търсена локация Студенски- Дианабад, малко ТЕЦ-а ги притеснява че в стария плащали високи сметки 150 лв, питаха ме, но не мога им кажа сефте е, но италиански толпломери инсталирани отвън и мисля че няма да има кражба на топло от съседи, ако има проблем 2 френски конвектора и ще е ОК. Имаме устно съгласие ама да видим, до септември, ще си купят с първи наем и депозита хладилник и пералня, че аз вече издишам, даже искат сега да ги купят да съм сигурен, дано да са хубави млади хора, такива ми изглеждат.
Паркото се притеснявах че няма да го отдам ама го взеха съседи от друг блок веднага на разумна цена 100 лв, иначе вдига цената заедно с ап. и им се вижда много
Gogo1979, не споря, че е скъпо. Човекът ми беше препоръчан свърши си работата в срок. Видях друг апартамент с направена баня от него. Сигурно си прав, че е скъпо. Исках да съм сигурна, че ще се получи добре, защото плочки в баня не се сменят всеки ден и един некадърен майстор може да навлече големи проблеми.
В същото време, сигурно може да се намери читав майстор и за 60 лв., както ти казваш. Не съм проучвала подробно.
В същото време, сигурно може да се намери читав майстор и за 60 лв., както ти казваш. Не съм проучвала подробно.
Тук отново се връщаме на въпроса "За лично ползване ли се купува ли за инвестиция?"
Живяла съм под наем в няколко жилища и знам, че в такива случаи масово се инвестира в евтини мебели и обзавеждане тип Виденов. Личи си качеството на мебелите, настилките и аксесоарите.
Разбира се, не очаквам да се инвестира в имот под наем като в такъв за живеене.
Но, мисля, че при положение, че ще се живее в жилището n- на брой години, основният ремонт (подови настилки, шпакловка на стени и баня) е от ключово значение. Пребоядисване и смяна на някоя мебел, не е толкова трудоемко, колкото основен ремонт.
Живяла съм под наем в няколко жилища и знам, че в такива случаи масово се инвестира в евтини мебели и обзавеждане тип Виденов. Личи си качеството на мебелите, настилките и аксесоарите.
Разбира се, не очаквам да се инвестира в имот под наем като в такъв за живеене.
Но, мисля, че при положение, че ще се живее в жилището n- на брой години, основният ремонт (подови настилки, шпакловка на стени и баня) е от ключово значение. Пребоядисване и смяна на някоя мебел, не е толкова трудоемко, колкото основен ремонт.