Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 24

  • 35 029
  • 750
  •   1
Отговори
# 75 19 авг. 2021, 23:55 ч.
  • София
  • Мнения: 3 242
Дала съм абонатните номера на наемателя да си плаща сметките, а партидите си останаха на мое име. Ако не си плати тока, ще му го спрат.
Ако напусне, без да плати, то ще е за месец само и при всички положения ще се вмести в депозита.
Следя в ипей колко и кога плаща.

# 76 20 авг. 2021, 00:09 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 841
И аз мисля така да правя, но токът се спира след 2 неплатени фактури. Зимата спокойно сумата може да стигне размера на депозита, като добавим и задължения към ВиК, стълбищни такси... Ако има и щети по имота... отиде коня у рЯката.

# 77 20 авг. 2021, 00:11 ч.
  • София
  • Мнения: 3 242
Още при първата неплатена ще се установи това, нали гледам кога плаща. Деликатно бих подсетила и ще се разбере накъде вървят нещата. Неплащането на сметки е основание за прекратяване на договора.

# 78 20 авг. 2021, 09:22 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 841
Така да. Написах го, понеже казахте, че ако не си платят тока, ще им го спрат, което не е решение.

# 79 20 авг. 2021, 09:41 ч.
  • Мнения: 11 244
Така де, плащането от наемателите на консумативите по електронен път не е чудо невиждано, много хора го правят. Просто трябва контрол.
Аз правех друго - аз плащах консумативите, а наемателите плащаха на мен кеш по показания на уредите (водомери и електромер) в момента на плащането (веднъж месечно). Така се избягва забавянето в показанията (и сумите), заради различните дати на отчитане и фактуриране. Всички показания и суми се описваха на разписка с екземпляр за мен и за тях. Неудобството е необходимостта веднъж месечно да се виждаме и правим това упражнение. Но пък така и получавах бегъл поглед върху състоянието на жилището (влизах в кухнята и банята). 15-20 мин. отнемаше, заедно с ала-бала-та от кумова срама, да не си мълчим мрачно. Laughing Предварително подготвени разписки носех, в които само трябваше да се нанесат данните, да се изчисли разликата и да се умножи по цената. 2 подписа и сме готови. Чао до следващия месец.

# 80 20 авг. 2021, 10:08 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 841
Аз бях на подобна схема в последната си квартира, понеже беше етаж от къща и електромерът ми беше контролен. Хазяинът ми имаше пълно доверие и ме беше оставил сама да си изчислявам сметките. Направих си екселска табличка с формули и всеки месец само въвеждах новите показатели, сумата сама се изчисляваше и му давах парите. Човекът веднъж не дойде да сверява, за година и половина, въпреки че живееше през един етаж под мен.

# 81 21 авг. 2021, 15:22 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
Наемател остави "лека" бъркотия след себе си
https://www.novini.london/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%B0/5 … m_eCzE6zu-3MPmXD0

# 82 21 авг. 2021, 16:19 ч.
  • Мнения: 4 248
Не виждам причина наемодателя да се оплаква. Тея бирени кенчета саот алуминий, а цената му скочи доста заради ковид локдауните Grinning. Ще си избие загубата от тях. Иначе сега сериозно, държавата налага бан и затваря хората, ландшордовете страдат и губят, хората се оправдават с депресии и зависимости. Всички губят, кой е виновен? След време ще се разбере че държавните и банковите политики са били умишлено грешни но ще е късно. What done is done. Целия този ковид е един голям фарс заналагане наконтрол и пренос на богатство с цел финансиране на зелените политики и запазване на статуквото. Товя което показва танграта е един от многото негативни странични ефекти.

# 83 21 авг. 2021, 16:28 ч.
  • Мнения: 11 244
Сега един мърляч за жертва на Ковид ли ще го обявим? С Ковид и без Ковид - все ще си е мърляч. Аз се учудих как така цяла година не си е плащал наема и са го оставили. Може би в случая заради Ковид е имало някакви специални разпоредби, иначе в нормална обстановка в цивилизована държава това би било абсурд.
И затова в цивилизованата държава, като тръгне пак да си търси под наем, ще му е значително по-трудно да намери прилично жилище, защото искат препоръки от предишни наемодатели. Да ходи да живее в сгради на мърлячи и мигранти, отдавани от лендлордове от нашите географски ширини.

# 84 21 авг. 2021, 17:26 ч.
  • Мнения: 7 071
Тази статия изглежда фалшива, но не се и съмнявам, че има мизерници по света.
Ние преди да се изнесем само дето по горния ръб на вратите не мина с пръст наемодателката.

# 85 21 авг. 2021, 17:28 ч.
  • Мнения: 4 248
Мандаринка, не е жертва а ковид спекулант и тарикат.
Явно не си запозната, но на запд и особено в сащ има т.н eviction ban, което ще рече че наемателите не могат да бъдат изгонени от квартирата си по време на специалните мерки, демек вече над 18 месеца. Съответно, милиони наематели не са си плащали наема година и половина. В сащ това е огромен проблем, понеже нямали пари, но и не съдействат на наемодателите, които пък на свой ред имат ипотеки да плащат но не пошучават облекчения. Ще стане мазало когато това приключи. Вече го отлагат 2-3 пъти, сега е закрая на септември.

# 86 21 авг. 2021, 19:45 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Welt в сб, 21 авг 2021, 17:26
Тази статия изглежда фалшива, но не се и съмнявам, че има мизерници по света.
Ние преди да се изнесем само дето по горния ръб на вратите не мина с пръст наемодателката.

Имаше едно предаване, което гледах в ютуб преди години - точно за UK, ходят с полиция да изхвърлят такива мърлячи, които не са си плащали година+, явно толкова отнема за съдебно решение да бъде изхвърлен. Това е нищо в сравнение с това, каквото намираха полицаите+собственика. Голяма гнусотия беше в повечето случаи.

# 87 21 авг. 2021, 20:02 ч.
  • София
  • Мнения: 5 633
Можете ли да ми препоръчате доверен брокер за София, който да поеме ангажимент да намери наематели за след октомври?

# 88 23 авг. 2021, 17:18 ч.
  • Мнения: 15 712
Аз си мисля,че може би ще осъдят такива наематели и макар и късно,ще има справедливо решение.Затова на много места наемодателите искат стабилен доход,предплата и предишни препоръки.Колко далече може да стигне такъв наемател-свиня?Имам предвид в живота.

# 89 23 авг. 2021, 18:16 ч.
  • Мнения: 17 116
Цитат на: Silverstone в пн, 23 авг 2021, 17:18
Аз си мисля,че може би ще осъдят такива наематели и макар и късно,ще има справедливо решение.Затова на много места наемодателите искат стабилен доход,предплата и предишни препоръки.
Като ги осъдят не значи че ще си върнеш парите, ако този човек няма нищо за вземане. Това си е хазарт, който наемодателя няма как да избегне. А това да искаш доход, препоръки и чудеса върви само там където всички искат, в България като поиска един, наемателчето отива и наема от друг който не иска и пак ти губиш. Няма смисъл да се дават примери от другаде.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата