Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 24

  • 34 954
  • 750
  •   1
Отговори
# 165 1 септ. 2021, 09:58 ч.
  • София
  • Мнения: 5 633
Пише :Да ме представлява в качеството ми на наследник пред всички електроснабдителни дружества, пред всички телекомуникационни дружества, пред всички водоснабдителни дружества, както и пред други търговски дружества, предлагащи комунални услуги с право да променя сключените от наследодателя ни абонаментни договори с тях за ползване на предлаганите от тях услуги, необходими за нормалното функциониране на притежаваните от нас по наследство недвижими имоти (доставяне на електрическа енергия, топла вода и парно, телефон, студена вода и др), както и да прекратява вече сключени с горепосочените дружества договори, свързани с тези имоти като също така да предприема всички правни и фактически действия, необходими за прехвърлянето на откритите за имотите партиди в горепосочените дружества (да прехвърля партиите на електромера, водомера, топломера и др).
Предполагам, че ще свърши работа за през ЧЕЗ, ВиК, Топлофикация, Нет 1.
Не е конкретизирано за кой имот обаче става въпрос, въпреки че той има само един на негово име. Иска ми се максимално да съм подготвена и да не ме връщат от институциите, защото ще имам само два дни отпуск около панахидата на 40 дни, за да прехвърля партиди, да проверя пенсионното му осигуряване, да подам молба за еднократна помощ и да намеря читав брокер.

# 166 1 септ. 2021, 11:25 ч.
  • Мнения: 11 208
Неизвестна, може би ако минаваш покрай някой офис на монополистите, просто да попиташ дали това пълномощно им върши работа.
Сменете партидите, принципно обикновено срокът е 30 дни, иначе могат някаква дребна санкция да ви начислят. И ще бъде и по-лесно след това с пълномощното от майка ти. Ако отидеш за смяна на партида, ще разбереш и дали ги удовлетворява пълномощносот.

# 167 1 септ. 2021, 11:40 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 2 423
Това пред "всички" не съм виждал да работи през последните години. Всички оператори, служби, електроразпределителни дружества искат да са изрично изредени в пълномощното.

# 168 1 септ. 2021, 12:22 ч.
  • Варна.
  • Мнения: 1 173
Цитат на: man_darin_ka в ср, 01 сеп 2021, 11:25
Сменете партидите, принципно обикновено срокът е 30 дни, иначе могат някаква дребна санкция да ви начислят.

За партидата на тока мисля, че не плащах глоба. Бях закъсняла с 3 месеца,  за водата платих 14 лв за неспазване на срока.

# 169 1 септ. 2021, 12:25 ч.
  • пустинята Гоби
  • Мнения: 8 549
Партида за вода в София може да се смени онлайн.

# 170 1 септ. 2021, 12:50 ч.
  • София
  • Мнения: 5 633
Аз живея на 30км от София и нямам възможност да пътувам през седмицата. Ще проверя обаче за студената вода онлайн.

# 171 1 септ. 2021, 15:20 ч.
  • Мнения: 11 208
Софийска вода може онлайн да се смени партидата, сканират се документите мисля. Те и без това от началото на корона-кризата хич не се напъват да работят на живо. Дори кол-центърът им има по час или повече прекъсване "заради дезинфекция".

# 172 1 септ. 2021, 15:21 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 804
Цитат на: Diki в ср, 01 сеп 2021, 12:22
Цитат на: man_darin_ka в ср, 01 сеп 2021, 11:25
Сменете партидите, принципно обикновено срокът е 30 дни, иначе могат някаква дребна санкция да ви начислят.

За партидата на тока мисля, че не плащах глоба. Бях закъсняла с 3 месеца,  за водата платих 14 лв за неспазване на срока.

Лелее, аз до колкото знам има срокове, но уж нямало предвидени глоби. Партидите за ток и вода още се водят на името на майка ми, 4 години вече... Май ще трябва да ги прехвърля най-сетне. Само с новия нотариален акт ли се ходи?

# 173 1 септ. 2021, 15:26 ч.
  • Мнения: 11 208
Не знам как е във Варна и вашите "монополисти". "Нашите" в София, нали са по-големи, та по-тежко го дават.
Софийска вода, мисля, ако не спазиш срока за прехвърляне на партидата, начисляват такса за прехвърляне. Което си е същото. Всички са от един дол дренки.
Зависи какъв е документът - н.а. само или стар н.а. и удостоверение за наследници, примерно. Би трябвало на сайта на съответната гад да си пише някъде, примерно във ФАК-овете.

# 174 1 септ. 2021, 16:09 ч.
  • Мнения: 2 471
Съфорумци, моля за мнението ви -
за апартамент с чиста жилищна площ 65 кв.м, по БДС - каква сума е удачно да се предвиди за довършването и обзавеждането му за отдаване под наем ?

# 175 1 септ. 2021, 16:12 ч.
  • Мнения: 2 359
Цитат на: Casual в ср, 01 сеп 2021, 16:09
Съфорумци, моля за мнението ви -
за апартамент с чиста жилищна площ 65 кв.м, по БДС - каква сума е удачно да се предвиди за довършването и обзавеждането му за отдаване под наем ?

Няма смисъл. От рентиерство никой не е направил пари.

# 176 1 септ. 2021, 16:15 ч.
  • Мнения: 2 616
Цитат на: Casual в ср, 01 сеп 2021, 16:09
Съфорумци, моля за мнението ви -
за апартамент с чиста жилищна площ 65 кв.м, по БДС - каква сума е удачно да се предвиди за довършването и обзавеждането му за отдаване под наем ?

Ново строителство на шпакловка и замазка ли? Старо строителство ли? В какво състояние е?

# 177 1 септ. 2021, 16:18 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 804
Ми да го запали апартамента, тогава, а? Жената пита колко, а не дали...

Casual, правиш си списък с примерно обзавеждане, отваряш брошурите на Икеа, Практикер и подобни бюджетни магазини, гледаш кое колко струва и си събираш цените. Сложи едно 4000 лв за баня, за настилки, шпакловане и боядисване най-добре сравни 2 - 3 оферти в твоя град, прибавяш и тази сума. Плюс поне 2000 лв в перо - непредвидени.

# 178 1 септ. 2021, 16:39 ч.
  • Мнения: 2 255
Цитат на: Casual в ср, 01 сеп 2021, 16:09
Съфорумци, моля за мнението ви -
за апартамент с чиста жилищна площ 65 кв.м, по БДС - каква сума е удачно да се предвиди за довършването и обзавеждането му за отдаване под наем ?
Ако ще сменяте настилки и ще правите баня и кухня - около 20000 лв.
Аз правих едностаен с поръчкова кухня и гардероб от ПДЧ, баня и коридор с плочки добро качество. Легла и др. от Икеа и Виденов и ми излезе 15000 лв. преди 3 години.

# 179 1 септ. 2021, 16:43 ч.
  • Мнения: 2 471
Цитат на: jedinait в ср, 01 сеп 2021, 16:12
Няма смисъл. От рентиерство никой не е направил пари.
За всеки човек изразът "направил пари" смисълът е различен. Много често хората очакват да си "избият" инвестицията, а Наемът до голяма степен е един пасивен доход и според мен трябва да гледаш на него като лихвите в банките ( преди 97 Wink ) . Преди години решихме че 4000 лв/годишно не си струват нервите с наемателите и прекратихме рентиерството, но тези пари дотогава използвахме основно за почивки Simple Smile Аз лично в този момент не бих инвестирала в ново жилище с цел отдаване под наем !!!
Цитат на: ::: в ср, 01 сеп 2021, 16:15
Ново строителство на шпакловка и замазка ли? Старо строителство ли? В какво състояние е?
Ново - по БДС - само с входна врата. Интериорни няма.
Цитат на: Didi168 в ср, 01 сеп 2021, 16:18
Casual, правиш си списък с примерно обзавеждане,......
За Варна и София обсъждахме.
Питам тук, защото искам от реален опит мнение ( за последните години ) че се развихри един диспут за инвестицията за отдаване под наем ... а моят опит е от наследствен апартамент

Мерси за мнението bubkab 35000 - с настилки, бани и мебели значи общо

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата