Пазарът на недвижими имоти в България. Какво се случва реално. - Тема 57

  • 50 718
  • 796
  •   1
Отговори
# 345 14 окт. 2021, 22:38 ч.
  • София
  • Мнения: 2 472
Мисля няма спор, че асансьорът е удобство и при равни други условия всеки ще избере жилище с асансьор. Въпросът е, ако това е единственият кусур, дали да го преглътнем или да търсим късмета си другаде. Изказаха се различни гледни точки. До преди да започна да чета тази тема, никога не ми беше хрумвало, че последният етаж може да е чак такъв проблем за някой, че да се откаже от жилище, което е харесал. Но явно има и такива хора, интересна дискусия се получи.
Замислям се обаче - родителите ми живеят в стандартен панелен блок с асансьор, който е половин метър на половин метър. Ако се наложи транпосртиране на лежащо болен в линейка, за мен такъв асансьор не би могъл да се ползва в случая. Колко сгради имат такива големи асансьори, които да поберат носилка?

# 346 14 окт. 2021, 22:41 ч.
  • Мнения: 53 279
Ми ако съм на 30-35 с деца над 5-7 години няма да ми пука, ако идеалният апартамент е на 4 етаж без асансьор. Има да си живея още поне 20 години без проблем, а после продажба. Ама ако тепърва ще раждам, или ако съм над 50 вече е друго. Нима не е нормално гледната точка да зависи и от възрастта?

# 347 14 окт. 2021, 22:56 ч.
  • Мнения: 11 356
Logan, в някои случаи сигурно не е възможно, но по принцип може със стол да се пренесе човека до асансьора и да се свали. Виж носенето 5 етажа надолу не е много фън.
Аз лично също се надявам да съм здрава и права до дълбоки старини, ама няма гаранция. Но да, съгласна съм, че по принцип ако се наложи, може да се продаде жилището, да се преместиш някъде на по-ниско. Само дето на мен сигурно няма да ми се занимава. Пък бяхме попитани все пак за лично мнение, затова казах, че съм не.

# 348 14 окт. 2021, 23:59 ч.
  • Мнения: 1 088
Да се разпиша за протокола, и аз съм в групата про-асансьор. Когато мога и съм на кеф, ползвам стълби, но при покупка на жилище липсата на асансьор би била абсолютен No Go критерий. И то не просто да има асансьор, а да е достъпен без да се качват стълби, т.е. да е на едно ниво с външния терен.

Щото в много блокове, дори сравнително нови, първия етаж е вдигнат на половин етаж нагоре, и трябва да минеш 5-10 стъпала за да стигнеш до първата етажна площадка, което автоматично отнема половината от ползата на асансьора. Защото дали ще мъкна нещо на ръце половин етаж или 2 етажа няма голяма разлика. Вече за 3 и повече етажи има значение. Но ако е нещо тежко на колелета (носилка, инвалидна количка, товарна количка или просто велосипед) разликата между 1 стъпало и 0 стъпала е разликата дали може просто да го дотъркаляш с бутане до асансьора или трябва да го отлепиш от земята, което може и да не можеш сам.

Даже наскоро си говорихме, че някой ден ако се наканим да си построим къща, задължително ще е с асансьор. Най-малкото един малък кухненски асансьор от гаража до кухнята, така че паркираш с покупките, разт'варваш от багажника в асансьорчето, качваш се пеша с празни ръце, оправяш се, преобличаш се и като ти дойде кефа да нареждаш по шкафове, тогава си "привикваш" асансьора с пазарлъка и така. А не хем да мъкнеш торби по стълбите, хем като влезеш и ги стовариш в коридора, да се самобарикадираш и да не остане място да се мине.
Това са дребни глезотийки, ама като го правиш през ден, си има значение...

# 349 15 окт. 2021, 00:05 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
Цитат на: dikobraz в чт, 14 окт 2021, 22:20
доскоро пи.ал на шумка, дошъл в голям град, предявява претенции.
Не мога да повярвам. Този израз съм го чувал само от майка ми, която го е чувала само от дядо си.
Отникъде другаде.

Оригиналът е:
"Акълът му на шумка пик*е".

# 350 15 окт. 2021, 00:09 ч.
  • Мнения: 1 088
Я ни открехнете нас невежите какво по-точно значи да пикаеш на шумка?
Щото допускам, че голям процент от хората, или поне от мъжете, са го правили в някакъв момент от живота си Grinning

# 351 15 окт. 2021, 00:41 ч.
  • Мнения: 676
Цитат на: Slashy в чт, 14 окт 2021, 23:59
Да се разпиша за протокола, и аз съм в групата про-асансьор. Когато мога и съм на кеф, ползвам стълби, но при покупка на жилище липсата на асансьор би била абсолютен No Go критерий. И то не просто да има асансьор, а да е достъпен без да се качват стълби, т.е. да е на едно ниво с външния терен.

Щото в много блокове, дори сравнително нови, първия етаж е вдигнат на половин етаж нагоре, и трябва да минеш 5-10 стъпала за да стигнеш до първата етажна площадка, което автоматично отнема половината от ползата на асансьора. Защото дали ще мъкна нещо на ръце половин етаж или 2 етажа няма голяма разлика. Вече за 3 и повече етажи има значение. Но ако е нещо тежко на колелета (носилка, инвалидна количка, товарна количка или просто велосипед) разликата между 1 стъпало и 0 стъпала е разликата дали може просто да го дотъркаляш с бутане до асансьора или трябва да го отлепиш от земята, което може и да не можеш сам.

Даже наскоро си говорихме, че някой ден ако се наканим да си построим къща, задължително ще е с асансьор. Най-малкото един малък кухненски асансьор от гаража до кухнята, така че паркираш с покупките, разт'варваш от багажника в асансьорчето, качваш се пеша с празни ръце, оправяш се, преобличаш се и като ти дойде кефа да нареждаш по шкафове, тогава си "привикваш" асансьора с пазарлъка и така. А не хем да мъкнеш торби по стълбите, хем като влезеш и ги стовариш в коридора, да се самобарикадираш и да не остане място да се мине.
Това са дребни глезотийки, ама като го правиш през ден, си има значение...

Ти гаража под земята ли смяташ да ти е че титрябва асансьор от гаража? Ако терена е равен и всичко е на едно ниво включително и гаража няма нужда от асансьор.

# 352 15 окт. 2021, 01:39 ч.
  • Мнения: 1 088
Цитат на: Neymar09 в пт, 15 окт 2021, 00:41
Ти гаража под земята ли смяташ да ти е че титрябва асансьор от гаража? Ако терена е равен и всичко е на едно ниво включително и гаража няма нужда от асансьор.
Темата не е на дневен ред, така че каквото и да кажа е в сферата на фантастиката, но ако ще се заемам с къща, то ще бъде за да реализирам неща, които не са реализируеми в апартамент. Едно от тях е достатъчно голямо "гаражно помещение", което значи поне 100-120 кв.м. за да има място за 4-5 коли, без да внимаваш като отваряш вратата. Не че притежавам толкова сега, но дотогава може и да станат 3 семейни, а трябва да има място и за гости. Предвид това, мисля гаражът да е под земята, за да не отнема от разрешения процент застрояване, а дори той да е достатъчен, по-добре да не ми заема място от двора. Наясно съм, че копаенето на подземни етажи струва допълнително Simple Smile

# 353 15 окт. 2021, 07:31 ч.
  • София
  • Мнения: 9 588
Сигурно е синоним на "да си хванат от гората"...

# 354 15 окт. 2021, 07:51 ч.
  • Мнения: 11 882
По-скоро на селянин, който няма тоалетна и пика навън Joy

# 355 15 окт. 2021, 07:54 ч.
  • Мнения: 1 088
Ма то и да имаш тоалетна, навън пак е по-гот Simple Smile Само да не е на едно и също място, че ще погине трявата Simple Smile

# 356 15 окт. 2021, 08:18 ч.
  • София
  • Мнения: 2 472
Каквото и да значи този израз е крайно грозен и неуместен за дискусията.

# 357 15 окт. 2021, 08:28 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
Цитат на: Slashy в пт, 15 окт 2021, 01:39
Цитат на: Neymar09 в пт, 15 окт 2021, 00:41
Ти гаража под земята ли смяташ да ти е че титрябва асансьор от гаража? Ако терена е равен и всичко е на едно ниво включително и гаража няма нужда от асансьор.
Темата не е на дневен ред, така че каквото и да кажа е в сферата на фантастиката, но ако ще се заемам с къща, то ще бъде за да реализирам неща, които не са реализируеми в апартамент. Едно от тях е достатъчно голямо "гаражно помещение", което значи поне 100-120 кв.м. за да има място за 4-5 коли, без да внимаваш като отваряш вратата. Не че притежавам толкова сега, но дотогава може и да станат 3 семейни, а трябва да има място и за гости. Предвид това, мисля гаражът да е под земята, за да не отнема от разрешения процент застрояване, а дори той да е достатъчен, по-добре да не ми заема място от двора. Наясно съм, че копаенето на подземни етажи струва допълнително Simple Smile
Принципно и аз нещо подобно си представям, но си мисля, че 70 квадрата ще стигнат за 4-5 коли.

Като се замисля, че преди 4-5г се продаваше къща в центъра на Симеоново в отлично състояние за 200к евра, със 75кв гаражи и още 3 етажа жилищна площ с по около 80кв на етаж. На 1 пресечка от Билата, посока надолу. Май, грубо 300кв чисто + двор.
Много ми хареса тогава, ама не ми влизаше в инвестиционната схема. А и вече бях издумкал парите и кредитите за апартаменти. Все пак банката може би щеше да отпусне още заеми, ако се бях примолил.
Бтв, помня че по едно време обявата изчезна като пусната от частно лице и 2 месеца по-късно се появи от името на агенция. На цена от 280к Е.

Почти съм сигурен, че беше тази:
Скрит текст:
https://www.google.com/maps/@42.6154867,23.3394995,3a,62.7y,206.98h,103.66t/data=!3m6!1e1!3m4!1sC8w6zl2MWBjR87AfH_Fpig!2e0!7i16384!8i8192

Дам, тя е, като се потърси в Гугъл с "къща китка 2 симеоново" обявите все още излизат:
https://www.facebook.com/primoplus.bg/posts/1989043334516468/

Последна редакция: пт, 15 окт 2021, 08:39 от Танграта

# 358 15 окт. 2021, 09:03 ч.
  • Мнения: 1 088
Вай, Тангра, мноо грозна ве... И оградата и тя.

Но иначе локацията наистина е топ, ул. Китка, Погледец, Златен век и още няколко около "центъра" на Симеоново са много добри места. И като гледка, и като комуникации, и всичко. Оттам надолу са 600м по права линия до лифта на Симеоново, което един красив ден ако има метро, ще е още по-добре. В момента трябва да газиш през поляната, но дотогава ще се застрои. В момента там правят Ривър парк, ама и при тях нито цените са ми по вкуса, нито самите къщи...

Впрочем в тоя Фейсбук пост има линк, който вероятно едно време е бил към обявата. Като го цъкнеш сега и излиза "Искахме и имахме желание да намерим тази страница, но не можахме". Добри са...

# 359 15 окт. 2021, 09:15 ч.
  • София
  • Мнения: 3 243
Къщата, според мен, трябва да е едноетажна. Бих направила равен покрив, но за да правя партита на него, а не за живеене на горно ниво.

Едноетажната къща предполага и по-голям двор. Такива парцели обаче са рядкост. Обикновено се смята какво максимално може да се построи на парцела и така се определя цената му. И гроздето е кисело... 😁

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата