Публикувана: 10 септ. 2021, 18:19 ч.
Последно мнение: 24 ноем. 2021, 20:10 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България. Какво се случва реално. - Тема 57

50 591
796
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Колко жилища са регистрирани в област София (столица) според НСИ?
Колко бани предпочитат хората с доходи над 4000 лв. при закупуване на жилище?
Какви са предпочитанията на клиентите при закупуване на нови жилища по отношение на броя на баните, кабинетите и дрешниците?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Колко жилища са регистрирани в област София (столица) според НСИ?
  
  Според НСИ, към 31 декември 2020 г. в област София (столица) има регистрирани 615 197 жилища, което представлява 15,4% от жилищата в страната.
- Колко бани предпочитат хората с доходи над 4000 лв. при закупуване на жилище?
  
  Обикновено хората с доходи над 4000 лв. биха предпочели да имат една баня за всяка спалня, особено когато купуват по-голям имот като многостаен или къща.
- Какви са предпочитанията на клиентите при закупуване на нови жилища по отношение на броя на баните, кабинетите и дрешниците?
  
  Предпочитанията на клиентите при закупуване на нови жилища са се развили с течение на времето, тъй като техните нужди се променят. Например, преди пет години жилище може да е било обзаведено с мебели, но сега клиентите търсят къщи с кабинети и дрешници, особено след пандемията, когато работата от вкъщи стана по-разпространена.
- Какви са ползите от използването на кредитни посредници при закупуване на жилище?
- Какви документи са необходими при продажба на имот?

# 585 6 ноем. 2021, 09:37 ч.

Мнения: 11 478

Докато все още има живи свидетели (много малко вече) или поне хора, на които живи свидетели са разказвали) на неизплатени облигации по държавни заеми от миналия век, едва ли много хора ще се вържат. Аз съм виждала като дете тези Фърчащи цветни листчета с формат А5. А пък сега при демокрацията всички виждат как се вкарват изменения в законите в парламента и се гласуват - няма проблем сега да кажат и 25% доходност, а след 5 или 10 години - сори, Майкъл.
А и за съжаление у нас никога не сме били свидетели на добро управление на държавни компании. Примерно (не е хипотетично, а съвсем реално, от близкото минало) уреждаме лекар в борда на енергийно предприятие.

# 586 6 ноем. 2021, 10:04 ч.

София
Мнения: 3 243

Аз все още пазя доста държавни облигации. И на БЧК също. Ей така, като старите снимки. Хартийки със самтиментална стойност.

# 587 6 ноем. 2021, 10:10 ч.

Мнения: 53 206

Така е. И аз това казвам - има начини, но ние всичко побългаряваме и хората са парени. Точно затова имам милиард лева на влог при отрицателна лихва - хората знаят "по-добре на загуба, отколкото в държавата или в нашенски проекти и бизнес".

# 588 6 ноем. 2021, 11:25 ч.

Мнения: 11 478

Цитат на: Черна станция в сб, 06 ное 2021, 10:10

Точно затова имам милиард лева на влог при отрицателна лихва ...

Хахах, ЧС, ти си първият милиардер, който се е разкрил в темите!
Ясно ми е, че е техническа грешка, за съжаление!

# 589 6 ноем. 2021, 11:55 ч.

Мнения: 17 116

Цитат на: julian в сб, 06 ное 2021, 01:18

как ще плащат въпросните лихви, като няма желаещи да ги вземат същите тези пари назаем, за да спечелят от разликата?

Знам, че е изненадващо, обаче да ти кажа oсновният източник на средства не е единичният клиент, а корпоративния Wink

Пък онова другото е въпрос на управление на икономиката, което не тръгва от банките, ама хич, защото там вече банката си е един най-обикновен редови търговец съвсем като всички останали. Между другото на някои места банките вече почнаха да купуват жилища като странично хоби, точно защото са редови търговец.

Цитат на: man_darin_ka в сб, 06 ное 2021, 09:37

А и за съжаление у нас никога не сме били свидетели на добро управление на държавни компании. Примерно (не е хипотетично, а съвсем реално, от близкото минало) уреждаме лекар в борда на енергийно предприятие.

Обаче и онзи хедж-фонд мениджър дето единствен успя да направи 700% печалба по времето когато се срина Лемън брадърс също беше... лекар Stuck Out Tongue Winking Eye

# 590 6 ноем. 2021, 16:23 ч.

Мнения: 11 478

Е, то тогава, като те заболи нещо, иди при инженера в ТЕЦ-а.
И също така е вярно, че енергетиката стана като футбола, всеки разбира от нея.

# 591 6 ноем. 2021, 16:40 ч.

Мнения: 53 206

Цитат на: man_darin_ka в сб, 06 ное 2021, 11:25

Цитат на: Черна станция в сб, 06 ное 2021, 10:10

Точно затова имам милиард лева на влог при отрицателна лихва ...

Хахах, ЧС, ти си първият милиардер, който се е разкрил в темите!
Ясно ми е, че е техническа грешка, за съжаление!

Егати как се издъних, десет години се прикривам успешно, а сега миг невнимание и после цял живот разкрита Stuck Out Tongue

# 592 6 ноем. 2021, 17:32 ч.

Мнения: 10 668

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d16248018577632 … k=7b2bju&f1=1
Много добро място, нали? Цената ми се струва резонна.
и този го заглеждам, за него +и -?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d16320432291576 … k=7b2bju&f1=1

# 593 6 ноем. 2021, 17:58 ч.

Мнения: 53 206

Първият не е зле. Мястото е супер. Няма гараж и асансьор (ако виждам добре). Наблизо има платен паркинг.
Вторият ми е много скъп. Вярно, готов е, ама мястото е по-кофти и е доста по-малък.

# 594 6 ноем. 2021, 18:18 ч.

Мнения: 11 349

И на мен ми допада първия повече. Мястото е хубаво, по-голям е. Не знам дали няма асансьор, но той и втория няма. Само да бяха дали и разпределение, че малко трудно се ориентирам по снимките с тези преходи. Не ми харесва отоплението с климатик, но пък някои казват, че става. Вторият освен, че е по-малък има и скосявания. От първата обява само не знам как последната снимка кореспондира с написаното, че входът и общите части са в перфектно състояние, ама..

# 595 6 ноем. 2021, 18:38 ч.

София
Мнения: 9 077

На втория скосяването е само в допълнителното ателие към него. Много ми харесва. Явно само на мен повече от първия.
На първия голямото таванско вдига общите квадрати на жилището и от там сваля цената на м². По реална площ идва на 2400 някъде.

# 596 6 ноем. 2021, 19:04 ч.

Мнения: 53 206

Цитат на: RebelHeart в сб, 06 ное 2021, 18:38

На първия голямото таванско вдига общите квадрати на жилището и от там сваля цената на м². По реална площ идва на 2400 някъде.

Аз веднага проверих за това, но пишат друго (освен ако не лъжат):

Цитат

Чиста площ на апартамента 147 кв.м и 25 кв.м таван.

# 597 6 ноем. 2021, 19:50 ч.

Мнения: 11 478

Първият е на много шумно и оживено място - до завоя на Раковска, където е Европейската комисия. Паркиране и на двете места е почти кауза пердута. И двата апартамента са големи, но първият е по-голям. Има нужда от ремонт на кухня, коридор и баня. Цената е нормална за локацията.
Вторият, ако е една пресечка под Дондуков, ще е по-тихо. Паркирането пак ще е много трудно. Не ми хареса нещо като разпределение, но това е лично предпочитание.

# 598 6 ноем. 2021, 19:52 ч.

Мнения: 53 206

Това за шума не е сигурно. Не се знае накъде гледат спалните, тези кооперации си имат вътрешни дворове. А бившата детска градина на десет метра от там е вече паркинг. Зад ъгъла пък има Лидл...

# 599 6 ноем. 2021, 19:55 ч.

Мнения: 11 478

Като цяло фонов шум си има достатъчно тежък, минавам оттам понякога (този апартамент до Раковска) сутрин преди работа - от Лидъл към Витошка точно по тази улица и имам визуална памет за кооперацията. Коли по уличката също има непрекъснато. Сигурно чак вечер става по-тихо.

Препоръчани теми

Търсене и размяна на кодове/отстъпки/ваучери - Тема 17

752
На пазар

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 61

719
Жилища и имоти

Инсулинова резистентност и отслабване с НВ-ВМХ, кето - Тема 81 (м. юни)

1 355
Диети и отслабване

Facebook / Фейсбук – 8

Причина:

Причина: