Публикувана: 10 септ. 2021, 18:19 ч.
Последно мнение: 24 ноем. 2021, 20:10 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България. Какво се случва реално. - Тема 57

50 506
796
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Колко жилища са регистрирани в област София (столица) според НСИ?
Колко бани предпочитат хората с доходи над 4000 лв. при закупуване на жилище?
Какви са предпочитанията на клиентите при закупуване на нови жилища по отношение на броя на баните, кабинетите и дрешниците?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Колко жилища са регистрирани в област София (столица) според НСИ?
  
  Според НСИ, към 31 декември 2020 г. в област София (столица) има регистрирани 615 197 жилища, което представлява 15,4% от жилищата в страната.
- Колко бани предпочитат хората с доходи над 4000 лв. при закупуване на жилище?
  
  Обикновено хората с доходи над 4000 лв. биха предпочели да имат една баня за всяка спалня, особено когато купуват по-голям имот като многостаен или къща.
- Какви са предпочитанията на клиентите при закупуване на нови жилища по отношение на броя на баните, кабинетите и дрешниците?
  
  Предпочитанията на клиентите при закупуване на нови жилища са се развили с течение на времето, тъй като техните нужди се променят. Например, преди пет години жилище може да е било обзаведено с мебели, но сега клиентите търсят къщи с кабинети и дрешници, особено след пандемията, когато работата от вкъщи стана по-разпространена.
- Какви са ползите от използването на кредитни посредници при закупуване на жилище?
- Какви документи са необходими при продажба на имот?

# 765 22 ноем. 2021, 20:11 ч.

Мнения: 53 136

Това с тези 300 - 500 хиляди евро е някакво изхвърляне, неизвестно откъде дошло. Нормалните тристайни са до към 250 000 евро и фокусът на темата са цени до към 2000 евро/квадрат.

# 766 22 ноем. 2021, 20:14 ч.

Мнения: 11 867

И нормалните бг семейства с 1-2 деца нямат проблем да извадят 250 хиляди за тристаен в София.

# 767 22 ноем. 2021, 20:17 ч.

Мнения: 53 136

Цитат на: zigizagi в пн, 22 ное 2021, 20:14

И нормалните бг семейства с 1-2 деца нямат проблем да извадят 250 хиляди за тристаен в София.

Първо, писах ДО 250 000, следователно има и по-евтини. Второ, не ги вадят, а вземат ипотеки, както е по цял свят. Да не би нормалното семейство в Лондон да вади готови 2 милиона лири за жилище? Който ги няма живее под наем, или в по-лоши квартали, или на тясно. Как както по света.

# 768 22 ноем. 2021, 20:29 ч.

Мнения: 676

Ами то май и 50К евро за даунпеймънт плюс 200К евро ипотека си е множко за бг семейство с над средни доходи.

# 769 22 ноем. 2021, 20:38 ч.

София
Мнения: 4 192

Във Виена вече ги арестуват по улиците, в Дортмунд и Париж се напълни с лекари и физици от близкия изток. Като се замислиш 250к евро на Брега на Морето във Варна не е толкова лошо идея пред това да те държат за същите пари в 37м2 затвор по закон. Trollface

# 770 22 ноем. 2021, 20:42 ч.

Мнения: 98

Цитат на: tyao в пн, 22 ное 2021, 14:17

Здравейте,
Вие къде сте закупили имот? Сами ли намерихте жилището? Търся от няколко месеца, но безуспешно.

Здравейте,
Намерихме до 4-то районно, работим с брокери. Ние сме търсили с различни брокери, търсили сме и сами, защото се е случвало на 2 пъти да изпускаме страхорни имоти заради забавяне на брокера, също така няколко пъти се е случвало да казват на наш брокер, че даден апартамент е капариран, а когато се обадим ние казват, че с свободен и може да се види.
Този път попаднахме на агенция от която сме много доволни и поради тази причина останахме да работим с тях, също така, този апартамент, който взехме го нямаше в обява.

# 771 22 ноем. 2021, 20:42 ч.

Мнения: 11 867

Ако някой си мисли, че и ние няма да се озовем в ситуацията като в Австрия след няколко месеца, да помисли пак.

# 772 22 ноем. 2021, 20:42 ч.

Мнения: 53 136

Цитат на: Neymar09 в пн, 22 ное 2021, 20:29

Ами то май и 50К евро за даунпеймънт плюс 200К евро ипотека си е множко за бг семейство с над средни доходи.

Ми много е, кой е казал, че не е? Аз поне не съм. Казах само, че по цял свят не е лесно и евтино да си купиш жилище в добър квартал на голям град.

# 773 22 ноем. 2021, 20:43 ч.

Мнения: 11 462

Ох, много-малко, такива са цените в момента. Независимо дали ни харесва или не.
Ако ги нямам, ще отида в по-скромен квартал, не в топ или до някакви кули, няма да е НС, а ще е панелка.
Кварталното училище до 7 клас е важно, но не чак толкова - за читава гимназия пак се искат частни уроци, които са разсрочено във времето плащане, не ги вадиш накуп. И по-добре да съм в панелка, да си я ремонтирам прилично и да давам пари за частни уроци на детето/децата, отколкото да се изхвърлям и да си меря комплексите с приятели и познати.
Моят жизнен опит сочи, че е много кофти в много малко жилище, но и голямото жилище не гарантира щастие. А нивото и в търсените училища е много ниско, поне по моите стандарти.

# 774 22 ноем. 2021, 21:03 ч.

Мнения: 676

Цитат на: chiana2003 в пн, 22 ное 2021, 20:38

Ако погледнеш новото строителство във Варна в момента, моята родителска баня плюс гардеробна е по- голяма от масовия апартамент дето се продава в момента. Не знам хората как издържаха локдауна в тези помещения 3х3 кв. И в състоянието на болничната система в бг ковид диагноза е смъртна присъда за много хора над 60 години.