Публикувана: 22 окт. 2021, 11:50 ч.
Последно мнение: 3 дек. 2021, 19:31 ч.

Обсъждане на имотни обяви-25

38 608
769
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за апартамента на последния етаж в Лозенец?
Какви са вашите мисли за ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите?
Какви са мненията за закупуването на планински имоти и използването им целогодишно?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за апартамента на последния етаж в Лозенец?
  
  Форумът съдържа различни мнения за апартамента на последния етаж в Лозенец. Някои хора смятат, че имотът не си струва цената и му липсва уют. Други предпочитат да построят свой собствен дом според техните представи за идеален дом. Има обаче и положителни мнения, които подчертават елегантността на имота, неговото обзавеждане и липсата на кич. Важно е обаче да се отбележи, че мненията варират и са субективни.
- Какви са вашите мисли за ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите?
  
  Форумът включва различни мнения относно ваканционни имоти и къщи за гости в Родопите. Някои потребители изразяват възможността за инвестиране в къщи за гости, като подчертават потенциала им както като бизнес начинания, така и като места за семейни почивки. Други споделят опита си с къщи за гости, като подчертават значението на поддръжката и обслужването на имотите. Важно е да се има предвид, че успехът на такъв вид инвестиции зависи от различни фактори, включително местоположение, управление и предлагани услуги.
- Какви са мненията за закупуването на планински имоти и използването им целогодишно?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно закупуването на планински имоти за целогодишна употреба. Някои потребители смятат, че това е добра идея, тъй като има различни дестинации, които могат да бъдат посещавани през цялата година. Други обаче изразяват опасения относно поддръжката и разходите за отопление на такива имоти. Важно е да се вземат предвид индивидуалните условия и нужди при вземането на такова решение.
- Какви са мненията за стъклените и железните парапети?
- Какви са впечатленията за австрийски стил хотел, построен от City General?

# 285 31 окт. 2021, 12:14 ч.

Мнения: 11 879

Не знам как се изплащат. Преди около 15 години теглихме ипотечен кредит. Тъкмо бяхме завършили университет и започнали стабилна работа. Ами тогава се притеснявах много по-малко как ще го плащаме, отколкото сега, въпреки че и тогава, и сега ще спазим правилото вноската да е около 30% от месечния доход и да имаме на влог 6 вноски за всеки случай.

# 286 31 окт. 2021, 12:30 ч.

Мнения: 242

Къде е схемата, да се включа и аз? Satisfied

Цитат на: I.R. в нд, 31 окт 2021, 12:10

Е, как? С пране на пари😁

# 287 31 окт. 2021, 12:33 ч.

София
Мнения: 9 847

Не знам. Ама и аз бих искала да се включа 😁

# 288 31 окт. 2021, 12:52 ч.

Мнения: 4 461

зигизаг - Когато си млад, нямаш деца, не си запознат с нещата, нямаш негативен опит е много по-лесно да скочиш с главата надолу.

# 289 31 окт. 2021, 13:12 ч.

Мнения: 11 879

Имахме дете тогава, само дето бяхме млади Simple Smile

.
И едно е да теглиш кредит 25 хиляди, друго е 100...

# 290 31 окт. 2021, 14:58 ч.

Мнения: 1 962

Цитат на: zigizagi в нд, 31 окт 2021, 13:12

Имахме дете тогава, само дето бяхме млади Simple Smile

.
И едно е да теглиш кредит 25 хиляди, друго е 100...

Сподели за статистиката, колко е бил тогава лихвеният процент на ипотечния кредит.

# 291 31 окт. 2021, 15:04 ч.

Мнения: 11 879

7.34, след година и нещо го вдигнаха на 8.5.
При изтеглени 50 хил.лв. трябваше за 13 години да върнем 77 хиляди, вноската беше около 450 лв. при първоначалната лихва.
От любопитство, пуснах същата сума и срок в калкулатор на произволна банка. Ето резултата:

# 292 31 окт. 2021, 15:13 ч.

Мнения: 738

Цитат на: etr в нд, 31 окт 2021, 14:58

Цитат на: zigizagi в нд, 31 окт 2021, 13:12

Имахме дете тогава, само дето бяхме млади Simple Smile

.
И едно е да теглиш кредит 25 хиляди, друго е 100...

Сподели за статистиката, колко е бил тогава лихвеният процент на ипотечния кредит.

Ако тогава заплатата е била 500 лв, а сега 2000 лв е същото при по-ниска лихва.
Само годините за изплащане са по-малко и от там висока вноска.

# 293 31 окт. 2021, 19:10 ч.

Мнения: 1 088

Цитат на: zigizagi в нд, 31 окт 2021, 15:04

Малко не ми се връзва, как общата сума за изплащане е 70к при лихва 4% и 77к при лихва 7,3% ако наистина както казваш срока за изплащане е един и същ (13 години)? Дори това 7,3% да е ГПР, пак тези 7к разлика ми се виждат твърде малко за 2% разлика в ГПР при 13 год.

За мезонета по-горе да "гласувам" и аз, че и на мен не ми харесва. За начало още комбинацията "3-стаен мезонет" ми се вижда странна, обикновено са 4+ стайни. Холът и на мен ми се вижда твърде тъмен, но може и да е от некадърно снимане срещу светлината. Стълбите на снимката е ясно, че са между двете нива в мезонета, не знам как може да си помислите, че са общите стълби в блока - те са широки макс. метър. Иначе като за вътрешни стълби са изпълнени що-годе добре.

# 294 31 окт. 2021, 19:21 ч.

Мнения: 11 879

Slashy,
Не ми се рови в семейния архив за погасителния план, за да ти го снимам, но спомените ми са доста точни.
Тогава нямахме годишна такса за обслужване на кредита, такса за предсрочно погасяване, задължителна застраховка живот и тн. таксички, които сега ги има.

# 295 31 окт. 2021, 20:24 ч.

Мнения: 1 088

Зиги, разбира се че не оспорвам спомените ти, просто ми се вижда странно.

Сега има ли такса "обслужване" за крайни потребители? Мислех, че е някаква изгъзица само за фирмите? В какъв диапазон се движи тази такса на пазара?
Такса предсрочно погасяване би трябвало точно едно време да е имало, защото те преди 5-6 години я забраниха... Отделно че тя не влиза нито в ГПР, нито в калкулацията на крайната сума за изплащане.