Публикувана: 23 окт. 2021, 23:41 ч.
Последно мнение: 15 ноем. 2021, 09:06 ч.

Голям проблем със съседите под нас!!

5 517
44
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са моите права като наемател, ако съседите ми създават прекомерен шум и съм под наем без договор, под наем с изгоден наем, но не мога да си позволя по-скъпо жилище?
Какви са възможностите за справяне с шумните съседи, ако съм под наем без договор и не мога да си позволя по-скъпо жилище?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са моите права като наемател, ако съседите ми създават прекомерен шум и съм под наем без договор, под наем с изгоден наем, но не мога да си позволя по-скъпо жилище?
  
  Като наемател имате право да живеете в тиха и спокойна среда. Ако вашите съседи създават прекомерен шум, можете да се свържете с вашия наемодател и да го информирате за проблема. Ако той не предприеме действия, можете да се обърнете към полицията. Важно е да знаете, че има определени часове, когато трябва да бъде запазен тишината и че непозволените шумове могат да доведат до санкции.
- Какви са възможностите за справяне с шумните съседи, ако съм под наем без договор и не мога да си позволя по-скъпо жилище?
  
  В случай на проблем с шумните съседи, важно е да се консултирате с вашия наемдател, дори и без договор. Ако той не предприеме действия, можете да се свържете с полицията и да подадете сигнал за нарушение на тихите часове. Независимо от наличието на договор, като наемник имате право на тихо и спокойно жилище.

# 15 29 окт. 2021, 23:47 ч.

Мнения: 13 366

Да бе, как ли пък няма да търпя нон стоп някой да крещи, пищи и вятър свири защото бил в домът си? Да не сме лудница? Да не би всеки кретен с пропуски в поведението и дупки в нервата система да сме длъжни да превръща живота ни в ад, защото видиш ли се е курдисал в нашия вход?

Да, коментара е злобен и някой май се припозна в описаните съседи. И да, който иска има право във форум да си каже, че намира нечий коментар за злобен, особено като е злобен! И искренно не ми пука какво мислите за интелигентноста ми, защото не смятам, че имате потенциал да я оцените.

Който смята, че всичко му е позволено в домът му и се държи като дивак може да направи справка в темата, където семейство се оплаква, че ги гонят с подписка, защото децата им са шумни. И да, могат и имат право входа да ги изгонят.

П.П. Можеш да викаш полиция по всяко време ако виковете са сякаш се колят, бият или избиват. Е, то в твоя случай ако наистина го правят е по-добре да ги оставиш да се оправят нещата от самосебе си Wink

# 16 30 окт. 2021, 11:48 ч.

Мнения: 343

Модерна дума или не, не знам вие как бихте определили подобно изказване? Въпросната госпожа/госпожица да не би да написа нещо адекватно или даде някакъв съвет? Ама нали трябва да се правим на остроумни. Рядко пиша коментари, още по-малко да влизам в спорове, не ми е по вкуса. Но няма начин във всяка една тема, в която вляза където се иска съвет да не се намери подобна жена (да, жена), която да не си пусне заядливия и гаден коментар.
Подобни хора като съседите на авторката нямат достатъчен умствен капацитет да осъзнаят, че това което правят пречи на останалите. Ако на тях това им доставя удоволствие, да хващат гората и да крещят на воля.

# 17 30 окт. 2021, 17:17 ч.

Мнения: 27 663

Вие сте над тях, в изгодно положение. Махай килима, слагай едни токчета и и вдигни малко шум, да видят как е усещането. Една хубава бас система (ако нямате вземи на заем), в разрешеното време им надуй малко и музичка, и им върни жеста.

Иначе полиции и домоуправители е кауза пердута. И аз имах проблем със съседа ми отгоре.Докато не забремени една кифла, не спраха нощните партита със музика и викове до зори. Викала съм полиция поне 10 пъти за една година. Никакъв ефект. Дойдеше ли събота вечер и замирисваше на трева и купона започва.

# 18 30 окт. 2021, 17:51 ч.

Варна
Мнения: 6 892

Не разбирам драмата. Най-хубавото нещо в живота под наем е именно мобилността. Като не те кефи нещо, се местиш. За половин ден. Сега... който няма пари за хубава квартира... търпи недостатъците на евтините. То ако ставаше с приказки, отдавна да е решен проблемът. Има хора - собственици, които продават имоти заради подобен тормоз. Не виждам как наемателката ще постигне нещо. Пък това, че си ляга късно и сутрин е шумно... но комент.

# 19 30 окт. 2021, 22:36 ч.

Мнения: 5 658

От опит говоря, стигне ли се до забележки, каузата е загубена. Това са хора, които изобщо не си дават сметка, че са шумни и пречат на останалите.

И аз имах такива съседи над нас - шест човека живееха в 90 квадрата, децата ритаха топка в полунощ, а мъжът все едно беше глътнал микрофон, говореше високо и непрекъснато. Не се караше, просто така си говореше.

Направих им няколко пъти забележка, нищо не се промени. После започнах да звъня на собственика на апартамента непрекъснато. Накрая му писна от мен и след 6 месеца шумните съседи ги нямаше. На новите не им се чува гласът.

# 20 2 ноем. 2021, 18:09 ч.

Мнения: 130

Здравейте! Не обръщайте внимание на злобните коментари на дребни душици. 400лв. не са малко. Не знам в кой град сте, но в някои градове и определени квартали - дори са много Wink

Личният ми опит с подобни ситуации е да се извика полиция, както са писали дамите по-горе, когато ги хванете в непозволените часове в "крачка". Също така, разговаряйте със съседите - може и те да търпят, но просто да си мълчат. Може да се направи нещо, когато сте повече хора , поне ще има мнозинство. Аз лично съм показвала видеоклипове на хазяите (идеята е да е звукозапис, но все пак да се "вижда" от къде идва хаха).

И все пак, като нямате договор ... Вие все едно сте на гости. По-добре потърсете друга квартира, има достатъчно групи във фейсбук, в сайтове и т.н , със сигурност ще намерите нещо по Вашият джоб Simple Smile

Особено в момента, такова е положението, че всеки иска да "изкара някой лев" и съм сигурна че някой биха намалали наем. Всички знаем, че целно се надуват цени, именно за да има вратичка за "договаряне". Но дръжте на договор!!!
Успех!

# 21 2 ноем. 2021, 22:08 ч.

Варна
Мнения: 6 892

fireflyyy, първо си сверете часовника за наемите в София и после давайте акъл.

# 22 3 ноем. 2021, 07:42 ч.

Мнения: 511

Викате полиция и първият въпрос ще е - какви сте вие и какво правите в това жилище? Не за друго, но се изисква настоящ адрес. Наемодателите не се съгласяват на такава регистрация по ред причини, а тя е задължителна при отдаване под наем. Имаше някаква глоба за тази процедура. Следва наемодателя - има ли подадени данъчни декларации за приходи от наема? Тук вече НАП ще го направи див и щастлив , ако няма декларирани тези доходи и плащане на данъци върху тях. Отделно глоба и за него относно задължителната адресна регистрация на наематели.
Убедена съм, че нито имате регистрация по настоящ адрес, нито наемодателя е чист пред НАП. Живеете в "тъмна Индия" и нямате никакви законови основания да се оплаквате където и да било. Вариантите са или да търпите съседите с тапи в ушите , или да си търсите друго жилище под наем, или да влезете в приключение заедно с наемодателя с глоби и проверки от НАП. При третият вариант бабата сигурно ще ви посочи вратата.

Последна редакция: ср, 03 ное 2021, 08:03 от Gradina Roza

# 23 3 ноем. 2021, 10:54 ч.

Мнения: X

А съседите под тях как търпят, защото обикновено този шум се чува по-силно от долните апартаменти...
Иначе, ако ми е такъв тормоз и съм под наем, ще се изнеса, може да направя компромис с по-малко жилище или с малко по-висок наем, но с нервите и спокойствието си - не.

# 24 3 ноем. 2021, 16:45 ч.

София
Мнения: 2 002

Цитат на: Gradina Roza в ср, 03 ное 2021, 07:42

Щуротии пишете. Полицията ще поиска лична карта колкото да свери кой ги вика и защо - по всяка вероятност после ще трябва да отчитат някъде посещението. Дори да попитат защо в личната карта е посочен друг адрес, казва се - наематели сме и толкова. Данъчни декларации? НАП? Сериозно ли? Дреме му на кварталния полицай за наемодателя и НАП.

Цитат на: Gradina Roza в ср, 03 ное 2021, 07:42

ВЖивеете в "тъмна Индия" и нямате никакви законови основания да се оплаквате където и да било. Вариантите са или да търпите съседите с тапи в ушите , или да си търсите друго жилище под наем, или да влезете в приключение заедно с наемодателя с глоби и проверки от НАП. При третият вариант бабата сигурно ще ви посочи вратата.

Всеки, включително наемател и дори гостенин от другия край на България и света, може да се обади в полицията и да подаде сигнал за шум в "тихите" часове и никой няма да го разследва. Дали това изобщо помага, когато съседът е невъзпитан дебил, е друг въпрос. Но фантасмагории не пишете.

# 25 4 ноем. 2021, 06:46 ч.

Мнения: 511

Flip, мисленето ви е глупост, защото аз съм свидетел как непреки съседи отдаващи етаж от къща под наем стигнаха до разправии и НАП им бяха начислили данъци за последните 5 години. Всичко е тръгнало след като наемателите им повикали полиция заради проблем със съсед на една ограда. Прекият им съсед на оградата пред полиция е дал показания , че от години етажа се дава под наем , че наемателите им били наркомани и алкохолици / което не е вярно / и т.н. След което се завъртя едно колело и едва се оправиха наемодателите. От тогава не дават под наем етажа.
Недейте да размишлявате глупаво , защото полицията има право да изисква адресни регистрации на живущи под наем и да провери наемодателя за плащане на данъщи от приход на жилище под наем, защото било някакъв член от НК.

# 26 4 ноем. 2021, 10:33 ч.

София
Мнения: 2 002

Gradina Roza , има километър смислова разлика от "свидетел съм на изолиран случай, в който съсед за отмъщение е подал сигнал (не пред кварталния, а пред НАП) и наемодателят е бил принуден да си плати дължимите данъци" до "първият въпрос ще е - какви сте вие и какво правите в това жилище", "тук вече НАП ще го направи див и щастлив", "живеете в тъмна Индия и нямате никакви законови основания да се оплаквате където и да било", "бабата сигурно ще ви посочи вратата" и т.н. измишльотини.

Наемателят не е длъжен да плаща данъци, нито да декларира каквото и да било.
Наемателят може по всяко време да се обади в полицията и да подаде сигнал за всяко нарушение, на което става свидетел или потърпевш.
Кварталният полицай не е компетентен орган да проверява декларирани доходи и платени данъци на трето лице (наемодателят), и то когато е извикан по сигнал за нарушение на тихите часове.

Не се хаби да отговаряш, защото нямам намерение да повтарям горните три изречения в трети пост.

# 27 4 ноем. 2021, 12:11 ч.

Мнения: 511

Наистина има изолирани случаи , като хора, които не могат или не искат с елементарно търсене в гугъл да си попълнят знанията.
Наказателен кодекс , глава седма ПРЕСТЪПЛЕНИЯ ПРОТИВ ФИНАНСОВАТА, ДАНЪЧНАТА И ОСИГУРИТЕЛНАТА СИСТЕМИ (ЗАГЛ. ИЗМ. - ДВ, БР. 62 ОТ 1997 Г., ИЗМ. - ДВ, БР. 51 ОТ 2000 Г.)
чл. 255, 255а, 255б
Не е нужно да уведомяваш НАП при горните членове. Прокуратурата ще го направи!
Който има желание да се ограмоти може да потърси и задълженията за регистрация по адрес / административен или настоящ / , както и глобите към тях.
Една жена каза , че ... може да и в затвора да ви вкара , особено когато си пише без покритие.

# 28 4 ноем. 2021, 14:03 ч.

СИ
Мнения: 4 403

Цитат на: Flip в чт, 04 ное 2021, 10:33

Наемателят не е длъжен да плаща данъци, нито да декларира каквото и да било.
Наемателят може по всяко време да се обади в полицията и да подаде сигнал за всяко нарушение, на което става свидетел или потърпевш.
Кварталният полицай не е компетентен орган да проверява декларирани доходи и платени данъци на трето лице (наемодателят), и то когато е извикан по сигнал за нарушение на тихите часове.

Зависи какъв точно е наемателят и какви са наемните отношения. Кварталният полицай не е компетентен орган по данъци, обаче е компетентен орган за адресната регистрация. И от там могат да изскочат някои проблеми, както за наемател, така и за наемодател.

# 29 5 ноем. 2021, 00:07 ч.

Мнения: 745

Аз съм наемател.Викара съм полиция шум .. купон в малките часове.Даже не се качиха да ме търсят ,че да им показвам лична карта.Дойдоха 3 пъти,на 3-тия път ги глобиха .От тогава такова чудо не се е чуло от съседите.Тихи и кротки са .Запоите-в кръчмата.

Препоръчани теми

"Обичам" Топлофикация - тема 8

603
Нашият дом

JYSK тема 3

477
Нашият дом

Интериорен дизайн – цени и препоръка!

1 058
Нашият дом

Нашите кухни - тема 100

592
Нашият дом

Причина:

Причина: