Публикувана: 5 апр. 2022, 19:23 ч.
Последно мнение: 1 окт. 2025, 11:29 ч.

Пазарът на земеделска земя в България - сделки, новини, тенденции

31 389
593
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как мога да проверя действителното състояние и статута на земята?
Какво е значението на нотариалната заверка на договор за наем на земеделска земя?
Как можем да намерим фермер за даден район?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как мога да проверя действителното състояние и статута на земята?
  
  За да проверите действителното състояние и статута на земята, можете да се свържете с местната служба по вписванията или кадастъра, като използвате номера на имотите или името/ЕГН на собственика.
- Какво е значението на нотариалната заверка на договор за наем на земеделска земя?
  
  Нотариалната заверка на договор за наем на земеделска земя е важна, тъй като според закона договорът трябва да бъде в писмена форма с нотариална заверка на подписите на страните, за да бъде действителен и валиден. След това договорът се вписва в нотариалните книги и се регистрира в съответната общинска служба по земеделие.
- Как можем да намерим фермер за даден район?
  
  За да намерите фермер за даден район, можете да се свържете с местните земеделски кооперации или да използвате интернет и социалните медии, за да публикувате обява за търсене на фермер.
- Какви са предимствата и недостатъците на инвестирането в земеделска земя?
- Как можем да извлечем координатите от кадастъра за дадена земя?

# 495 3 фев. 2025, 18:37 ч.

Deutschland/HE
Мнения: 7 228

Да, не дължиш данък.

# 496 3 фев. 2025, 18:38 ч.

Мнения: 51 035

Да. Но и ако си наследник не дължиш, даже и да не са минали. Това е защото целта е да няма укриване на данъци от бизнес със земя, а смъртта на роднина явно не е такъв случай. Евентуално дължиш данък наследство според закона.

# 497 8 авг. 2025, 23:13 ч.

Мнения: 175

Здравейте,
Имам две ниви общо към 33 декара в Ловешко. Дали можете да ми препоръчате посредник по продажби в региона?

# 498 17 авг. 2025, 20:25 ч.

Мнения: 332

Здравейте! Може ли да ми дадете повече информация?

# 499 18 авг. 2025, 17:24 ч.

Варна
Мнения: 710

Привет, Някой интересува ли се от 2-3 декара иглолистни гори в землището на Девин?

# 500 18 авг. 2025, 17:37 ч.

Мнения: 4 224

Какво да ги правим? Някой ще се напие и ще ги запали. Потенциала замина за продавача Simple Smile

# 501 18 авг. 2025, 18:07 ч.

Варна
Мнения: 710

Цитат на: Gogo1979 в пн, 18 авг 2025, 17:37

Какво да ги правим? Някой ще се напие и ще ги запали. Потенциала замина за продавача Simple Smile

Хаха, да! И аз се чудя какво да ги правя?!

# 502 21 авг. 2025, 01:04 ч.

Варна
Мнения: 6 807

И аз се чудя за едни гори във врачанско. Ни данъци им се начисляват, ни нищо. Седят си. Никога не съм ги виждала. Към момента не виждам кой и защо би продал или купил гора. И за двете страни ползата е нулева.

# 503 21 авг. 2025, 08:38 ч.

София
Мнения: 2 414

А как стои въпросът с ползването им за добив на дървен материал?
Да си призная, и аз не съм проучвала нищо. Имам няколко дка над Велинград. За съжаление тези, които бяха близо до града в посока Юндола, са успяли да ги откраднат и отдавна там има хотел...

# 504 21 авг. 2025, 08:50 ч.

Мнения: 23 323

Не мога в момента да намеря, но има реклама на някакви да дават оценка и намират купувач на земя. Посредници .Горите растат върху земи все пак. И който има имоти се грижи аз тях да не ги откраднат.

# 505 21 авг. 2025, 08:54 ч.

Sofia
Мнения: 5 034

Цитат на: karie в пн, 18 авг 2025, 17:24

Привет, Някой интересува ли се от 2-3 декара иглолистни гори в землището на Девин?

Пишете ми каква сума им искате , локация и дали са с изрядни документи.

# 506 21 авг. 2025, 09:06 ч.

София
Мнения: 2 414

Бор_яна, не се изказвай толкова категорично. Въпросните около 5 дка са наследство на майка ми, с още седем първи братовчеди. Един от тях води дела около 15 години, безрезултатно. Доста неща са се случили в мътните години и за съжаление няма какво да се направи повече. Каквото съм наследила там в града, полагам грижи, споко. Wink

# 507 21 авг. 2025, 10:08 ч.

Мнения: 23 323

Е, то това и си помислих, вътрешна работа при теб. От роднини. Има и реални кражби, имам примери наблизо. Грижата за имоти на първо място е е стабилни документи, другото - след това.
Натисках при нас да се уреди собствеността, всеки да си знае неговото, но първо зор при старците, никой няма да го вземе е мотото, после кой да търчи да оправя разделяне, че не е лесно и то.

# 508 21 авг. 2025, 14:17 ч.

Мнения: 8 546

О, всякакви харпии има.
Аз миналата година бях пуснала за продан имот наследство от майка ми,който се оказа придобит по давност от някаква...
Казах си здраве да е, за нея си.
Иначе от нашите наследствени гори са покучавани еднократно нелоша сума пари от санитарна сеч - около Наречен са.
Тези години пък има проблем с достъпа до тях

Последна редакция: чт, 21 авг 2025, 15:10 от BacuTy

# 509 24 авг. 2025, 12:33 ч.

Мнения: 306

Цените са последните години вървят все надолу. Преди 2-3 години когато реших да продавам моята земя(В Добруджа) декара беше 5000/5200лв за декар. Сега е нещо от сорта на 3800лв. Тогава отпадна сделката за мое съжаление.. Иначе арендаторите ако се питат те всяка година нямат добив, за да дават по-малко ренти и да падне цената. Всичко е навързано. А и агенциите яко изнагляват, преди беше 3% “хонорар”, сега искат дори 5-6%. В моят случай си е петцифрена сума за агенция.. Абсурд!

Мислих да си пусна и тук земята, но като гледам цените в момента ще ме помислят за луда за това, което аз искам. 😀 Дано в следващите години се вдигнат цените.

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44

679
Жилища и имоти

Част от двора е в плана на съседния имот

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 93

282
Жилища и имоти

Въпрос към хазяите

Причина:

Причина: