Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 13

  • 45 575
  • 751
  •   1
Отговори
# 660 13 дек. 2022, 16:14 ч.
  • Мнения: 11 209
В тези, които можеш да си позволиш (финансово).
В най-добрите райони в рамките на Околовръстното, парцел за строителство на семейна къща на практика няма, парцелите се предлагат само на инвеститори срещу обезщетение.
Извън Околовръстното, както е предложила Емма, въпреки че е в административните граници на Столична община (т.е. София), това са крайградски зони. Транспортът (градския) с малки деца, които ще пораснат, е проблемен в тези райони. То и според СКГТ това са крайградски зони, обслужвани от крайградски автобусни линии.
Темите за къща край София може да са ти полезни с мненията за отделните квартали (най-вече бивши села) извън Околовръстното.

Скрит текст:
"ако искате да стройте къща" - извинявай, ама не можах да се сдържа - "й" в случая означава глагол в повелително наклонение (заповед, молба) "Стройте се в редица/Пейте бодра песен/Закусвайте по-бързо!". Иначе в твоя случай трябва да е обикновено "и". 

# 661 13 дек. 2022, 16:52 ч.
  • Мнения: 2 359
Цитат на: Sapien в вт, 13 дек 2022, 15:33
Здравейте,ако искате да стройте къща, в кои райони на София бихте гледали за парцел(ако сте средна възраст с малки деца)?

Аз бих заложил на Симеоново и Драгалевци, стига да обичате прохладата и сянката. Панчарево, Бистрица и Герман аз лично не ги препоръчвам, поради куп причини.

# 662 13 дек. 2022, 17:01 ч.
  • Мнения: 17 116
Цитат на: Sapien в вт, 13 дек 2022, 15:33
Здравейте,ако искате да стройте къща, в кои райони на София бихте гледали за парцел(ако сте средна възраст с малки деца)?
Има хубави парцелчета с по някоя съборетина из центъра, рушиш и строиш, стига да се добереш до парцела пръв преди някой едър предприемач. Извън околовръстното е все тая къде, дори да има ГТ до града не си е работа, някакви мижави автобусчета са от дъжд на вятър. Връзка с влак е по-добре, макар че има доста предразсъдъци по въпроса. И вече на място локацията ще е най-важното, да има път, канализация и свестни съседи, няма идеален цял квартал.

# 663 13 дек. 2022, 17:19 ч.
  • Мнения: 11 209
Съборетините с парцелчета в център и широк център са с неясна собственост/много сънаследници, които не могат да се разберат. Ако се разберат, няма да продадат на частно лице за къща, а пак на инвеститор за кооперация срещу обезщетение.
Иначе аз знам за поне 5-6 парцелЧета в центъра (4 са между Дондуков и Сливница, около СМГ, два са около ИСУЛ), които стоят запуснати от десетилетия. На 2 от тях има 2-етажни големи къщи, които сигурно подлежат и на реконструкция и ремонт (не са съборетини в смисъл едноетажни кирпичени селски къщи, строени с каквото попадне). Но си стоят така. За единия парцел писах - на калкан между 2 нови кооперации (6-7-8 етажни), искали 1 млн. обезщетение.  Дори да си голям мераклия с пари, пак тази сума само за парцела е абсолютно нереалистична.

# 664 13 дек. 2022, 18:30 ч.
  • София
  • Мнения: 18 278
Аз бих избрала село Обеля. Но и там се изхитриха и вече не продават.
Иначе е сравнително удобно. По мои наблюдения децата пътуват с метрото. Родителите имат грижата да ги извозят към 500 м. от/до спирката до дома.

# 665 13 дек. 2022, 22:38 ч.
  • Мнения: 1 782
Например Княжево?
С всичките му прилежащи местности - Карпузица, Гърдова глава, Мала кория и др.

# 666 13 дек. 2022, 23:48 ч.
  • Мнения: 1 613
Цитат на: Sapien в вт, 13 дек 2022, 15:33
Здравейте,ако искате да стройте къща, в кои райони на София бихте гледали за парцел(ако сте средна възраст с малки деца)?
Драгалевци и Симеоново. За съжаление цените в тези райони не са ниски. Приказките, че всички райони за къщи в София били еднакви са тотално неверни.

# 667 30 дек. 2022, 13:09 ч.
  • София
  • Мнения: 853
Шеговито предпразнично. Обикновено в материалите на Не!Новините иронията е доведена до абсурд, но в този текст описанието на пет квартала, за които често си говорим тук, звучи направо реалистично. Simple Smile
https://www.nenovinite.com/ne/politika/5-luksozni-kvartala-za-zhiveene-v-sofiya

Наслука през новата година на всички, търсещи своя квартал!

# 668 30 дек. 2022, 20:05 ч.
  • Мнения: 2 836
Хора, помогнете Sad С мъжа ми сме пред развод вече заради спорове относно квартала и местоживеенето ни. Нещата са нетърпими и трябва скоро да вземем решение. Живеем понастоящем в Люлин 7 и на мен лично ми е супер удобно -детето е в супер детска градина до блока, има места за паркиране , частна клиника на пешеходно разстояние, спортна зала, магазини, метро, удобно училище за игра наблизо . Да, обаче мъжът ми направо е развил психоза -не може да понася съседите, от там и всички хора в Люлин и от 2 години говори само за това. Как не може да живее тук, как най-щастливият му ден ще е да се махне, че сме заобиколени от човешки отпадък и ей такива Simple Smile) саммо заради суседа отгоре, но не може да го преживее и това е .
Аз имам панелен апартамент в Дружба 2 , близо до Практикер, който е по-малък и неудобен, Но сега ме убеждава да се местим там. Не съм стъпвала в Дружба от повече от 5 г , но помня, че много исках да се махна , когато живях там ..ХИч не ме кефеше и много повече го усещах като гето. Става ми лошо направо при мисълта да се върна . Обаче , как смятате , в мен ли е проблемът? По-хубав квартал ли е Дружба  от Люлин или и двата еднакво не стават? Единственият плюс, който виждам , е , че училището в близост е с по-добър рейтинг и това не е фактор за подценяване. Другият вариант е да купуваме ново , но цените в момента са безумни, не ни се рискува на зелено, в новите квартали няма и изобщо училища.
Съвсем паихясах  с тези квартали и кое ще е най-доброто за детето, за нас…

# 669 30 дек. 2022, 20:24 ч.
  • Мнения: 2 255
.

Последна редакция: сб, 31 дек 2022, 17:20 от bubkab

# 670 30 дек. 2022, 20:30 ч.
  • Мнения: 50 941
Цитат на: Polikseni в пт, 30 дек 2022, 20:05
Обаче , как смятате , в мен ли е проблемът? По-хубав квартал ли е Дружба  от Люлин или и двата еднакво не стават? Единственият плюс, който виждам , е , че училището в близост е с по-добър рейтинг и това не е фактор за подценяване. Другият вариант е да купуваме ново , но цените в момента са безумни, не ни се рискува на зелено, в новите квартали няма и изобщо училища.

Toва, че цените са високи не ви бърка, ако ще продавате скъпо и купувате купувате скъпо. В момента има доста добри апартаменти на зелено.
Иначе нищо не мога да кажа за двата квартала, но на мен Дружба не ми е чак толкова отблъскващ. То зависи и къде точно, де.

# 671 30 дек. 2022, 20:33 ч.
  • София
  • Мнения: 18 278
Работила съм в Люлин 7, имам имот в Дружба 2 до Практикер.
За мене са еднакви, но ги харесвам и двете места.
На второто място не съм живяла, от купуването е с квартиранти.
Младо семейство с дете - доволни са от детската градина, планират и кварталното у-ще от другата есен. Твърдят, че ако ги изгоня пак наоколо ще се заселят.
Съседите са на късмет какви ще ти се паднат.
Като дете живях в Лозенец, в блок на т.н. средна, партийна номенклатура. Ами имахме гадни съседи - стара мома с 27 котки, психясали майка и син, които тормозеха цялата улица. Имахме и съсед пияница, биещ жена и деца, друг див рокаджия - огласяше квартала.
Дори и да са читави сегашните в Дружба не се знае какви ще дойдат ако продадат или дадат под наем.

# 672 30 дек. 2022, 20:41 ч.
  • Мнения: 1 962
Цитат на: Polikseni в пт, 30 дек 2022, 20:05
Скрит текст:
Хора, помогнете Sad С мъжа ми сме пред развод вече заради спорове относно квартала и местоживеенето ни. Нещата са нетърпими и трябва скоро да вземем решение. Живеем понастоящем в Люлин 7 и на мен лично ми е супер удобно -детето е в супер детска градина до блока, има места за паркиране , частна клиника на пешеходно разстояние, спортна зала, магазини, метро, удобно училище за игра наблизо . Да, обаче мъжът ми направо е развил психоза -не може да понася съседите, от там и всички хора в Люлин и от 2 години говори само за това. Как не може да живее тук, как най-щастливият му ден ще е да се махне, че сме заобиколени от човешки отпадък и ей такива Simple Smile) саммо заради суседа отгоре, но не може да го преживее и това е .
Аз имам панелен апартамент в Дружба 2 , близо до Практикер, който е по-малък и неудобен, Но сега ме убеждава да се местим там. Не съм стъпвала в Дружба от повече от 5 г , но помня, че много исках да се махна , когато живях там ..ХИч не ме кефеше и много повече го усещах като гето. Става ми лошо направо при мисълта да се върна . Обаче , как смятате , в мен ли е проблемът? По-хубав квартал ли е Дружба  от Люлин или и двата еднакво не стават? Единственият плюс, който виждам , е , че училището в близост е с по-добър рейтинг и това не е фактор за подценяване. Другият вариант е да купуваме ново , но цените в момента са безумни, не ни се рискува на зелено, в новите квартали няма и изобщо училища.
Съвсем паихясах  с тези квартали и кое ще е най-доброто за детето, за нас…
Доводът "съседи" е най-недалновиден. Мъжът ви ли ще си избира кой да му е съсед в следващото жилище. Попитайте го. А въпросните ви съседи може да се изнеса преди вас, още преди да сте решили дали да се махате или да оставате.

# 673 30 дек. 2022, 21:08 ч.
  • Мнения: 2 836
Със съседа няма да се реши лесно проблемът. Алкохолик на 40 +, който надува музика ( чалгии) посред нощ и не отваря на полицаи. Истински терор, когато се случи, добре че е веднъж на месец или няколко.
Иначе с квартал се свиква, до голяма степен е до нагласа. А риск да попаднеш на кофти съседи винаги има, но като че ли е по-малък в новите сгради.

# 674 30 дек. 2022, 21:27 ч.
  • Мнения: 1 864
Преди много години (над 20) живеех за кратко на квартира в Яворов - в долната част на ул. Мизия до Военна академия в една стара кооперация паметник на изкуството строена между двете световни войни. Топ център, скъп квартал. Дотук добре. Но ужасни съседи - до мен една дърта изкуфяла баба, която се беше вживяла в ролята на реститутка, с хиляда котки в апартамента, цялото стълбище смърдеше на урина (дали от нея или от котките, не стана ясно), съседа над мен беше алкохолик и клошар трупаше боклуци по стълбите, имаше два опита за разбиване и кражби от мазетата (по-късно се установи, че въпросния съсед е съдействал на обирджиите). Няма да забравя и как при един проливен дъжд приземния етаж се наводни и се напълни с фекалии от канализацията и никой от съседите не пое инициативата да възстанови поне част от щетите. И това всичко за една година. Добре, че се махнах. След това бях на квартира в неугледна панелка в краен квартал - ами направо попаднах в друг свят. Вярно грозничко беше около блока и в квартала, но съседите съвсем нормални хора - младо семейство с деца, работещи на средна възраст и т.н., входът имаше чип и беше с ограничен достъп. Не съм имала никакви проблеми. Та, въпрос на късмет е, не е толкова от значение квартала на какви съседи ще попаднеш.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата