Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 27

  • 37 225
  • 841
  •   1
Отговори
# 420 9 юли 2022, 00:17 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 306
Аз към момента нямам домашен любимещ, но такива често ми гостуват, дори с преспиване. Обзавеждането ни е подходящо, въпреки че не е съобразявано по никакъв начин с животни. Масите ни са стъклени с метални крака, столовете - също с метални крака. Настилката е теракот. Кухнята е с метална лайсна долу. Един смотан диван имаме на Виденов, за когото ми е все тая, но все пак го покриваме с шалтета, най-вече за да не се набучат косми в дамаската. И в коридора имаме един стар текстилен куфар, който играе ролята на драскалка за нокти.

Само в спалнята не пускаме четирикраки, понеже леглото е кожено и има бял мокет.

# 421 9 юли 2022, 00:21 ч.
  • Мнения: 7 643
Ще дам пример с мен и приятеля ми, защото не мога да говоря от името на всички. Имаме котка и сме склонни да платим малко по-висок наем + депозит отгоре над това, което се изисква. Склонни сме и на полуобзаведено жилище, да има кухненски шкафове и уреди, другото бихме си купили наше. За съжаление няма много такива. Протектори за легло и възглавници съм ползвала и преди котката. Има калъфи за дивани, които ги обхващат целите, включително и водонепромокаеми. В Алиекспрес съм виждала. Ние понеже се чудим да купуваме или да наемаме, но и в двата случая, задължително ще вземем.
Метално легло е добър вариант според мен.  Кухненските шкафове да не са масивно дърво. Ако съдя по моята котка, пдч-то (дано не бъркам името на материала) не представлява интерес за нея. Трудно ще забие нокът там. За кучета обаче нямам впечатления. Гранитогресът е добър избор за подова настилка. Килими и пердета аз не бих сложила. Ако искат наемателите, да си вземат. Непромокаеми протектори за матраци има такива, които обхващат целия матрак. Столовете за хранене да не са с мекичко по тях, може да привлече котката да си наточи ноктите. Може да се вземат от възглавниците за стол допълнителни или наемателите да си вземат сами. Мебелите да са възможно най-бюджетните.
Може би, ако има как, да се включи клауза животното да е кастрирано, за да няма маркиране на територия.
Дали си струва галимацията обаче е трудно да се каже. Зависи и на какви хора ще попаднеш. А както някой беше писал, от една среща не може да се прецени.
В родния ми град даваме апартамент под наем. Имали сме свестни наематели с животни и такива, след които е било погром. Както и такива без животни, които са ни съсипвали апартамента и такива, които са се грижели сякаш са в собствен дом.

# 422 9 юли 2022, 01:15 ч.
  • Мнения: X
Сега, знам, че ще има хора, които ще кажат, че не е така, но животните са такива, каквито са стопаните. И не във връзка с наемането на жилище го казвам, а по принцип. Взимаш го колкото картоф, то е "бял лист" и го възпитаваш по свой образ и подобие. То после показва на хората какъв човек си ти. Ако щете вярвайте има котки, които не дращят мебелите (гарнитурата у дома е кожена, котката живее в нас от 10 години), има кучета, които нищо, ама абсолютно нищичко не гризат - нито стени, нито мебели, нито обувки. Но за мое щастие си имаме дом и не сме под наем, за да убеждавам някого, че са възпитани, и кротки животни, защото знам, че и написано, без да се налага да ви убеждавам да ме пуснете в къщата си, е трудно за вярване макар и факт.

# 423 9 юли 2022, 01:58 ч.
  • Мнения: 7 643
Азалия, аз мисля по абсолютно същия начин. И това се опитах да кажа преди няколко страници, но някак разговора се завъртя в друга посока. Ти го написа много по-добре от мен Simple Smile
Мама и татко оставят месо по плотове, по маси и котката им няма да го докосне или да опита да го открадне. Има си един стар куфар, който и е разкрасителния салон за маникюр и другаде нокти не точи. И мама и татко си имат апартамент. Не си търсят квартира Grinning

Последна редакция: сб, 09 юли 2022, 02:04 от Minnie.Mouse

# 424 9 юли 2022, 02:26 ч.
  • Мнения: 28 636
Aз не бих взела да отглеждам "картоф", ако съм под наем. Особено като знам как стои въпроса с наемане при наличие на домашен любимец.
На кратко, хората водещи животни със себе си трябва да се примирят със двойния  депозит, по висок наем, и по малък избор на жилища.

Скрит текст:
Да  не сравняваме децата с домашните любимци, че ще изгубя добрия тон.

# 425 9 юли 2022, 03:07 ч.
  • Мнения: 123
Цитат на: So Lucky* в сб, 09 юли 2022, 02:26


Скрит текст:
Да  не сравняваме децата с домашните любимци, че ще изгубя добрия тон.
 
   Към домашния си любимец човек може да изпитва огромна любов и привързаност, разбирам защо Диди го сравнява с дете. Той е вечно бебе-зависим е от стопанина си цял живот. Грижите и неудобствата свързани с отглеждането му, са нищожни, в сравнение с предаността и безусловната любов, която дава. Наемодател съм от дълги години и допускам в имотите си домашни любимци, защото са част от семейството. Имотите ми са във високия клас и не смятам, че хората, отглеждащи домашен любимец трябва да бъдат дискриминирани и да живеят в по-лоши условия, само защото са човечни и защото са избрали да се грижат за четириног другар.

P.S. Някой по-горе беше питал за оптимално оборудване на дома при наличие на домашен любимец. Най-добре е подовата настилка да е перфектно лакиран естествен паркет. Всичко останало лесно се почиства/подменя.

Последна редакция: сб, 09 юли 2022, 03:35 от Mollica

# 426 9 юли 2022, 08:51 ч.
  • Мнения: 11 512
Цитат на: So Lucky* в сб, 09 юли 2022, 02:26

Скрит текст:
Да  не сравняваме децата с домашните любимци, че ще изгубя добрия тон.

Подкрепям абсолютно!
На детето даваш безусловна любов, но не можеш да очакваш преданост и отдаденост, да са все до теб до края на живота ти. И в това е смисълът - гледаш ги и се грижиш за тях, докато станат самостоятелни. И ще продължиш да ги обичаш и след като поемат по своя път, независимо дали ти дават любов и преданост в същия обем като теб.

Цитат на: Mollica в сб, 09 юли 2022, 03:07
   
Към домашния си любимец човек може да изпитва огромна любов и привързаност... Грижите и неудобствата свързани с отглеждането му, са нищожни, в сравнение с предаността и безусловната любов, която дава.

хората, отглеждащи домашен любимец ... са човечни и защото са избрали да се грижат за четириног другар.

P.S. Някой по-горе беше питал за оптимално оборудване на дома при наличие на домашен любимец. Най-добре е подовата настилка да е перфектно лакиран естествен паркет. Всичко останало лесно се почиства/подменя.

Перфектно лакиран естествен паркет не бих сложила дори в моето жилище, ако имам малко дете, ако искам подът да остане перфектен. Детето не е животно, което да дресираш. Децата изпускат разни неща по пода, цапат, търкалят колички/камиончета, и т.н. Не смятам, че си заслужава да ходиш по петите на детето и да му се караш, че ще развали пода. Дисциплинирането става постепенно, но до тогава поражения по пода ще има. И детето ми е по-важно от перфектното състояние на пода. Винаги съм се учудвала на жилища на хора с дете, които са перфектно подредени - моята свекърва така вървеше непрекъснато след детето и прибираше...

А за мотивите да имаш домашен любимец - очевидно си противоречат, както съм болднала. Винаги се изтъква грижата за тях (алтруизъм), но много по-често мотивът е другият, въпреки че не го признаваш дори пред себе си - търсиш безусловна преданост и любов (егоизъм). В случая с наемането на жилище мотивът няма значение, важно е какво предлага пазарът като условия и цени. Очевидно наемодателите не са особено склонни да се занимават с наематели с домашни любимци. Да добавя - с мотив алтруизъм (и те са живи същества) има хора, които хранят гълъби. Определено няма да държа в мое жилище наемател, който хвърля храна на гълъби на балкона или пред/около входа (има и такива). От тази напаст няма спасение след това.

# 427 9 юли 2022, 09:43 ч.
  • Мнения: 4 467
Вземете си селска къща и си гледайте любимците там. Под наем е едно скъпо мъчение за всички.

Иначе аз съм имал куче което отмъква обувки и други което НЕ отмъква обувки. Какво говори това за моя образ?

# 428 9 юли 2022, 10:24 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 306
Не съм съгласна, че домашните любимци са образ и подобие на своите стопани. Всяко животно си има своя характер и индивидуалност. Дори две кучета или котки да са братчета, от едно и също котило, отглеждани в един и същи дом, от едни и същи хора, по един и същи начин, могат да бъдат коренно различни като навици и поведение. Пълна съм с лични наблюдения.

Естествен паркет, колкото и добре да е лакиран, е пълна лудост за избор в жилище, където ще се гледат животни. Ако паркетът е заварено положение преди появата на животното, ок, но да го препоръчвате като най-удачно решение... не.

Реално никой не може да предвиди как ще се стече животът му за 10 - 15 години напред, а когато си взимаш куче или котка, трябва да си наясно, че в следващото десетилетие минимум, ще отглеждаш същество с умствения капацитет и възможности на две годишно дете. Много пъти съм казвала, че децата са по-лесни за гледане, защото порастват, развиват се, говорят, усвояват нови умения, в един момент започват да стават самостоятелни. А животното е буквално като бебе, но за 10 - 15 години.

В крайна сметка обаче отговорността си е на стопанина и проблемът, че трябва да плаща повече за квартира, ако му се наложи да излезе под наем, си е само негов.

# 429 9 юли 2022, 14:40 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 888
И аз съм съгласна, че паркетът е крайно неподходящ. Много е скъп и изисква пазене (лично аз предпочитам омаслявате, а не лакиране, по-добре се запазва), ако го има - да, но не и да се поставя тепърва.
Гранитогрес имитиращ дърво е перфектната настилка за жилище под наем. Без килими.

Кучета съм имала, и котки. Калъфи за котки са добър вариант. Мазилка, устойчива по стени. Проблем има основно от нокти. А мъжките маркират и това също е проблем.

Кучета всякакви има. Много зависи от порода, темперамент, възпитание. Първото ми куче не ядеше нищо. Сегашното изяде стените. Така че за кучетата - съвет да се вземат наематели с вече пораснало куче, не от много малка порода, защото малките породи често се гледат като котки и ги учат да пикаят вкъщи. Големите и средни кучета вършат тази работа навън. Когато са над 2-годишни, по цял ден спят.
Има лаещи и виещи породи, което би породило проблем сред съседи. Това се "лекува" донякъде с правилно възпитание, но пак не е гаранция.
Съветът за метални легла, метални маси и крака на столове е добър. Те главно крака обичат да гризат.
Всички кабели да са скрити и прибрани също.

# 430 9 юли 2022, 15:26 ч.
  • Мнения: 223
Като ви чета и не мога да повярвам какъв късмет имаме с нашия котарак.
Ще кажете, че е пристрастно, да, но си е част от семейството. Короната ни го донесе 😊
Има си драскалки и само тях ползва, макар че изкушения много.
И в крайна сметка живота минава в емоции и любов, а не в броене на надрасканото от домашните любимци. Ще ме разберат хората с такива само.
В нас е естествен корков паркет и е подходящ за животни, нямаме проблеми и държи много топло зимата. Иначе котарака е кастриран на 8м и преди и след това никога не е маркирал.
Давам по наем апартаменти и в момента имам наематели с померан, ходя рядко, но не съм забелязал проблеми.
И се учудвам на някои наемодатели от очакването им да се върне жилището след години още по-ново, откакто са го дали. От опит винаги след наемател правя боядисване и подмяна на някои остарели мебели. Нали затова получаваме наем, не може да не влагаш и да искаш добра възвращаемост. Като ви чета си мисля, че вашите жилища, в които живеете нямат амортизации и  следователно излиза, че всичко в него е от годините на абзавеждането на имота ви…
Всеки сам си решава за допускане на живптинки, но аргументите понякога са доста абсурдни.
Иначе сте прави, че при бъдещо обзавеждане може да се помисли ако живеят животни да е по-защитено. Това е моята позиция и се извинявам предварително за засегнатите ✌

# 431 9 юли 2022, 15:28 ч.
  • Мнения: 123
Безспорно гранитогресът с водоотблъскваща фуга също е добър вариант, но се губи усещането за уют и лукс, съответно излизаш от зоната на високо платежоспособни наематели.
  Омасленият паркет има по-ниска водоустойчивост от лакирания, лакът прави филм върху паркета.

# 432 9 юли 2022, 15:35 ч.
  • Мнения: X
Има вече твърди лакове, които са достатъчно надеждно покритие за естествен паркет.

# 433 9 юли 2022, 15:35 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 306
Ако наемателите седят с години, разбира се че е нормално собствениците да направят едно освежаване при смяна. Проблемът е, че повечето си събират парцалите след 3 - 4 месеца и оставят кочина след себе си. Не е нормално да пребоядисваш и шпакловаш три пъти годишно. Тя стената в един момент ще стане като юфка и ще трябва да се изкъпти всичко до тухла.
Сещам се един тук как се изтъкваше, че бил топ наемател, защото имал намерение да седи цели 6 месеца. И намираше за редно да си отмъсти с побой за кражба на дребна сума. (В никакъв случай не толерирам кражбата, но юмручното правосъдие ми идва твърде аборигенско.)

# 434 9 юли 2022, 15:43 ч.
  • Мнения: 223
Диди, разбирам те, но ако при мен се сменят толкова често наемателите ще се замисля защо?!
Дали е висок наема, дали пък нямам много претенции или имота ми не струва и не съответства на необходимостта на будещите наематели и затова бягат…
Интересно ми е да чуя, тъкмо да сменим темата за лошите домашни любимци, с това колко често наемателите напускат и зависи ли от нещо☺

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата