Публикувана: 15 юни 2022, 18:49 ч.
Последно мнение: 25 юли 2022, 06:39 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 63

38 420
752
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Има ли някой използвал услугите на агенция Имотен Център?
Как се отразява инфлацията върху цените на имотите и какви са ефектите от инфлацията и лихвените проценти върху пазара на недвижими имоти?
Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Има ли някой използвал услугите на агенция Имотен Център?
  
  Форумът не предоставя конкретни отзиви за агенция Имотен Център. Вместо това, дискусията се фокусира върху принципни въпроси относно покупката на имоти, въздействието на инфлацията върху цените на имотите и потенциалните последици от икономическата ситуация.
- Как се отразява инфлацията върху цените на имотите и какви са ефектите от инфлацията и лихвените проценти върху пазара на недвижими имоти?
  
  Участниците в дискусията обсъждат как инфлацията и лихвените проценти могат да повлияят на пазара на недвижими имоти. Някои твърдят, че инфлацията води до повишаване на цените на жилищата, като се позовават на сделки с увеличение от 10-25%. Въпреки това, други оспорват това влияние, като посочват, че то може да бъде смекчено от други фактори като увеличени вноски по ипотечни кредити. Освен това инфлацията и лихвените проценти могат да повлияят на достъпността и плащанията както за нови, така и за съществуващи заеми.
- Какви са мненията относно потенциалните последици от икономическата ситуация?
  
  Форумът съдържа различни мнения за възможните последици от икономическата ситуация. Някои участници са оптимисти, като твърдят, че след всяка криза настъпва растеж. Други са по-песимистични, прогнозирайки голяма депресия и икономически срив. Освен това се обсъжда потенциалното въздействие на икономическите събития в САЩ и Европа върху България, включително предстоящия спад на потребителските разходи и нарастващите цени на жилищата.
- Как се сравнява животът в Лондон и България?
- Какви са цените на имотите в различни квартали на София и близките до София села?

# 105 18 юни 2022, 23:42 ч.

Мнения: 17 116

Какво общо имат цените на шунката с цените на апартаментите? Ако ви кажа, че днес пих кафе за 5 евро, ще познаете ли колко струва имот в квартала до кафенето? 🤨

# 106 18 юни 2022, 23:46 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: Eфибуш в сб, 18 юни 2022, 23:42

Ако масово в този район кафето струва подобни пари съм сигурен, че цените на имотите не са ниски. Разговора тръгна от мнението, че поради покачващите се цени в България много хора ще избягат в чужбина (съответно имотите тук ще паднат). Само дето и в чужбина се покачват цените, а и на много места там по принцип си е скъпо.

# 107 19 юни 2022, 00:09 ч.

София
Мнения: 497

Ама и вие сте страшни!
Сравняват се нормални цени, средни цени, нещо такова. Нищо не пречи и в София да си поръчаш салата Цезар за 50+ лева! И това какво значи? Че си в скъп ресторант и нищо повече...

# 108 19 юни 2022, 00:15 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: mitkomitashki в нд, 19 юни 2022, 00:09

В София в заведенията, в които ходя салата Цезар струва до 15 лева. Сравними са с тези, които посещавам в Испания.

# 109 19 юни 2022, 00:27 ч.

Мнения: 3 941

10 човека си казаха мнението и е различно от на това на Мъфин, смятам кои са показателните.

# 110 19 юни 2022, 00:41 ч.

Мнения: 301

Въпросът е там, ако разходите за бира, шунка, здраве и наем тук се изравнят с тези в Мадрид, колко хора ще останат тук и колко ще заминат? С всичките минуси на държавната ни организация, какво е съотношението разходи/ публични услуги и среда, които получаваме тук, спрямо същото съотношение в друга държава, които могат да ни накарат да се преместим? Ако някое от децата ми има здравен проблем, различен от хрема, съм сигурна, че ще вдигна гълъбите на момента. Проблемите тук би трябвало да са съществен ограничител на цените на имотите, инфлацията тук изпреварва тази на запад и посоката на изравняване на базовите разходи (не на цените в заведенията) без съответното подобрение в качеството на публичните услуги ме притеснява. Наистина, колко "по- евтино" сте съгласни да живеете тук?

Последна редакция: нд, 19 юни 2022, 00:52 от Lora Lay

# 111 19 юни 2022, 01:53 ч.

Мнения: 1 613

Цитат на: Alexslav в нд, 19 юни 2022, 00:27

10 човека си казаха мнението и е различно от на това на Мъфин, смятам кои са показателните.

Аз споделям цените, които виждам сега. Всички цени, които написах са верни. Ето още малко относно салата Цезар и пици. Добре е да се видят и цените на спагетите. Лично на мен ми е доста по-скъпо в Испания спрямо България. И на двете места живея и се храня по подобен начин. Да не отварям дума колко струва годишната подръжка на имот. За охрана, озеленяване, боклук и данък на имота плащам около 1000 лева месечно.

Едното заведение е с добри цени, но порциите са малко по-малки.

Последна редакция: нд, 19 юни 2022, 02:11 от Мъфин

# 112 19 юни 2022, 06:22 ч.

Мнения: 21 838

Цитат на: Alexslav в нд, 19 юни 2022, 00:27

10 човека си казаха мнението и е различно от на това на Мъфин, смятам кои са показателните.

Обаче само той пусна цени и снимки.

Основното, което ви се губи, е как и там, и тук не си променя стандарта - като жилище, бит, социален живот и т.н. - и каква цена плаща за това.

# 113 19 юни 2022, 08:55 ч.

Мнения: 4 230

Зависи много не само какво е заведението, но и дали е куруртен/туристически град или нормален град. Разликата е от земята до небето.

Иначе, мъфин ти беше казал че произвеждаш нещо. Как се управлява производство от разстояние от Испания?

# 114 19 юни 2022, 08:57 ч.

Мнения: 3 941

Цитат на: Мъфин в сб, 18 юни 2022, 23:42

Цитат на: ierldan в сб, 18 юни 2022, 23:37

Храната в България е скъпа, това и в супермаркетите, в ресторантите не толкова, но тези ресторанти, въобще не са на нивото на испанските, а и западните въобще. С дрехите е същата работа. (Траспортът и услугите са сравнително по евтини обаче). Това го казвам като с мъж испанец, с когото бяхме по Великден в София, каза, хубаво е да, за ден два, но съотношението качество/цена не го впечатли.

В България има много добри ресторанти, а цените са ниски в сравнение с еквивалентните чужди такива. Не казвам, че всички заведения са ни добри, но имаме и такива.

Хм, я да видим мои са те, ако може.
Убеден съм, че кръчмата -италианска като гледам e от курортен град или място, просто това не са реални цени, а и като гледам менюто не е типично испанско.
За другите цени също не са верни или се казва аз купувам от най-скъпите и хубави зехтини в света, това е друго.
Цени от над 20лв на литър са точно такива и ги ползват 1%-2-3% от испанците.

За сметка на това в Испания има доста места със звезда мишелин, където са яде за около 100евро меню де дегустацион. Ти като гледам даваш по толкова в нещо незнайно.
В София има по 60лв капучино и еспресо в една дупка, това значи ли, че кафето е супер скъпо в Бг?

Цитат на: EmmaT в нд, 19 юни 2022, 06:22

Цитат на: Alexslav в нд, 19 юни 2022, 00:27

10 човека си казаха мнението и е различно от на това на Мъфин, смятам кои са показателните.

Що, аз не пуснах ли, че чак ме цитираш?

Хайде пак, от два в Севия със звезда мишелин.
https://canabota.es

https://abantalrestaurante.es/menus-degustacion/

зехтини, най-скъпите тук са 6-7 евро за литър, масовия вирхен екстра е 4-5евро, както казах.
https://www.alcampo.es/compra-online/search/?sort=price-desc& … liva%3Arelevance#

Последна редакция: нд, 19 юни 2022, 09:11 от Alexslav

# 115 19 юни 2022, 08:58 ч.

Мнения: 973

Като ми е скъпо - не ходя на ресторант, почивки и не купувам недвижими имоти. Ако немога да си плащам таксите - търся нови източници на доход, минимизирам разходите, продавам или се местя на ново място. Логично при повишени цени на стоки, транспорт, труд и проблеми с веригата на доставки, компаниите да започнат съкращения.

Изобщо животът по време на висока инфлация и преход към стагфлация налага различно мислене. Цените на имотите тук или по света са достигнали исторически връх и логично допълнителното увеличение на цените и нови продължителни сътресения да доведе до отлив на клиенти, невъзможност за завършване на обектите и фалити.

# 116 19 юни 2022, 10:16 ч.

Мнения: 2 115

Ако знаех, че само на снимки вярвате, щях да щракам навсякъде в Андалусия снимки от менютата. За съжаление имам само от едно заведение - марокански ресторант (не за бързо хранене!) в стария град на Кордоба, който толкова ни хареса, че се върнахме отново да ядем там. Беше супер вкусно, порциите не бяха големи, но млад здрав мъж с една салата и едно основно ще се нахрани.

ПП Обилновено избираме заведения по рейтинг и коментари, този май беше с над 4,5 в Гугъл.

ПП 2 Разбира се, че има и много много по-скъпи ресторанти.

# 117 19 юни 2022, 10:35 ч.

Мнения: 17 116

Цитат на: Lora Lay в нд, 19 юни 2022, 00:41

Въпросът е там, ако разходите за бира, шунка, здраве и наем тук се изравнят с тези в Мадрид, колко хора ще останат тук и колко ще заминат?

Защо всички мислят, че в чужбина има само приходи и те се харчат само за шунка и кафе? Такива неща като данъци и такси, и цени на услуги сякаш не съществуват Satisfied

Ама ако вземем да сравним и тях вече става ясно защо в момента доста хора се връщат за да си купят имот в София вместо в Мадрид, където билетчето за автобус е 3лв български пари 🤨

# 118 19 юни 2022, 10:48 ч.

Мнения: 301

Ефибуш, не знам защо реши, че храня някакви илюзии. За хора с професии в здравеопазването и банковия сектор имам наблюдения, че стандартът е по- добър в сравнение с това, което са получавали тук, защото в България има много подценявани професии. За мен лично емиграцията на първо време означава преход от уж над средно до средно ниво на заплащане. Много коментираме цената на зехтина, но въпросът е дали емиграцията няма да даде възможност за по- добра среда и основа на децата ти. Въпрос за 200 Хил. Евро, който ме мъчи в момента. Явно има хора, живеещи в Испания . .. биха ли се върнали да отгледат и образоват децата си тук? И ще живеят ли в закупените имоти?

# 119 19 юни 2022, 10:52 ч.

Мнения: 2 130

Стига с тоя зехтин, не съм в Испания, но при нас най евтиният зехтин за половин литър за екстра върджин е 3.50 евро, иначе и по 2.70. За такава цена, в България не съм виждала. Ние ядем много риба, моят мъж като Средиземноморец предпочита да купува от малките магазинчета по пристанището пресна риба, но в супелмаркета е 3.50 евро за две филета сьомга. Най евтината скумрия е между 2.50 и 3 за 2-3 филета. Маслото, млякото и т.н също са по евтини.

Кафето в България е евтино и много добро. Но понеже няма конкуренция, според мен, и по наблюдения на подобни процеси преди 15г, където живея, според мен и храната и дрехите са по-скъпи не само от Испания, но и от по-богати северни държави. Тъжно е, но е факт. Ако хората с пари мислеха за предприемачество, а не само да набиват парите си в заключени апартаменти, можеше и като Испания и Италия да сме. Там си имат и селско стопанство и производство, не само туризъм.

Последна редакция: нд, 19 юни 2022, 11:07 от ierldan

Препоръчани теми

🍒Черешката на тортата🍒 - Сезон 17 (Tема 2)

Лятото е време за мечти, успешни опити и две черти. ~бебеправене 417~

781
Искам бебе

Сериали и филми - sci-fi, fantasy, mystery, supernatural/тема XII

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 83

780
Жилища и имоти

Причина:

Причина: