Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 63

  • 38 128
  • 752
  •   1
Отговори
# 675
  • Мнения: 323
Пътят към преуспяването, 30 годишната ипотека за имот в София. Благодаря Ви за мнението, макар и да не успявам да намеря и грам логика или аргументация в него
Че как - по-горе беше обяснено - мобилизираш родителите да дадат спестяванията си, бабите да разпродадат останалите си имоти за първоначална вноска на кутийката. Пък после ако могат да помагат с месечните вноски - още по-добре. Това ако не е преуспяване, здраве му кажи Simple Smile ( В кръга на шегата де)

# 676
  • Мнения: 5 133
Все си мисля, че пътят към преуспяването минава през учене, работа и амбиции. Имотът е следствие.
Няма как всички да са доволни. Едни уцелват момента, някои случайно, други не. Втори успяват да натрупат имоти и да ги монетизират. Въпрос на умения.

# 677
  • Мнения: 24
Абсолютно.

Всъщност точно това е и философията на сравнително успешните хора, които познавам. Съобразяване с житейското (и съответно финансово) стъпало, на което се намираш и придобиване на отговарящите адекватно вещи/имоти/коли.

Всички говорим за 20-годишните момчета и момичета с коли за 100k и обвиняваме родителите, когато стане инцидент. Ако се мисли през това съобразяване с възможностите в конкретния момент, то младежът на 20г. ще кара различен автомобил, ако въобще кара. Защото най-нормалното е тогава да се возиш с градския транспорт, докато не събереш пари за собствена, макар и стара кола. Сходно е и с апартаментите, нека се полакомим и вземем максимума, който банката може да предложи. Да надскочим себе си. Нищо, че ако вдигнат и с малко лихвите, го закъсваме.

Идеята за живот на ръба не ме блазни и виждам именно в нея най-голямото зло. Винаги съм вярвала, че ако разполагаш със скромна заплата без изгледи за промяна е редно да се съобразиш с това и да имаш материални придобивки спрямо възможностите си. Но голяма част от нас вече са припознали за свой западния стил на живот, където има адреналин, защото постоянно въртиш въртележката, няма как да спреш и за момент, иначе изпадаш автоматично от играта. Когато си взел кредит на ръба на силите си дори и малка промяна на лихвените проценти те удря много. Ако обаче си взел кредит с изплащане на максимум 30% от дохода ти, както съветват повечето специалисти, мърдането на лихвата дори и с повече обикновено не е фатално. Неприятно е, но няма да има катастрофални последици, ако си си направил сметката. Изключвам хората с действително ниски доходи, които все пак са решили/ наложило им се е да теглят кредит - там тежестта на инфлацията е жестока. Каквато и "сметка" да си правят, пак са много по-уязвими в сегашната среда.

Все си мисля, че пътят към преуспяването минава през учене, работа и амбиции. Имотът е следствие.
Няма как всички да са доволни. Едни уцелват момента, някои случайно, други не. Втори успяват да натрупат имоти и да ги монетизират. Въпрос на умения.

# 678
  • Мнения: 11 127
Не е по темата, но когато в бг мама съм изразявала мнение за по-скромен живот и съм давала примери със себе си, винаги съм получавала или хейт или подигравки. А човек не бива да надскача себе си.

# 679
  • Мнения: 5 720
Вижте какво става в сайта за имоти от съдии изпълнители

# 680
  • София
  • Мнения: 1 303
Вижте какво става в сайта за имоти от съдии изпълнители

По-големите градове нещо са спукали гумите...

# 681
  • Мнения: 5 720
До миналия месец не беше така. Хората започват да не могат да плащат кредитите си

# 682
  • Мнения: 123
Абсолютно.

Всъщност точно това е и философията на сравнително успешните хора, които познавам. Съобразяване с житейското (и съответно финансово) стъпало, на което се намираш и придобиване на отговарящите адекватно вещи/имоти/коли.

Идеята за живот на ръба не ме блазни и виждам именно в нея най-голямото зло. Винаги съм вярвала, че ако разполагаш със скромна заплата без изгледи за промяна е редно да се съобразиш с това и да имаш материални придобивки спрямо възможностите си. Но голяма част от нас вече са припознали за свой западния стил на живот, където има адреналин, защото постоянно въртиш въртележката, няма как да спреш и за момент, иначе изпадаш автоматично от играта. Когато си взел кредит на ръба на силите си дори и малка промяна на лихвените проценти те удря много. Ако обаче си взел кредит с изплащане на максимум 30% от дохода ти, както съветват повечето специалисти, мърдането на лихвата дори и с повече обикновено не е фатално. Неприятно е, но няма да има катастрофални последици, ако си си направил сметката. Изключвам хората с действително ниски доходи, които все пак са решили/ наложило им се е да теглят кредит - там тежестта на инфлацията е жестока. Каквато и "сметка" да си правят, пак са много по-уязвими в сегашната среда.

Все си мисля, че пътят към преуспяването минава през учене, работа и амбиции. Имотът е следствие.
Няма как всички да са доволни. Едни уцелват момента, някои случайно, други не. Втори успяват да натрупат имоти и да ги монетизират. Въпрос на умения.


"Хората, които не поемат рискове, като цяло правят около две грешки годишно. Хората, които поемат рискове, като цяло правят около две грешки годишно.“
"Когато видиш успешен бизнес това означава, че някой някога е взел смело решение."  Питър Дракър

# 683
  • Мнения: 997
Вижте какво става в сайта за имоти от съдии изпълнители

По-големите градове нещо са спукали гумите...
Е как пък ще са големите градове? Виж Шумен, Сливен, Добрич, Ловеч и сравни със София, Варна и Пловдив. Реално още нищо не се е случило. Съвпадение?

# 684
  • София
  • Мнения: 492
Вижте какво става в сайта за имоти от съдии изпълнители

По-големите градове нещо са спукали гумите...
Е как пък ще са големите градове? Виж Шумен, Сливен, Добрич, Ловеч и сравни със София, Варна и Пловдив. Реално още нищо не се е случило. Съвпадение?

Поглеждам Бургас и си мисля още колко ваканционни имоти ще излезнат за продан!
Не само от съдия изпълнители. Като цяло там обявите в момента са хиляди и ще стават все повече!
Което е нормално - никаква инфраструктура, презастроено, мизерно, обири на жилища извън сезона,
такси поддръжка, които не включват нищо, туристи, които предимно са надрусана и пияна сган и т.н.

Ще е все по-интересно около Бургас и ще има все повече предлагане там Smile

# 685
  • Мнения: 4 198
Окей, погледнах и какво? Нищо неразбрах, тей като нямам предишни данни за сравнение. Много ли са малко ли са тея чсита? Можеше да дадеш някакъв контекст, анеда гадаем.

# 686
  • Мнения: 5 133
Изумително малко са.
2010-та само за София, бяха поне 100 страници, с незнам колко обяви.
Банките имаха отделно менюта с апартаменти, които са взели и им търсеха купувач.

# 687
  • Мнения: 10 740
Защо пък да излизат ваканционни имоти ? нали хоум офис , украинци, това-онова и били много тренд ?

# 688
  • София
  • Мнения: 492
Защо пък да излизат ваканционни имоти ? нали хоум офис , украинци, това-онова и били много тренд ?

Няма да се повтарям, а и украинците, както всички останали бежанци не искат да остават тук!
Както сме обсъждали, най-корупираната държава в ЕС, най-бедна, с най-висока смъртност и т.н.
Какво да правят тук?

В момента в област Бургас има предлагане на над 2 пъти повече имоти от област Пловдив!
Само в Слънчев бряг се предлагат имоти колкото във областите Хасково и Стара Загора взети заедно.
Защо ли?

# 689
  • Мнения: 5 720
Дадох информация. Много са спрямо миналия месец. В 5 от областните градове са 6 пъти повече.

Общи условия

Активация на акаунт