Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 15

  • 73 987
  • 735
  •   1
Отговори
# 645
  • Мнения: 1 324
Здравейте,
Знаете ли къде се намира тази сграда. Би трябвало да е някъде на ул. "Дебър", но не в откривам.
Предварително благодаря!


Има една , много прилича, ул.Дебър 19


Да, и аз видях сградата на Дебър 19, но не е същата. Тази, която аз публикувах се строяла в момента. То там къде още може да се строи не знам....

Е който ви е дал информация не ви ли каза къде е или да ви заведе.. някой познат ли?

# 646
  • Мнения: 2 486
Моля да не цитирате цитат на цитат на цитат,

Знаете ли къде се намира тази сграда. Би трябвало да е някъде на ул. "Дебър", но не в откривам.
Скрит текст:

Мернах я някъде - в строеж е още - мисля на ъгъла на Дебър с ул. Козлодуй под Ритуална зала. Което първо не е част от Гръцката махала, аман вече от брокери които не знаят, или се опитват да замажат очите. Второ е по скоро район ЖПгара.
Мисля че е тук: https://goo.gl/maps/Ww9mJQekzQ9wbQR97?coh=178573&entry=tt
ул. „Дебър“ 37, 9000 Варна Център, Варна
ей в тези обяви се вижда и от бъдещите прозорци ако разпознаете нещо
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b167420872267425&sl … 980smp&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b167898114694368&sl … 980smp&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c168302764193700&sl … 980smp&f1=2&fe7=1

Последна редакция: чт, 04 май 2023, 10:35 от Casual

# 647
  • Торонто/Сливен
  • Мнения: 1 905
Моля да не цитирате цитат на цитат на цитат,

Знаете ли къде се намира тази сграда. Би трябвало да е някъде на ул. "Дебър", но не в откривам.
Скрит текст:

Мернах я някъде - в строеж е още - мисля на ъгъла на Дебър с ул. Козлодуй под Ритуална зала. Което първо не е част от Гръцката махала, аман вече от брокери които не знаят, или се опитват да замажат очите. Второ е по скоро район ЖПгара.
Мисля че е тук: https://goo.gl/maps/Ww9mJQekzQ9wbQR97?coh=178573&entry=tt
ул. „Дебър“ 37, 9000 Варна Център, Варна
ей в тези обяви се вижда и от бъдещите прозорци ако разпознаете нещо
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b167420872267425&sl … 980smp&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b167898114694368&sl … 980smp&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c168302764193700&sl … 980smp&f1=2&fe7=1

Много благодаря!

# 648
  • Мнения: 100
Точно там е, да. От Димчо Дебелянов надолу по Козлодуй и после ляво, сградата е от лявата страна на Дебър, срещу изхода на ритуална зала, на един неудобен ъгъл.
И да, не е гръцка махала това, нито Операта , а районът на  ЖП Гара, и то гадната част. От няколко години брокерите пробутват мястото за гръцка махала, иначе, че е Център, център си е. С кола в сградата не може да се стигне от Дебър, почти до гарата се ходи за да се натикаш в ужасни, порутени, тясни улички, с още по-ужасни , полусрутени къщурки наоколо, които никой не знае кога ще им изнамерят наследниците и друго блокче ще цъфне до прозореца ти. Теснотия, мръсотия, и неудобна локация е това за мен. Иначе, ако ще се дава само под наем, гаранция за заетост със сигурност.

# 649
  • Мнения: 2 486
По повод наемите - с какъв процент са се вдигнали нагоре ? Преди седмица видях нов/новообзаведен с 2 спални в Младост 1600 лв.
А вчера ми попадна това 50 кв. 900 лв. Виница ?!?  
Скрит текст:

То е ясно че могат да искат каквато и да е сума, въпроса е има ли кой да наема за такава ?

Приятели плащат 1200 лв за двуспален , 1ви наематели в Гръцката ( бяха на 1000, есента им вдигнаха с 20 % )

# 650
  • Мнения: 11 849
Не знам, за мен тези наеми са абсурдно високи... преди 2 години ми предлагаха 990 лв заплата в една от големите фирми в града. Надали са ги вдигнали на 2000 заради инфлацията. Та се чудя как човек с 1000 лв заплата ще си позволи 900 лв наем...

Последно 2019 бяхме на квартира. Тристаен на Нептун, нормално обзаведен, не лукс, но не и мизерия някаква и наемът ни беше 320 лв... сега сигурно за този апартамент някой самозабравил се хазайн би искал 1500 лв наем..

# 651
  • Варна
  • Мнения: 6 819
Апартаментът във Виница изглежда бая скъпо и луксозно обзаведен. Вероятно е и в чисто нова кооперация. Толкова ли е далече от акъла, че такава квартира не е предвидена за човек, бачкащ за 1000 лв, нито пък е предвидена за сам човек. Нищо абсурдно няма млада двойка работещи за по 3 бона всеки, да си наемат нещо такова. А някой сам, работещ за 900 лв, не виждам как ще може да си позволи наем за нещо различно от стая във Варна…

# 652
  • Мнения: 5 469
Заплатите във Варна с толкова много ли са се качили? Или стрелят в тъмното за неориентирани украинци ( не че вече нямат стройна организация, която да ги поема и настанява, рускоговорящите брокери са на почит от миналата година)

Ами край мен младите с по 5-6-7 хил общ доход гледат да живеят за по 500-600лв и с другите пари да пътуват или да пестят и никой от тях няма да се лиши от половината си заплата за да живее в "луксозна" квартира. Обикновено гледат да купят, все пак банките финансират на 80-90% ...

За мен подобни обяви целят две групи - украинците и модерния в момента хоум офис от морето, тогава за 3м хората искат да са близо до Морската/морето и нощния живот

Последна редакция: пт, 05 май 2023, 22:44 от скаридка

# 653
  • Мнения: 27 463
Малко да поразсъждавам с вас.
50м2 са си малка квартирка най вече за сам, или много влюбена двойка. Simple Smile
900 кинта не знам, но ми се виждат много за Виница, а и кой знае в коя и част е...
Ако двойката бачка за по 3 бона всеки (има ли такива заплати вече във Варна, да се връщам) те ще си дръпнат една ипотека и ще си изплащат такова гнезденце....

# 654
  • Варна
  • Мнения: 6 819
Защо да си купуват, ако са временно тук? Във Виница е пълно с платежоспособни чужденци между другото.

А споменатият в предния пост тристаен до Нептун за 320 лв ми звучи невероятно, като през 2010та.

# 655
  • Мнения: 27 463
Не, не трябва да купуват. Имаме нужда от наематели Wink

# 656
  • Мнения: 11 849
Абсолютно не е невероятно! Защо да си измислям?? 2019 го напуснахме.

Къде са тези заплати от по 3000 лв във Варна? Освен в ИТ сектора и дигиталния маркетинг, не съм забелязала да се дават масово такива заплати, а имам познати и приятели във всякакви сфери.

# 657
  • Мнения: 1 324
Виница не е предпочитано място за наемане по мои наблюдения. Още повече сега, когато я презастроиха и нея.

# 658
  • Варна
  • Мнения: 6 819
Не съм казала, че се дават масово такива заплати, а просто че има такива. Има и по-високи дори. Морски град сме.

И не съм казала, че си измисляте за ниския наем, а просто че е невероятно нисък и че през 2019 със сигурност не бяха такива пазарните наеми. Имали сте късмет.

# 659
  • Мнения: 5 469
Защо да си купуват, ако са временно тук? Във Виница е пълно с платежоспособни чужденци между другото.

Не живеят във Виница тия платежоспособните чужденци, а по вилните зони или на Дружба и Златните..,  ако не са украинци,  масово живеят в собствени домове. В блока имам съседи чехи, а на къщата - англичани. И двете семейства идват само за лятото и имотите им са собствени

Относно временното пребиваване - колко да е временно, като започнат да се женят и да им се раждат деца бързо решават дали да се връщат по родните места, да бягат в чужбина/София или да купуват..

И какво като сме морски град - колко са плаващите под чужд флаг с 10К+ заплати? На сушата заплатите в спедицията долу-горе биват, всичко друго е леш

Общи условия

Активация на акаунт