Сглобяеми къщи 5

  • 88 624
  • 768
  •   2
Отговори
# 615 9 март 2025, 14:11 ч.
  • Мнения: 7 370
Цитат на: mona77 в нд, 09 мар 2025, 10:31
Цитат на: SANDS в нд, 09 мар 2025, 09:23
Дали може някой да ме ориентира, в темата коментирано ли е кои фирми за СК са некоректни?  Или пък обратното, кои бихте препоръчали?

Споменавани са във всички теми и коректни и некоректни строители. Ние специално се доверихме на тази фирма и не съжаляваме нито за момент(това е къщата ни). Работят в цяла България. Фаталина е доволна от друга, много известна фирма (ако тя пожелае, ще сподели), която за нас е в графата некоректни, не защото работят некачествено, а защото изначално ни мотаха, че ще се заемат с нашия строеж и накрая, след много изгубено време ни отказаха.
Няма никаква тайна. Фирмата, с която строихме е Тед Хаус https://www.ted-house.com/
И да, строят сравнително добре, но си имахме доста проблеми, като основна предпоставка за тях беше Ковид годината, през която строихме. До колкото знам от мои познати, които ги потърсиха, за да им строят СК, фирмата е доста ангажирана и вече се чака повече от година за старитране на строителството. При нас такова размотаване се получи с друга фирма, която ни беше препоръчана Дом комфорт https://www.domkomfort.bg/ и овреме се отказахме от услугите им.

Последна редакция: нд, 09 мар 2025, 15:08 от Fatalina

# 616 10 март 2025, 04:33 ч.
  • Мнения: 252
Още едно мнение за Тед Хаус - всичко звучи добре на предварителен разговор. За нас беше плюс че собственика говори английски, тъй като моя мъж не говори добре български. Той ми направи добро впечатление, но за съжаление когато се стига до договор и прочие мнението ми се промени. Трябваше да се свържа с човека, който се занимава с тези неща, и на въпросния възрастен господин трябваше да се моля за среща, която беше осъществена в студен почти зимен ден на двора на неговия дом. Човекът се скъса да ме убеждава как октомври месец съответната година (2021) няма как да подпише договор с мен ( а аз не живея в бг) и да се свържа с тях пролетта. Да обаче в същата седмица същия този възрастен господин сключва договор със съпруга на една съфорумка от бг мама, с която разменяхме доста информация, т.е. аз като жена не вдъхвам доверие за бизнес и за мен са различни условията в сравнение с един мъж!!! Следващата пролет фирмата изпълнява договора на съфорумката с минимална разлика в цената на посочения обект, а аз получих двойно по-голяма оферта за договор. За извод оставихме целия проект на пауза докато не се приберем за постоянно в България и не седим да си надзираваме работата сами. И не, няма да потърся Тед Хаус отново. В последствие получих негативни коментари за техни подизпълнители на различни обекти, на мои близки им се наложи да рекламират и преправят почти всички довършителни работи от тях

# 617 10 март 2025, 13:00 ч.
  • Мнения: 228
Цитат на: R1 в пн, 10 мар 2025, 04:33
Още едно мнение за Тед Хаус - всичко звучи добре на предварителен разговор. За нас беше плюс че собственика говори английски, тъй като моя мъж не говори добре български. Той ми направи добро впечатление, но за съжаление когато се стига до договор и прочие мнението ми се промени. Трябваше да се свържа с човека, който се занимава с тези неща, и на въпросния възрастен господин трябваше да се моля за среща, която беше осъществена в студен почти зимен ден на двора на неговия дом. Човекът се скъса да ме убеждава как октомври месец съответната година (2021) няма как да подпише договор с мен ( а аз не живея в бг) и да се свържа с тях пролетта. Да обаче в същата седмица същия този възрастен господин сключва договор със съпруга на една съфорумка от бг мама, с която разменяхме доста информация, т.е. аз като жена не вдъхвам доверие за бизнес и за мен са различни условията в сравнение с един мъж!!! Следващата пролет фирмата изпълнява договора на съфорумката с минимална разлика в цената на посочения обект, а аз получих двойно по-голяма оферта за договор. За извод оставихме целия проект на пауза докато не се приберем за постоянно в България и не седим да си надзираваме работата сами. И не, няма да потърся Тед Хаус отново. В последствие получих негативни коментари за техни подизпълнители на различни обекти, на мои близки им се наложи да рекламират и преправят почти всички довършителни работи от тях

Сигурно мислят чужденец=повече пари..

# 618 14 март 2025, 15:53 ч.
  • Мнения: 133
Здравейте мацки, всички ли финансирате сглобяемите къщи със собствени средства? Питах в три банки и само като чуят сглобяема къща директно ми отказват. А за потребителски ми отпускат съвсем малко, което за нищо няма да стигне. Моля споделете, ако има друг начин да финансирам сглобяема къща.

# 619 14 март 2025, 16:29 ч.
  • В.Търново
  • Мнения: 7 484
Уникредит дават за сглобяема къща , но за ипотечен искат 40% самоучастие.

# 620 14 март 2025, 16:40 ч.
  • Мнения: 7 370
Цитат на: Auroraa99 в пт, 14 мар 2025, 15:53
Здравейте мацки, всички ли финансирате сглобяемите къщи със собствени средства? Питах в три банки и само като чуят сглобяема къща директно ми отказват. А за потребителски ми отпускат съвсем малко, което за нищо няма да стигне. Моля споделете, ако има друг начин да финансирам сглобяема къща.
Ние строихме основно с лични средства и с потребителски кредит. Към онзи момент (2019 г.) нито една банка не отпускаше ипотечни кредити за този вид строителство, но и цените не бяха като сегашните.
Очевидно вече има банки, които финансират СК, след като някои фирми предлагат услуги по осигуряване на фанансаране и контакт с кредитен консултант. https://ted-house.com/ceni/finansirane/
Може да пробвате с два потребителски кредита, ако така ще покриете стойността на СК или пък да ипотекирате друг ваш имот, с който да финансирате строежът.

# 621 17 март 2025, 15:00 ч.
  • Перник
  • Мнения: 5 055
В далечната 2014 г. строихме с много малко (на фона на общата стойност) лични средства и 2 потребителски кредита. Ползвах кредитен консултант. Освен "Тед хаус" и други фирми съдействат за кредитиране. Вариант е и да се ипотекира друг имот.

# 622 17 март 2025, 15:54 ч.
  • във фурната
  • Мнения: 611
Цитат на: Auroraa99 в пт, 14 мар 2025, 15:53
Здравейте мацки, всички ли финансирате сглобяемите къщи със собствени средства? Питах в три банки и само като чуят сглобяема къща директно ми отказват. А за потребителски ми отпускат съвсем малко, което за нищо няма да стигне. Моля споделете, ако има друг начин да финансирам сглобяема къща.
Аз ипотекирах апартамент, за да ми отпуснат средства за строежа на сглобяемата къща

# 623 17 март 2025, 19:11 ч.
  • В.Търново
  • Мнения: 7 484
Не се ли страхувате, че ако нещо стане и не може да покривате вноските ще ви вземат апартамента?

# 624 17 март 2025, 20:40 ч.
  • Мнения: 7 370
Цитат на: Русалка_1 в пн, 17 мар 2025, 19:11
Не се ли страхувате, че ако нещо стане и не може да покривате вноските ще ви вземат апартамента?
То винага има риск. Затова добре се преценява колко голям кредит да се тегли, за да може вноската да не е голяма и по възможност да има по-голям % самоучастие. Положителното при ипотеката е, че лихвата е драстично по-ниска в сравнение с потребителските заеми и срокът за погасяване е по-дълъг, което дава възможност за по-малки месечни вноски.

# 625 18 март 2025, 11:24 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте, изчетох почти всичко в тази и предишните теми. Повечето от вас са със СК с дървена конструкция. Интересува ме има ли такива, които са построили с метална и доволни ли сте? Може ли някой да ми даде отзиви за строителя Косе дом? Или да ми препоръча друга фирма.
Благодаря предварително за съдействието ви! 😊

# 626 12 апр. 2025, 20:09 ч.
  • Мнения: 461
Здравейте, наскоро купихме парцел и ни предстои строителство на къща. Все още обмисляме, но като че ли се насочваме към СК. Имам два въпроса. Каква е шумоизолацията на дървените къщи? Много ли се чува? Отгоре като се ходи тропа ли много? Израсла съм в къща гредоред и просто отдолу се чуваше ужасно отгоре като се ходи и говори. Имам и още един въпрос. Някой правил ли е високо таванско помещение над втори етаж, което да може да се използва като жилищна площ? И последен въпрос - наскоро ми рекламираха едни къщи, които върху фундамента се сглобява вътрешната изолация и на място се пръска с бетон отвън и отвътре. Става като панел, но се прави на място. Някой дали има опит с подобна технология?

# 627 13 апр. 2025, 10:06 ч.
  • София
  • Мнения: 1 464
Цитат на: vald в сб, 12 апр 2025, 20:09
Здравейте, наскоро купихме парцел и ни предстои строителство на къща. Все още обмисляме, но като че ли се насочваме към СК. Имам два въпроса. Каква е шумоизолацията на дървените къщи? Много ли се чува? Отгоре като се ходи тропа ли много? Израсла съм в къща гредоред и просто отдолу се чуваше ужасно отгоре като се ходи и говори. Имам и още един въпрос. Някой правил ли е високо таванско помещение над втори етаж, което да може да се използва като жилищна площ? И последен въпрос - наскоро ми рекламираха едни къщи, които върху фундамента се сглобява вътрешната изолация и на място се пръска с бетон отвън и отвътре. Става като панел, но се прави на място. Някой дали има опит с подобна технология?
Относно външната изолация, масово се слага eps на фасадата, който няма значителни шумоизолиращи свойства. По-добър вариант е да се ползва твърда каменна вата, но изрично трябва да се разберете с проектанта и строителя ако имате такова изискване. За да се ограничи ударният шум, под шперплата на втория етаж се слагат гумени ленти. Но все пак по конструкцията се предават местения на мебели, тропане от изпускане на предмети и т.н. Нашият втори полуетаж е дефакто обитаемо подпокривно (таванско) пространство и нямаме оплаквания.

# 628 13 апр. 2025, 10:34 ч.
  • Мнения: 12 906
Нашата изолация е с каменна вата. Идеално изолира, нищо не се чува.
Фибран и стиропор задушават и изгниват дървото..
Всички материали трябва да са дишащи.
Вторият етаж е подпокривен, скосени са стените в единия край и отгоре е направо покрива.

# 629 13 апр. 2025, 11:02 ч.
  • Мнения: 461
Цитат на: mona77 в нд, 13 апр 2025, 10:06
Цитат на: vald в сб, 12 апр 2025, 20:09
Здравейте, наскоро купихме парцел и ни предстои строителство на къща. Все още обмисляме, но като че ли се насочваме към СК. Имам два въпроса. Каква е шумоизолацията на дървените къщи? Много ли се чува? Отгоре като се ходи тропа ли много? Израсла съм в къща гредоред и просто отдолу се чуваше ужасно отгоре като се ходи и говори. Имам и още един въпрос. Някой правил ли е високо таванско помещение над втори етаж, което да може да се използва като жилищна площ? И последен въпрос - наскоро ми рекламираха едни къщи, които върху фундамента се сглобява вътрешната изолация и на място се пръска с бетон отвън и отвътре. Става като панел, но се прави на място. Някой дали има опит с подобна технология?
Относно външната изолация, масово се слага eps на фасадата, който няма значителни шумоизолиращи свойства. По-добър вариант е да се ползва твърда каменна вата, но изрично трябва да се разберете с проектанта и строителя ако имате такова изискване. За да се ограничи ударният шум, под шперплата на втория етаж се слагат гумени ленти. Но все пак по конструкцията се предават местения на мебели, тропане от изпускане на предмети и т.н. Нашият втори полуетаж е дефакто обитаемо подпокривно (таванско) пространство и нямаме оплаквания.

А в самите стаи как е положението? Като се говори в едната, чува ли се в другата?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата