Публикувана: 3 септ. 2022, 09:53 ч.
Последно мнение: 13 окт. 2022, 21:36 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 65

43 066
746
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е мнението на Eфибуш за цените на имотите в София?
Какво е мнението на участниците във форума за инвестирането в недвижими имоти в България?
Какви са мненията на участниците относно данъците в България?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е мнението на Eфибуш за цените на имотите в София?
  
  Eфибуsh смята, че цените на имотите в София са достигнали своя връх. Той/тя изразява загриженост относно факта, че търсенето се насочва към преустроени гарсониери на тристайни и дори 10-годишни сгради се наричат „стари“.
- Какво е мнението на участниците във форума за инвестирането в недвижими имоти в България?
  
  Участниците имат различни мнения относно инвестирането в недвижими имоти в България. Някои смятат, че имотите осигуряват естествен хедж срещу инфлацията и са добра инвестиция, докато други изразяват опасения относно потенциалното падане на цените и увеличаване на лихвените проценти по ипотеките. Освен това има хора, които се съмняват в стабилността на управлението в страната и имат притеснения относно инвестирането в недвижими имоти. Форумът обсъжда различни гледни точки относно инвестирането в имоти в България. Някои участници споделят своя опит с покупка и продажба на имоти, като подчертават значението на индивидуалните обстоятелства и рисковете. Други изразяват опасения относно рентабилността на инвестициите в имоти, като се позовават на високи цени, потенциална рецесия и въздействие върху глобалната икономическа среда.
- Какви са мненията на участниците относно данъците в България?
  
  Участниците имат различни възгледи относно данъците в България. Някои смятат, че бедните плащат повече данъци от богатите и искат промени в тази област. Други посочват, че в страни с високи доходи данъците са по-високи, като дават пример със скандинавските държави с до 65% данъчна ставка върху доходите. Въпреки това има и участници, които са недоволни от осигурителната система, наричайки я „кражба“ и поставяйки под въпрос ползите от нея.
- Какво е мнението на участниците относно инвестициите в България?
- Какви са ползите и недостатъците от закупуването на имоти в България?

# 105 7 септ. 2022, 16:47 ч.

Мнения: 1 894

Цитат на: el_al в ср, 07 сеп 2022, 16:05

Цитат на: Angelina_1 в ср, 07 сеп 2022, 15:20

Честотата на катастрофалните земетресения в световен мащаб расте. В пъти расте броят на жертвите https://profit.bg/mobile/news.php?id=152030

Опитвам се да споделя, че ако си отворим очите, ще е по-добре за нас

Смъртността от земетресения расте, тъй като расте гъстотата на населението, а не защото стават по-силни или по-чести, т.е. рискът земетресение да удари даден град, както и силата му са същите като преди 100 години, само жертвите евентуално биха били повече, тъй като населението на града се е увеличило.

Процента градско население се покачва в цял свят всяка година. Едно е да те захлупи малка схлупена къща плетарка на село, в някоя махала, друго 18 етажно ЕПК да се килне в града, напълнено до горе с народ вертикално село.

# 106 7 септ. 2022, 16:53 ч.

Мнения: 4 463

Нивото започва дастава абсурдно. Бях се засилил да пиша, но танграта е написал каквото искамда кажа. Има затопляне, но бедствията винаги ги е имало и ще ги има, просто сега много се говори по медиите.
За сибир - какви са тези фантазии, хората късат връзки с Русия, вие в Сибир искате да инвестирате. Кой ще ви пусне?
Аз съм по-притеснен зареялния апокалипсис, който Европейските и Американските лидери ни натресоха, а именно цените на енергия и храна. Тази зима ще е страшна за много хора. Според мен ще има сваляне на правителства из европа. Това не може да продължава, заради шепа украйнци и политически игри, ще се затрие целия запад.

И да ви кажа още нещо. Имотния сектор изключително много замърсява и хаби ресурси, който е загрижен за глобалното затопляне, да се запита дали чрез инвестициите си не вреди на света.

# 107 7 септ. 2022, 16:59 ч.

Мнения: X

Реално виждам това лято как наши връстници се оказват с няколко апартаменти из Пловдив и къщи по селата, които се чудят какво да ги правят.

Опитват се да ги продадат или дадат на агенция за да им ги дава под наем, но понеже живеят в чужбина и нямат намерение да се връщат в Бг поне още 15ина години им е трудно решението.

Едните нямат деца и са на по близо 50, а другите са връстници с едно дете в начален курс ученик и си имат къщи навън, които да обгрижват.
На първите само плененницата им ще им е наследник, а на вторите я се върне сина им някога в Бг, я не и тези имоти са им проблемни.

# 108 7 септ. 2022, 17:00 ч.

Мнения: X

Че няма ли за имотите някакви (предполагам) общоевропейски регулации за модернизация на сградите? В Западна Европа има, мислех, че е навсякъде?

За да са по-висок енергоспестяващ клас, нали така се казва на български. На запад поне е задължително и е една от най-нашумелите теми.

# 109 7 септ. 2022, 17:28 ч.

Мнения: 4 389

Регулации има само за новото строителство. СС е оставено на парче да се правят подобрения и е зависимо от волята на съсобствениците. Които, както ЗУЕС позволява, в най-честия случай нехаят и си правят каквото искат.

# 110 7 септ. 2022, 18:03 ч.

Мнения: 17 116

Цитат на: BadKarma в ср, 07 сеп 2022, 17:00

Че няма ли за имотите някакви (предполагам) общоевропейски регулации за модернизация на сградите? В Западна Европа има, мислех, че е навсякъде?

Има, но малко хора се интересуват, също като стана със санирането. Всичко се гледа първо колко скъпо е, следва едно ауууууу и се заклеймява на място Satisfied

Хората мислят, че Зелената сделка се състои във вдигане на тока, за останалото няма и гък, камо ли разяснение, разбиране, анализ. А и на колко хора по селата им е постижимо да си сменят всички прозорци с двойна алуминиева дограма или да си сложат изолация на стени, строени по технология която и без това трудно се поддава на модернизация? На колко хора им е по джоба да си сложат термопомпа или солари? В момента губим пари по еврофондове защото липсва план в тая насока. Освен да си построим една цяла нова столица като бразилците, и да си направим всичко там модерно и съобразено с бъдещето... 😐

# 111 7 септ. 2022, 21:06 ч.

Мнения: 132

Цитат на: Gogo1979 в ср, 07 сеп 2022, 16:53

Аз съм по-притеснен зареялния апокалипсис, който Европейските и Американските лидери ни натресоха, а именно цените на енергия и храна. Тази зима ще е страшна за много хора. Според мен ще има сваляне на правителства из европа. Това не може да продължава, заради шепа украйнци и политически игри, ще се затрие целия запад.

Ще го затрият Запада и още как. Лошото е, че и ние горим заедно с тях.Вече започвам да си мисля, че това е целта. И наште умно-красиви лумпени, начело “ онуй ухиленото от Канада”, ( този израз е цитат от друг депутат), решили да затварят ТЕЦ Марица Изток, най-голямото държавно предприятие, което е на печалба огромна, особено сега. ( за тези, които не знаят в Мариците се произвежда ток, като естествено предателите продадоха 2 от ТЕЦ-вете на американците). Та как така ще имаш предприятие, държавно, то ще произвежда така актуалната напоследък енергия и също така я произвежда на ниски цени и я изнасят за продажба навън, печелят, пълнят бюджета и ще го затворят?!? Т.е. ще намалят производствените му капацитети с 40% до 2024г.,само щото някакви джендъри от ЕС искали така. Просто съм в потрес. Отишъл Кирилчо да обеснява на хората от ТЕЦ-вете как трябвало да се преквалифицират и да се ориентират да търсят друга работа. Как не го разкъсаха още тогава на тази среща не знам. Та благодарение на тези ТЕЦ-ве и рудници се издържа целият регион Стара Загора, че и Сливен. Тези хора живеят там, заради тази работа. Поне 1 човек от семейство работи там. Ако намалят капацитета на ТЕЦ-ве и рудниците там, страшно много хора ще останат без работа. Старозагорски район ще потъне икономически, от там и имотния им пазар. ( да го обвържа с темата все пак, защото и цените на жилищата там са високи, почти колкото в другите големи градове, но явно след 2 години ще се срути цената и там. Защото ако не работиш в ТЕЦ-вече просто няма за какво да живееш в този регион).

# 112 7 септ. 2022, 21:14 ч.

Мнения: X

Ами сигурно ще се преместят в София тогава. Значи да не го мислим столичния имот пазар 😄

# 113 7 септ. 2022, 21:48 ч.

Мнения: 4 463

Бадкарма, тези хора не са на по 20-30г. Как се мести 40-50г човек, уредил си живота в СтЗ и работил 20-30г там. Каксе преквалифицира на 40-50г? Мисшете го малко преди да говорите, моля.

# 114 7 септ. 2022, 21:53 ч.

Мнения: X

Баща ми се премести на 48г в чужда държава поради загуба на работа. Има как, че се и оправят като се преместят. А преместване в рамките на родината пък съвсем.

ПП: Предишният ми пост беше просто ироничен, но явно не си е проличало.

# 115 7 септ. 2022, 22:03 ч.

Мнения: 4 389

В България има проблем с грижите за възрастните хора. Няма достъпни хосписи, както от финансова гледна точка, таса и като адекватна медицинска грижа и обслужване. Така че много хора са принудени да си стоят в малките градове и села и да си гледат старците.

# 116 7 септ. 2022, 22:07 ч.

Мнения: X

Така е със сигурност, но ако останеш без работа на 45 и нямаш никакви доходи, а трябва да храниш две деца, ще стоиш и ще се вайкаш ли? С вайкане тая работа не става. Решения се намират, и да, понякога трябва хората да разберат, че не са дърво с корен и се налага да се преместят. Не казвам, че е лесно. Но не винаги има избор. Алтернативата ако е да умреш от глад, ще се преместиш и как още.

Аз съм се местила толкова пъти, че съм абсолютно претръпнала. Но предполагам ако някой си е живял цял живот на едно място, някои дори жилище не са сменили, е трудно да си представи човек такава стъпка.

# 117 7 септ. 2022, 22:08 ч.

Бургас
Мнения: 9 869

Айде ся как се местел човек. Вечно щастие и вечна любов никой не ни е обещавал. Като не иска да се мести, да умре от глад.
Животът е непрекъсната борба, постоянно сме подложени на промени и колкото по-лесно успяваме да се приспособим, толкова по-добре за нас.
Май наистина сме изгубили основните си инстинкти поради охолния и презадоволен живот.
С Кармата сме писали заедно Simple Smile