Публикувана: 20 септ. 2022, 23:57 ч.
Последно мнение: 1 ян. 2023, 23:11 ч.

Обсъждане на имотни обяви-29

39 144
752
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е мнението за закупуването на имот на данъчна оценка и плащането на останалите пари в брой?
Какви са различните мнения относно участието в подобни схеми и защо хората споделят тези мнения?
Какви са мненията относно плащането в брой при покупка на имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е мнението за закупуването на имот на данъчна оценка и плащането на останалите пари в брой?
  
  Форумът има разногласия относно закупуването на имот на данъчна оценка и плащането на останалите пари в брой. Някои смятат, че това е незаконно и изразяват възмущение, докато други одобряват практиката и не осъждат тези, които участват в нея.
- Какви са различните мнения относно участието в подобни схеми и защо хората споделят тези мнения?
  
  Форумът изразява различни гледни точки относно участието в подобни схеми. Някои потребители критикуват участниците, като ги наричат престъпници, докато други се опитват да разберат мотивите зад тези действия и причините хората да се хвалят с тях.
- Какви са мненията относно плащането в брой при покупка на имоти?
  
  Форумът съдържа различни мнения за използването на пари в брой при покупка на имоти. Някои хора смятат, че това е неетично и може да доведе до пране на пари, докато други предпочитат законни методи за плащане и избягват да участват в подобни дейности.
- Какво е мнението за закупуване на имоти на зелено и какви са причините зад това мнение?
- Има ли строителни компании в София, които изграждат сгради с геотермална енергия?

# 510 18 дек. 2022, 10:43 ч.

Мнения: 8 028

Въпреки изложението откритото пространство/зеленината компенсират тягостното усещане на северни и всякакви подобни включващи север изложения поне у мен. Зеленината ми въздейства доста силно. Даже обмисляхме покупката на имот с изложение изток и север със зелен двор насреща без засенчване и т.н. и още ме е яд, че не го взехме...

Аз лично само там съм го виждала/чувала масово да се използва от брокери/хора и тоалет, и маза/изба. Не съм казала, че е грешна, но лексикалната им употребата в обяви за имоти в София, специално, е смущаваща, затова и се обсъди и писах, че не проумявам защо в София ги ползват в описанията. Не бих се изненадала тези думи да загубят част от значенията си (или да минат в графа "остарели" форми) в следващите години.

Иначе в тълковния речник думата тоалет фигурира със значение - тоалетна/клозет.
https://ibl.bas.bg/rbe/lang/bg/%D1%82%D0%BE%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D1%82/

Скрит текст:

Факт е, че в град като София маза/изба не се употребяват (от старото местно население) в значението на малките складови помещения в блоковете. Асоциираме ги масово с големи помещения за съхранение, каквито има по къщите още от едно време.

# 511 18 дек. 2022, 12:27 ч.

Мнения: 51 870

Виждала съм апартамент с изложение север-юг, където северната спалня беше много по-светла от южния хол. Когато е на високо и отсреща е само простор няма проблеми със светлината.

# 512 18 дек. 2022, 12:43 ч.

Мнения: 541

Ей опасни сте, намериха 1000 кусура дотук, та северозападни прозорци, кухнята не била в ред и т.н. Супер си е апартамента, да не дава Господ някой да реши да купува и да попадне на критиците от Бгмама Grinning

# 513 18 дек. 2022, 12:46 ч.

Мнения: 51 870

Цитат на: queenn в нд, 18 дек 2022, 12:43

Няма лошо, човек сам не може да се сети всичко, а така ще си направи един списък с всички критики и ще си прецени кои са важни, кои не и кои изобщо не са уместни. По-добре, отколкото да отидеш и да не се сетиш какво да гледаш.

# 514 18 дек. 2022, 13:26 ч.

Мнения: 22 099

Всъщност точно такива странични мнения са най-полезни, когато са смислени, а не са злонамерени, заядливи, дърпащи към конфликт и пр.
---------------

Потвърждавам, че във Варна думата "тоалет" не се използва в смисъл на тоалетна. Всъщност тази дума с това значение я чувам само в София.

# 515 18 дек. 2022, 14:59 ч.

Варна
Мнения: 6 915

Цитат на: queenn в нд, 18 дек 2022, 12:43

Мда, ако беше супер, отдавна да е подписал питащият (забравих кой беше), без да търси мнения тук. Нима ще е полезно 20 човека да напишат “супер”? Бг мама не е място за събиране на лайкове.

# 516 18 дек. 2022, 15:30 ч.

Мнения: 1 613

Не съм чувал някой кореняк софиянец да казва на тоалетната “тоалет”. Минуси могат да се намерят на всяко жилище, но не трябва да забравяме, че хората са различни и това, което за един е минус за друг може да е плюс или пък да не му направи впечатление. Коментираното жилище има невероятен и много рядък плюс. Незакриваемата и безкрайна зелена гледка е истинска рядкост. На мен не ми харесват относително неголемите прозорци в дневната. Северът също е сериозен минус, който обаче донякъде (както обясни ЧС) е компенсиран от много високия етаж и тоталната липса на закриващи светлината съседи. Извън това жилището има немалко плюсове като помещения с добри размери и форма, сравнително отделена кухня, която при желание може да се затвори със стъклена или друга врата и новичко санирана фасада. Това предполага и прилични общи части.
П.П. Понеже темата ще я прочетат много хора, когато обявата ще е отдавна свалена пускам снимка с гледката.

Скрит текст:

Последна редакция: нд, 18 дек 2022, 15:38 от Мъфин

# 517 18 дек. 2022, 15:42 ч.

Мнения: 11 230

То въпросът е и дали цената отговаря на това, което предлага един апартамент. Ако жилището нямаше кусури, надали щеше да се продава за 1800 евро на квадрат.

# 518 18 дек. 2022, 15:54 ч.

Мнения: 3 871

Снимките на които се вижда цялата дневна много ясно им личи, че са изсветлявани изкуствено, въпреки че и лампите светят и навън е светъл ден. Та е ясен основния кусур.
Никога не съм разбрал тия блокове с прозорчета като на затворническа килия каква им е била идеята.

# 519 18 дек. 2022, 16:04 ч.

при него
Мнения: 1 728

За ниските парапети да кажа, понеже беше отразено като проблем. Аз също много се страхувах от ниския парапет на нашия балкон, Буквално имах чувството, че като простирам, може да се метна от 5 етаж. Проблема лесно се реши с допълнителна конструкция, не помня колко струваше, но не беше скъпа. Шиповете са заради нашествията от гълъби.
Гледката за мен също е огромен плюс на едно жилище, но хората сме различни и не всички търсят гледка. Иначе, да отвориш прозореца рано сутрин, през април-май и да замирише на росна зелена и цъфнали дървета...

Скрит текст:

# 520 18 дек. 2022, 16:43 ч.

София
Мнения: 3 243

Гледката е от огромно значение за мен.
И все пак.
Докато живеехме в Обеля-2, имахме невероятна, нескриваема гледка от балкона на северната ни кухня. Отпред минаваше Ломско шосе, след него имаше огромно поле, чаааак до Стара планина.

Така че, степенувам така:
Локация
Гледка
Площ/разпределение
Изложение
Изпълнение
Степен на завършеност
Обзавеждане

Горе-долу е това. И в тази връзка, за мен основен минус си е мястото, но знам, че за много хора този квартал е ок. Гледката е чудесна.

# 521 18 дек. 2022, 16:58 ч.

Мнения: 21 776

Гледката и на мен ми хареса, но в онези години ЗУТ предвижда поне и някакво друго изложение освен север за жилище, така че едва ли е изцяло северен. И паркът от тази страна се пада на запад по-скоро, да не говорим, че се споменава гледка към Копитото, което си е чист юг, но може брокерите да са попрекалили с хвалбите. Виждам, че конструктивно прозорците поначало са били предвидени по този начин, наистина недоумявам, опасно, некрасиво и непрактично е. И тези неравни прозорци са точно в дневната, в която се стои доста повече от спалнята. Не ми се вярва дневният тракт да е цели 34 квадрата както е описано в обявата, дори на снимката изглежда доста по-тясно. Не съм много добре запозната с пазара на НИ в момента и дали тази цена отговаря на него, но за сам човек или млада двойка става. За дете не е подходящ заради кофти прозорци без балкон пред тях, независимо дали е на 18-ти или на 2-ри етаж.

# 522 18 дек. 2022, 17:43 ч.

Мнения: 11 299

Цитат на: Черна станция в нд, 18 дек 2022, 12:27

Аз съм така - лятото, когато слънцето е високо, в северната ми кухня е много по-светло, отколкото в хола, който е с 2 м. дълбок балкон. През зимата, когато грее слънце, но е ниско, огрява целия хол. Но в сумрачно време (облачно), в кухнята пак е по-светло от хола. Но, за светло - светло е в хола, но като няма слънце, не грее, не стопля. През лятото е добре, през зимата се усеща по-студено.

Понеже периодично има запитвания за ваканционни имоти, да пусна този линк за ваканционен мастодонт на морето
https://www.capital.bg/biznes/imoti/2022/12/16/4428205_sluchaiat … tneOusA5uUL6LKy4c

# 523 18 дек. 2022, 17:57 ч.

Мнения: 541

Моите хол и спалня са северозапад и гледат в далечината към Ловния Парк и Борисовата, на 6ти етаж съм и имам гледка и не е проблем изложението казвам ви, но тук е уникална гледка и тишина

# 524 18 дек. 2022, 18:03 ч.

Мнения: 1 088

milittana, ЗУТ и до ден днешен предвижда обектите за жилищни нужди (= апартаменти) да не са с единствено северно изложение (като това включва всичко от северозапад до североизток). Затова казах, че това малкото вдигнато прозорче в хола гледа на югозапад, вероятно за да се постигне изискването да има поне някакво изложение различно от север. Само че това е тотална пародия, защото от това прозорче трябва да се надигаш на пръсти за да гледаш през него. Относно Копитото - ако погнеднеш снимката, на която е показана гледката към Копитото, ще видиш вляво на нея фасадата на сградата. Тази снимка е правена от терасата, която гледа на северозапад, но не фронтално напред, а със завъртян наляво телефона/камера, за да гледа успоредно на блока в посока към Витоша.

Относно намирането на кусури - ами не знам за вас, но аз за всяко нещо, което купувам, гледам дали има кусури. То хубавите неща са ясни какви са - щом си се насочил към нещото, значи генерално те влече. Важното е като се разровиш в детайлите да не изскочи нещо, което после да ти излезе през носа. Друг е въпросът, че аз обяви, които сериозно ме интересуват, не ги поствам тук, докато не съм решил какво ще правя. Поствам и питам след свършен факт, т.е. или след като съм се отказал, или след като съм подписал.

Препоръчани теми

Афра С &Мерт Р. Демир в Рибарче/Yali capkini,както и в живота.Проекти и Колеги/Тема 33 /Златно момче

💪"Игри на волята: България" - сезон 4, тема 9 (24.10 - 30.10)

ДЕКЕМВРИЙчето игриво, тича покрай нас щастливо! 👣 -- тема 7

275
Родени 2022 г.

ЗОНАТА и ние - тема 16

Причина:

Причина: