Правен въпрос, вещно право

  • 895
  • 9
  •   1
Отговори
  • Мнения: 80
Здравейте,

не знам дали това е правилното място за питането ми, но не намерих по-подходящо.
Въпросът ми на кратко е:
Сключен договор за вещно право на ползване, НЕ е във формата на нотариален акт и НЕ е вписан в имотния регистър, по партида на имота, явява ли се тежест за въпросния имот?

Ако е нужна повече информация, моля пишете ми на лични.

Благодаря.

# 1
  • Бургас
  • Мнения: 4 728
Няма правна стойност на вещна тежест, защото не е спазена формата - нотариален акт.
Най-много може да се счита за обикновен договор за наем, но за вещно право на ползване - НЕ

# 2
  • Мнения: 80
Няма правна стойност на вещна тежест, защото не е спазена формата - нотариален акт.
Най-много може да се счита за обикновен договор за наем, но за вещно право на ползване - НЕ
Благодаря за бързия отвогор.
А има ли значение това, че не става въпрос за класическото право на ползване на имот от възрастен човек, а за вещ - водоизточник?
До колкото чета, вещното право и формата и начините на учредяването му не правят разграничение  за различните вещи, но знам ли.

Последна редакция: пт, 23 дек 2022, 10:32 от azgar

# 3
  • Далечният изток
  • Мнения: 21 104
Зависи кой го е учредил. Ако е държавата, общината, не е нужно да е под формата на нот. акт, а с договор, без нотариална заверка дори. Но пък е задължително вписването...

# 4
  • Мнения: 80
Не, между две физически лица е. Договор, нотариално заверен, но нищо повече.

# 5
  • Далечният изток
  • Мнения: 21 104
При това положение, не, няма действие. Формата е нотариален акт.

Редактирам се - нотариален акт и вписване само за имот. Не знам какво се има предвид под водоизточник, но щом е вещ, а не имот, то с договор, да, няма специална форма.

Последна редакция: пт, 23 дек 2022, 11:46 от AIDA_N

# 6
  • Бургас
  • Мнения: 4 728
То може и сервитут да се окаже, но и прост договор да е, той обвързва страните

# 7
  • Мнения: 11 444
Здравейте,

не знам дали това е правилното място за питането ми, но не намерих по-подходящо.
Въпросът ми на кратко е:
Сключен договор за вещно право на ползване, НЕ е във формата на нотариален акт и НЕ е вписан в имотния регистър, по партида на имота, явява ли се тежест за въпросния имот?

Ако е нужна повече информация, моля пишете ми на лични.

Благодаря.
ама ти какъв въпрос зададе? "не е вписан в партидата на имота"  и т н. сякаш купуваш имот. А сега водоизточник излезе. Дай по-подробни описания, имот ли купуваш, водоизточник ли купуваш, имот с водоизточник ли? Водата питейна ли е? За какво се използва водоизточника в момента. Колко собственици има имота? На кого е учредено ползването?

# 8
  • Далечният изток
  • Мнения: 21 104
И защо въобще са тези подробности?!

# 9
  • Пловдив
  • Мнения: 21 799
Явно кладенцец, сонда или нещо такова - част от имота, надали под водоизточник се има предвид движима вещ.

Общи условия

Активация на акаунт