Обсъждане на имотни обяви-30

  • 37 053
  • 776
  •   1
Отговори
# 120 9 ян. 2023, 14:53 ч.
  • Мнения: 11 515
Цитат на: milittana в пн, 09 яну 2023, 13:47
Цитат на: lllb в нд, 08 яну 2023, 09:56
Какво мислите за тази обява?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c166703401869177&slink=8so0ip&f1=1

На мен ми харесва. Още повече при наличието на ей такива оферти....https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c164801157197923&slink=8stprw&f1=2

По-евтиният апартамент в Оборище (общината) е с много тесни спални. В едната са сложили спалнята пред радиатора пред прозореца (което е супер неудобно и нефункционално), но явно няма ширина стаята, за да се сложи на другата стена. ГардеробЧето явно е минималистично също. Във втората спалня пък направо са сложили разтегателен диван, за детска стая с единично легло става. Кухньохолът изглежда с приличен размер, но не знам дали не са разтеглени снимките. Предимството - може да се мине само с пребоядисване (особено в стаята със спалнята - лИлавата, с музикалния тапет, който не мога добре да го разгледам, но някакъв човек с вдигнат юмрук ми напомня на Че Гевара Laughing, няма да ми е приспивно с този фон), банята може да се преживее вероятно.

По-скъпият апартамент си е солидна сталинистка тухла, висок етаж - значи е светло и няма вероятност от засенчване с нови кооперации. Според мен има вътрешна топлоизолация на външните стени (тези с радиаторите, които стават като в ниша). Снимките са оле-мале, само в изцикления паркет е снимано, няма как да се добие представа за големината на помещенията (нито кои са помещенията - стаите ли, хола ли е). Но по принцип този тип кооперации са много солидни и с добри размери на помещенията. Кухнята и коридорите са за тотален ремонт, вероятно и банята (нея въобще я няма), т.е. цялото ВиК трябва да се смени, барабар с останалото - плочки, кухненски шкафове и т.н. Една преходна спалня е минус, но е според зависи от нуждите и навиците на купувача, ако се направи на родителска спалня, вероятно може да се преживее.

# 121 9 ян. 2023, 14:57 ч.
  • Мнения: 1 613
Между двете локации няма прилика. Никаква. Нула. Едното се намира до гара Подуене и е точно до жп релси и супер шумен булевард, а другото е в топ център на 200 метра от Витошка. Ако човек живее там може с месеци да не ползва автомобил. Буквално всичко е на една ръка разстояние. Даже и училището на децата е точно на 100 метра. Тотално се спестява време от развозване.

# 122 9 ян. 2023, 15:07 ч.
  • Мнения: 21 919
Цитат на: man_darin_ka в пн, 09 яну 2023, 14:53
Цитат на: milittana в пн, 09 яну 2023, 13:47
Цитат на: lllb в нд, 08 яну 2023, 09:56
Какво мислите за тази обява?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c166703401869177&slink=8so0ip&f1=1

На мен ми харесва. Още повече при наличието на ей такива оферти....https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c164801157197923&slink=8stprw&f1=2

По-евтиният апартамент в Оборище (общината) е с много тесни спални. В едната са сложили спалнята пред радиатора пред прозореца (което е супер неудобно и нефункционално), но явно няма ширина стаята, за да се сложи на другата стена. ГардеробЧето явно е минималистично също. Във втората спалня пък направо са сложили разтегателен диван, за детска стая с единично легло става. Кухньохолът изглежда с приличен размер, но не знам дали не са разтеглени снимките. Предимството - може да се мине само с пребоядисване (особено в стаята със спалнята - лИлавата, с музикалния тапет, който не мога добре да го разгледам, но някакъв човек с вдигнат юмрук ми напомня на Че Гевара Laughing, няма да ми е приспивно с този фон), банята може да се преживее вероятно.

По-скъпият апартамент си е солидна сталинистка тухла, висок етаж - значи е светло и няма вероятност от засенчване с нови кооперации. Според мен има вътрешна топлоизолация на външните стени (тези с радиаторите, които стават като в ниша). Снимките са оле-мале, само в изцикления паркет е снимано, няма как да се добие представа за големината на помещенията (нито кои са помещенията - стаите ли, хола ли е). Но по принцип този тип кооперации са много солидни и с добри размери на помещенията. Кухнята и коридорите са за тотален ремонт, вероятно и банята (нея въобще я няма), т.е. цялото ВиК трябва да се смени, барабар с останалото - плочки, кухненски шкафове и т.н. Една преходна спалня е минус, но е според зависи от нуждите и навиците на купувача, ако се направи на родителска спалня, вероятно може да се преживее.
За мен цената за втория имот е необосновано висока, особено ако трябва да се прави "осъвременителен ремонт" отгоре върху нея....Иначе и аз съм почитател на светла стара тухла с добра локация. Е, точно там може би не, но пък солиден плюс е възможността за паркиране, което ако се съди по обясненията, не е съвсем безпрепятствено в общ двор на кооперацията....Имала съм огледи в имоти с такава опция, като отидохме видяхме че почти целия двор вместо с паркирали коли е зает с някакви дъски и вещи на съседите, които имат друга визия за използване на общите части.

# 123 9 ян. 2023, 15:08 ч.
  • Мнения: 11 363
Вторият е на много хубаво място, но пък е и почти двойно по-скъп. Но пък хубаво, че има асансьор, в смисъл, много коментираме, че старите тухли често нямат и това е причина за доста хора да не ги гледат.

# 124 9 ян. 2023, 16:43 ч.
  • Мнения: 11 515
Аз не съм коментирала дали цената на втория апартамент (на Солунска) е ОК (за мен), самите снимки коментирах и това, което мен ме притеснява като минуси (потенциални) и на двете жилища. Не съм сравнявала и локациите.
Работя близо до втория на Солунска, много приходящи всякакви (туристи, българи, тръгнали да се прошетат по стъргалото), коли - също (по самата Солунска, като почти единствен вариант с кола да се стигне до определени части на баш центъра. И това е, което най-много ме притеснява на тази локация. Магазинчета за разни хранителни стоки - много бедно като асортимент, но на цени като за реститути и офис планктон. Все пак човек не живее 24/7 на алкохол и цигари (за тези стоки изборът на магазини е голям, но и асортиментът и цените не се различават особено). В апартамента на Богдан най-много ме притесняват тесните спални.

# 125 9 ян. 2023, 20:49 ч.
  • Мнения: 3 753
Жилището на Солунска е чудно. Плюсът за паркиране и асансьор му вдигат автоматично цената. В района подобни жилища без тези две добавки вървят 230-300к, в зависимост от точната локация, външния вид на сградата и т.н. Не знам дали 100к са асансьорът и паркомястото, но да… продължавам да не виждам така чаканото “охлаждане” на имотния пазар.

# 126 9 ян. 2023, 20:56 ч.
  • Мнения: 10 716
+1   за Солунска за цената.. за толкоз парЕ , толкоз музика

# 127 9 ян. 2023, 21:02 ч.
  • Мнения: 3 883
На това паркиране в двора не разчитайте много, може са се погледне на Google Maps как е двора и според мен няма място за всеки апартамент. И като някой паркира по-дълга кола или някой джип и ще се чудиш как да се наместиш.
Ама и как само са писали - "в близост до 4 метростанции", човек ще реши, че частна линия на метрото са им прекарали.

Последна редакция: пн, 09 яну 2023, 21:12 от bboiko

# 128 9 ян. 2023, 21:14 ч.
  • Мнения: 3 753
Отворих Гугъл мапс, за да го огледам. 

Входът към вътрешния двор е от към Солунска и не изглежда малък. Ако сградата е 6 етажа и на всеки етаж има по 3 апартамента средно, прави 18 места. Може и да е съвсем възможно. Завиждам им 😃

# 129 9 ян. 2023, 21:28 ч.
  • Мнения: 3 883
И успя ли да наместиш 18 паркоместа в двора? Ето ти го погледнато отгоре, от сателита:

Дърветата са в съседните дворове. Виждат се 7-8 места, неразграфени. Максимум да ги добуташ до 10, ако са малки градски коли.
И идва важния въпрос как си ги разпределяте със съседите кой колко да ползва и какво става ако някой си смени мнението.
А тоя спрелия "за малко" от твоята снимка не знам как го пропускаш. Гарантирам ти, че всеки ден ще има по няколко такива.
По-добре е от нищо, ама не много по-добре.

Последна редакция: пн, 09 яну 2023, 21:49 от bboiko

# 130 9 ян. 2023, 21:36 ч.
  • Мнения: 3 753
Естествено, че човек ще си провери на място каква е ситуацията с паркирането. Може да не са местата за всички от блока, т.е. да няма към всяко жилище. Да има такива само за някои апартаменти. А как е уредено това вътре в тяхната ЕС, документално или каквото и да е - като ще изсипеш една торба пари 100 на 100 ще се поинтересуваш.

# 131 9 ян. 2023, 21:43 ч.
  • Мнения: 21 919
Мен ме притесни и нуждата от "осъвременителен ремонт" към цената от 400 хилки. За тези пари бих искала да се събуя и да вляза както се казва или поне само да обзаведа, а баня и кухня да са ми готови. Точно там районът не го харесвам особено, много е зле с магазини за хр.стоки и е пренаселено, даже и в уикендите. Не знам кои са четири метростанции, аз се сещам за две и то не в особена близост. Ще следя дали ще се задържи обявата от чисто любопитство, на мен цената ми се вижда висока за това, което се предлага. Пуснах я за обсъждане, защото по принцип харесвам повече стара тухла и старите разпределения, изложения  и квадратури, НС нещо не ме грабва по ред причини.

# 132 9 ян. 2023, 21:45 ч.
  • Мнения: 53 370
Това според мен е бивш офис и си иска як ремонт. Даже прозорците са стари дървени от строежа на сградата.

# 133 9 ян. 2023, 22:00 ч.
  • Мнения: 3 883
Е преди короната апартаментите "за инвестиция" там масово се правеха на адвокатски/нотариални кантори и подобни офиси или на Airbnb. Може подробно нещо да е било.  Бях гледал за колеги от чужбина, цените на Airbnb-тата бяха безумни и то за неремонтирани места с "vintage атмосфера", ама това вече май не върви много.
За живеене там не ми харесва на мен. За някой пенсионер, който иска да му е всичко под ръка, става. Ама за млад работещ човек, трафика е ужасен, паркирането става, ама не може да се сравнява с подземен гараж или парко място. Заради всичките заведения редовно е шумно до много късно и нямаш спокойствие. За студент това може да е много яко, ама студентите не вадят по €400k от джоба.
Та според мен цената е висока за това което се предлага, нищо че района е много престижен.

# 134 9 ян. 2023, 22:17 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 2 423
Известно време съм бил в района - готино е за млад човек - безспорно. Нямаш нужда от кола, ако и работиш там, а и имаш наистина метро на пешеходно разстояние (10на мин пеша в различни посоки).
Шум, мръсотия, малко магазини за хранителни стоки (не бих казал, че са скъпи, но не и добър избор).
Според мен спокойно може да се вземе от някой ерген, който не мисли скоро да се жени или пък за Airbnb. Може би нещата вече започнаха да се оправят в този бизнес.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата