Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 30

  • 46 856
  • 787
  •   1
Отговори
# 585 26 май 2023, 10:00 ч.
  • София
  • Мнения: 7 741
Цитат на: MaryPop в чт, 25 май 2023, 11:54
...
Да попитам някой отдавал ли е на украинци? Може ли мнение? ...
Аз имам украинци от 5-6 години в малко жилище, което си е принципно за ремонт и са на нисък наем. Много скромни и коректни хора, никакъв проблем за наем и сметки, дори направиха подобрения, за които само попитаха дали имам против, направиха ги за своя сметка. Отпреди войната живеят тук обаче, ако това има значение.

# 586 26 май 2023, 15:09 ч.
  • Мнения: 1 701
Може ли да ме ориентирате какъв е горе долу наема за 55 кв. м. двустаен ново строителство в Младост, обзавеждане средна хубост, със сушилня и съдомиялна.
И въпрос за депозита - ако се вдига наема на съществуващите наематели, депозитът вдига ли се обичайно или си остава какъвто е бил първоначално платен?

# 587 26 май 2023, 16:07 ч.
  • София
  • Мнения: 18 736
Не знам колко би бил наема за Младост.
Аз оставям депозита  както е платен. В договора е вписано за какво служи и кога се връща - частично или целия.

# 588 26 май 2023, 16:36 ч.
  • Мнения: 8 255
Ако депозитът е неактуален - 200 - 300 лв, то бих го вдигнала, но ако е актуален и сега вдигате наема на стари наематели с 100-200 лв предполагам не бих го пипала, а и вече трябва да имате представа за наемателите си що за хора са. Та преценете спрямо горното.

# 589 26 май 2023, 18:03 ч.
  • Мнения: 2 800
Спец по Младост съм 😁
800 е абсолютният минимум, бих пробвала спокойно на 850. За по-смелите, може и повече, ако е точно до Бизнес-парка или е с много хубаво обзавеждане.

# 590 26 май 2023, 21:35 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 837
Днес огледах обяви за моите райони в Бургас. Отвсякъде съм под пазарните наеми. Че и няма много предложения... На моите наеми има само набирателни обяви и квартири с полумебели от 60-те на миналия век.
Особено единия наемател.... От шест години не съм вдигала. Обаче в района са с поне 30 процента отгоре.
Ще помисля още малко и сигурно ще говоря с него. Не вярвам да се изнесе, ама знам ли...
И за София съм под пазара, но поне с малко.

# 591 26 май 2023, 22:06 ч.
  • София
  • Мнения: 16 581
Ако се изнесе, всъщност по-добре за теб. Не му се кахъри, не си струва (буквално).

# 592 26 май 2023, 23:41 ч.
  • Мнения: 16 005
Цитат на: rumba77 в чт, 25 май 2023, 14:24
Здравейте,
Може ли някой да ми изпрати бланка за договор за наем?
Благодаря ви предварително!
В интернет има много.
И аз гледах наемите в моя р-н,уж все нагоре вървят.Не става дума за много вървежно място и ''уау'' кандидати.Честно казано съмнявам се после на такива цени ли се сключват сделките.Не бих се навила на  украинци в София.Иначе има много около нас,постоянно ги срещам в магазините и не ми правят добро впечатление.Огромно самочувствие,претенции.Не обичам да общувам с такива хора.

# 593 27 май 2023, 07:51 ч.
  • София
  • Мнения: 16 581
Аз такова поведение съм виждала само от рашки.

# 594 27 май 2023, 08:18 ч.
  • Мнения: 11 488
Цитат на: Silverstone в пт, 26 май 2023, 23:41
Не бих се навила на  украинци в София.Иначе има много около нас,постоянно ги срещам в магазините и не ми правят добро впечатление.Огромно самочувствие,претенции.

Или пък нашите критерии за добро обслужване са силно занижени. Примерно - не ни притеснява, че продавачката в магазина ни говори на "ти", свойски, все едно сме съседките по улицата, че коментира възрастен човек с подигравателен тон и въртейки очи (нищо че не може да му стъпи и на малкия пръст като образование и възпитание), че трябва да я чакаме търпеливо  да си предаде касата, защото бърза да си ходи (свършила е смяната), чукайки си лафче междувременно със застъпващата продавачка ...селски манталитет, който ние, по някакви причини, сме склонни да толерираме. Дори в големи магазини (вериги) редовно ми се случва на касата да ми кажат, че липсва етикетчето с баркода (аз ли съм виновна за това?!?), да се върна обратно и да търся как се казва продукта, че да могат, евентуално, да го намерят в компютъра и да го маркират. Ако не го направя - няма проблем, не го купувай(те). В друг голям магазин пък 2-3 пъти поред няма въведен даден продукт (някаква сладка или нещо подобно за около левче) в системата, не можело да го купя, но пък стои на рафта и би трябвало да се продава все пак, а на моите "претенции" касиерката и управителят (на смяна) ми държат тон.

# 595 27 май 2023, 08:30 ч.
  • Мнения: 77 215
В магазина как разбирате руснаци ли са, украинци ли?
Паспорти ли гледате...

Аз на морето не успявах да преценя какви са, все руска реч беше....Thinking

# 596 27 май 2023, 08:34 ч.
  • София
  • Мнения: 3 243
Цитат на: Silverstone в пт, 26 май 2023, 23:41
Огромно самочувствие,претенции.Не обичам да общувам с такива хора.
И аз.
За съжаление, това е профилът на цяло едно поколение. И няма нищо общо с националната принадлежност.

Не съдя хората по това откъде са. Като наемодател по-скоро ги деля на точни и безотговорни и на чисти и мърлячи.

# 597 27 май 2023, 08:35 ч.
  • София
  • Мнения: 16 581
Езиците са различни, украинският не звучи по същия начин, по-скоро между български и полски. Аз съм от смесен произход, баща ми е българин, майка ми белоруска еврейка, и майка ми и баба ми говореха на руски вкъщи. Аз говоря руски без акцент. Та ги различавам много лесно.

В Спфия има украинци бесарабски българи, които си говорят на руски помежду си (!), от повече от 20 години, те са ОПГ за вадене на българско гражданство, не живеят по квартири, а в хотел Жасмин в Симеоново (фул сървис, да има кой да им чисти, само мъже са). По-заможните от същата група, които са семейни с деца, притежават имоти, не търсят под наем. Вероятно си попаднала на такива. Украинците, както и българите, не са само “умно-красиви”.

Последна редакция: сб, 27 май 2023, 08:40 от Sharky*

# 598 27 май 2023, 08:36 ч.
  • Мнения: 77 215
На руски не говорят ли? Рядко на украински?

Също познавам руският много добре.

# 599 27 май 2023, 08:45 ч.
  • София
  • Мнения: 16 581
Цитат на: teta75 в сб, 27 май 2023, 08:36
На руски не говорят ли? Рядко на украински?

Също познавам руският много добре.
В момента дори рускоезичните украинци избягват да говорят на руски по собствена воля, асоциират езика с агресора. Зеленски е научил украински последните години.
 
Моите украинци говорят с мен на руски (те са рускоезични), като често с бащата преминаваме на английски, че в в моя руски липсва много терминология (майка ми почина 1982 и след това говоря езика 1-2 годишно; липсата ми на акцент много заблуждава).

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата