Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 72

  • 33 758
  • 748
  •   1
Отговори
# 705 20 юни 2023, 09:24 ч.
  • Мнения: 1 276
Това е заради сивия сектор, Гого. За разходите по довършване нещо да кажеш? Ето сега оферта само за освежаване на боя ми е 7 лв/кв.

Мебели, крушки, контакти, врати - всичко за 4 апартамента вместо за 1 генеририра оборот, съответно минимум ДДС за внасяне. А ако се ползва фирма за ремонта - и осигуровки към това.

# 706 20 юни 2023, 09:32 ч.
  • Мнения: 6 881
Добре че не знаете какви пари ми искат за да сменят радиатора в едната баня с лира Simple Smile

А кой тук се надяваше да му е безплатен тока? Няма да мръдне цената надлу в следващите 20 г. EU каза хау! 
https://www.focus.de/politik/deutschland/papier-aus-habeck-minis … id_196903942.html

Последна редакция: вт, 20 юни 2023, 09:45 от bella-ciao

# 707 20 юни 2023, 13:30 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 9 742
Каква е ситуацията с квартал Меден рудник в Бургас? Масово ми излизат оферти за този квартал. Това е индустриална зона ли? Мръсно ли е? Явно масово се строи, а цените не са лоши. Нещо като Софийският Дружба ли е? (подценен сега и с перспектива за бъдещето) Simple Smile

# 708 20 юни 2023, 14:15 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 6 109
С перспектива никога няма да бъде.
Нещо като Обеля, по-скоро, или надолу след Лъвов мост.
Има циганска махала там, от години.
Голяма част от населението е тъмна, а друга част е светла, но не владее членоразделната реч. Има добри микрорайони, добри имам предвид - стари панелни блокове, хората се разбират помежду си, поддържат общи части.
В "Меден рудник" е евтино, затова слезлите от селата си купуват апартаменти там. В новите презастроени зони е ужасно откъм инфраструктура. Има и коне, кози, цигани, кучета, зимата не се диша, защото горят кюмюр.
Иначе е най-големият квартал на Бургас, сигурно вече има 100 000 население. Затова властимащите го ухажват и правят по някоя градинка отвреме-навреме.
Има мегдан за строителство там, бая поляни стоят незастроени.
За "Меден рудник" ме питай Simple Smile 25 години съм живяла там. Най-големия успех в живота ми, че успях да се измъкна. Свещи паля Simple Smile Това не е квартал, това е диагноза.
Родителите ми още живеят там. Всеки път, като ходя, ми става лошо...

# 709 21 юни 2023, 15:45 ч.
  • Мнения: 315
"Имотния пазар в момента се намира в плато.Не се очакват резки промени.Средната цена на м2 в София е около 1800 евро м2.
Спрямо 1600 евро м2 преди година...Спада на броя на сделките е около 5 процента на годишна база в София....
Без отстъпка се сключват 61 процента от сделките, останалите 39 процента са с отстъпки до 5 процента.... Половината от сделките в София са с кредит ..."
По данни на Имотека.....

# 710 22 юни 2023, 15:45 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 5 027
Въпросът ми е свързан със застраховка живот, сключена заради ипотечен кредит.
Работодателят ни направи застраховка живот на всички служители.
Така аз се отказвам със две застраховки живот.
Има ли начин да си спестя тази по ипотечния кредит?
Ще отида в банката, естествено, но бих се радвала на повече инфо, за да съм подготвена.
Благодаря!

# 711 22 юни 2023, 15:54 ч.
  • Мнения: 6 881
разбира се. поне при нас. носиш полоцата от тази при работодателя и условията разбира се , защото може да има спец. случаи при които не покрива, а са нужни ... и те си пресмятат дали им е ок . После може да имаш клауза за да не можеш скоропостижно да прекратиш, но може да има спец. условия ако се случи нещо извънредно.
В същност в Германия съм и при нас не е позволено да имаш повече от една застраховка за едно и също нещо, защото в момента в който се случи събитието няма да могат да се разберат застраховките коя ще поеме щетите. Никоя няма да иска. В крайна сметка тази за живот може да е по-специална и да може 2 застраховки. Не съм се запитвала до сега

# 712 22 юни 2023, 15:58 ч.
  • Мнения: 2 511
На тази от работодателя бенефициент са съпруга/та и децата ти, а банката мисля иска тя да е бенефициент, тоест ако умреш сумата да отиде директно при тях, за да покрие кредита.
Инак децата ти могат да изпият парите и да откажат наследството, теоретично.
Питай все пак, разбира се.

# 713 22 юни 2023, 16:08 ч.
  • Мнения: 6 881
това банката няма как да го иска. невероятно!  ами то кредита намалява, каква сума иска да вземе банката и кой и я дава изобщо. нейни наследници са децата и съпруга и . и те се наследяват и кредитите и. Банката може да иска от тях и да си защити исканията.

# 714 22 юни 2023, 16:17 ч.
  • Мнения: 2 511
Има ли право, няма ли, не знам, но така го искат банките.
Хората се съдят после за тези работи - ето ви например тук:


По тези полици застрахователя се задължава да изплати главницата и лихвата по кредита ти към банката, а не към жена ти и децата ти.

# 715 22 юни 2023, 16:24 ч.
  • Мнения: 6 881
Ами щом в България го приемате това за нормално ...

# 716 22 юни 2023, 16:44 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 5 027
Да, но от друга страна не може да имаш две застраховки живот и ако се случи застр.събитие, няма да изплатят две застраховки за един и същ човек - една на наследниците, и една на банката.

# 717 22 юни 2023, 16:50 ч.
  • Мнения: 6 881
Изобщо не разбирам с какво основание се сключва застр. живот в полза на някаква банка . Ами то кредита накрая може да е 50 лева останал . И изобщо при тази полица как се задължава банката да върне на наследниците парите останалите ? И къде отиват те ? Банката ли прибира сумата ? Цялата ? Изобщо как може да сключвате такива полици и изобщо законно ли е такова нещо? Нищо не разбирам , но ми се струва супер ненормално. Банката има ипотеката за гарант. Банката се подсигурява, че наследниците ще имат пари за кредита ... сега ако претендира за заключване на част от сумата по застраховката докато се уредят нещата и да е първи кредитор  разбирам, но да получава цялата сума по застр. живот на хората ... ми се струва мноооого странно и доста съмнително и незаконно. И опасно.

# 718 22 юни 2023, 17:01 ч.
  • Мнения: 2 511
Не цялата, а непокритата част от кредита, плюс лихви.
Предполагам застрахователната сума намалява с времето, според анюитетната таблица за изплащане на ипотеката.
Банката я интересува да си покрие кредита, не да се съди с децата ти после, ако те са бенефициенти.

Но това нека си го бистрят юристите, аз не съм такъв.
Аз се връщам на темата как върви Европа - ето какво са прогнозите за най-големите европейски икономики за тази година. От Блумбърг, не от Путин:


Но в България може пък да има ръст. Ако не в другите сектори, поне в имотите - кой знае.

# 719 22 юни 2023, 17:46 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 6 109
Можеш да имаш две застраховки, а може и да нямаш.
Доскоро имах две. Тази към банката изтече и не я поднових, оказа се, че не е задължително.
ММ също има две - една към банката и друга. Когато сключи втората, го изследваха отвсякъде за сметка на застрахователя, защото е един и същ и сумата, която трябва да изплати в случай на събитие, става много голяма.
Освен това, банката не получава застраховката по кредита автоматично. А първо започва да търси наследниците, че да се помотава, търси и други начини да си събере парите. Това със застраховките е голяма хурка, някой път даже и не казват на наследниците, че има застраховка, защото застрахователите не плащат толкова лесно, водят се дела и т.н.
Ако има начин, говори с банката да признаят другата застраховка, или не подновявай сегашната.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата