Публикувана: 21 май 2023, 13:21 ч.
Последно мнение: 24 юни 2023, 18:13 ч.

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 72

38 137
748
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Има ли кирпичени къщи за продажба в България?
Какви са предизвикателствата при реставрацията на къщи с естествени материали?
Какъв е интересът към нови къщи от кирпич в България?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Има ли кирпичени къщи за продажба в България?
  
  Да, в България има налични кирпичени къщи за продажба. Въпреки че реновирането на такива къщи изисква специфични стандарти и използване на естествени материали като кал и слама, този вид имоти са достъпни на пазара.
- Какви са предизвикателствата при реставрацията на къщи с естествени материали?
  
  Предизвикателствата при реставрацията на къщи с естествени материали включват трудността в намирането на квалифицирани майстори, които могат да работят ефективно с тези материали. Този фактор може да забави процеса на реставрация.
- Какъв е интересът към нови къщи от кирпич в България?
  
  Интересът към нови къщи от кирпич в България се фокусира върху законовите изисквания и поддръжката на такива сгради. Въпреки че има налични слънчеви керемиди, изграждането на нови къщи от кирпич може да изисква редовна поддръжка.
- Кои са основните фактори, влияещи върху пазара на недвижими имоти в България?
- Какви са предизвикателствата при продажбата на имоти в България?

# 105 26 май 2023, 17:07 ч.

Мнения: 1 324

Кое му е наглото на изказването ми?
Търсенето на имот под пазарна цена предполага, че имота ще има косури. Откога като им се каже истината на хората, това се приема за нагло? Simple Smile

Аз като си купувам шампоан за коса от 5 лева, не очаквам да е с кой знае какво качество и не ми е виновна продавачката за това, че шампоана не става. Айде малко да слезем на земята. Simple Smile

# 106 26 май 2023, 17:30 ч.

Мнения: 4 301

Да така е. Предполагам че продавачката на шампоана не ти казва “много си мизерна като си купуваш такъв шампоан”? Нали? Добре ще е да слезем на земята.

# 107 26 май 2023, 17:39 ч.

София
Мнения: 297

А пък много тънкообидни са някои хора - на мен лично изобщо не ми дреме продавачката - или брокера в този случай - какво ще ми каже. Харесва ли ми шампоана за 5 лева, или имам пари само за него - тогава си купувам, пък всеки да си мисли каквото иска.
Същото и с имотите.
Гого - спекула или не, това е пазарната логика. И при доматите на пазара, и при имотите на другият пазар.

Последна редакция: пт, 26 май 2023, 17:45 от XuHuHa

# 108 26 май 2023, 17:51 ч.

Мнения: 1 324

Цитат на: Gogo1979 в пт, 26 май 2023, 17:30

😄 Уж си мъж, пък правиш женски номера ей. Къде видя да казвам на жената, че е "мизерна", както се изрази ти. То по - скоро ти я обиди, а не аз.
И в заключение ще напиша, че цената малко или много определя качеството. Не може с ограничен бюджет да искаш имот / шампоан / кола и т. н. в перфектно състояние и без забележки.. с високо качество ( в случая с шампоана). Верно е, че има промоцийки, но и в имотите са като в магазина.. първо вдигат цената, после ти лепват - 40% от цената.. и те така и те така. Simple Smile

# 109 26 май 2023, 18:48 ч.

Мнения: 51 780

Цитат на: California dreaming в пт, 26 май 2023, 10:34

Кой би си купил апартамент за половин милион лева, при положение, че за същите пари може да си купиш место и построиш къща, и да ти останат...

Масово добрите тристайни са по толкова и се купуват.

# 110 26 май 2023, 19:30 ч.

Мнения: 6 163

Естествено, аз като човек, живял цял живот в къща, предпочитам да живея в апартамент. Има си много плюсове, а една къща, за да изглежда винаги добре и да е поддържана, се нуждае от много финанси. Ние поне все нещо ремонтирахме на нашата, а е сравнително нова, през 90-те е строена. Нашите и сега си намират вечно какво да правят по нея, аз такива проблеми с апартамента нямам. Да не говорим за косенето на големия двор - всяка седмица.

# 111 26 май 2023, 20:35 ч.

София
Мнения: 4 668

Добрата цена идва или от скрити дефекти или от видими (за повечето хора) недостатъци, или срокове, или разправии със съдилища и съсобственици, или рискове - бъдещи строежи, или нещо незаконно - пари под масата.
Или шанс 1 на 100000 нигерийският принц се заженил и продава палата на баща си.
Добре е човек да си дава сметка какво е реалното положение и с какво прави, не прави или би правил компромиси. Дребни тарикатлъци рядко водят до някаква полза.

Всеки продавач носи отговорност за неговите си финанси, имоти, инвестиции. Гласувал е с пари в тях (лични, чужди, наследени, няма значение, не са на купувача)
Всеки купувач също носи отговорност за неговите си финанси.
Затова и сделките са доброволни.
Кой иска купува, кой иска не купува. Пазар широк.
Неуместно е мрънкането, какво било тясно, презастроено, некачествено, колко се награбили строителите, пък колко им било спешно.
Ами явно не им е спешно. Иначе щяха да са по 2 за лев.
Това е пол'жението.

# 112 27 май 2023, 09:19 ч.

Мнения: 3 995

Цитат на: chris78 в пт, 26 май 2023, 16:29

Това пък ми е тъпо на мене - круизните кораби са пълни с такива хора, с бастуните и белите коси, цял живот блъскали и те така с пот и сълзи, пък на стари години да го ударят на живот, ама то живот ли е тогава вече... Баланс трябва.

Доста хора са на този принцип, обаче тъжната истина е, че доста малко изобщо стигат до круизите и пътуванията в края на живота си...
А тези които успеят да стигнат, всеки ги е виждал и не са супер щастливи.

Българите не са правили така, но сега от последните 10-15 години е модерно да се говори по този начин.
Някак си се самоуспокояват и надъхват, че това е правилния начин. Обаче си е факт, че има много хора, които цял живот се трепят-буквално и като се усетят, ако изобщо се усетят вече е късно.

Всеки познава такива хора и в България и в чужбина.

# 113 27 май 2023, 09:33 ч.

Мнения: 10 952

Ами не е зле да ги забавляват с нещо. Иначе младите си превръщат ваканциите вместо в авантюра и приятно изкарване в дърпане и бутане на страци и грижа за тях. Освен ако имат чиста съвест като не ги водят никъде . Нека има забавления за възрастни хора. Защо да няма. Много хубаво!

# 114 27 май 2023, 11:08 ч.

Мнения: 14 198

Може ли да се продаде имот без изготвяне на предварителен договор?

# 115 27 май 2023, 11:52 ч.

Мнения: 1 324

Цитат на: deaf в сб, 27 май 2023, 11:08

Може ли да се продаде имот без изготвяне на предварителен договор?

Може, ако няма банка. Иначе банката иска предварителният, за да вкодира кредита. Предварителният обаче е един вид гаранция и за двете страни и е хубаво да го има.

# 116 27 май 2023, 11:55 ч.

на последния етаж
Мнения: 9 969

Някои банки не искат предварителен договор (ПИБ например).

# 117 27 май 2023, 12:07 ч.

Sofia
Мнения: 10 922

Може, но без него няма и 10% (или колкото е договорено) депозит. Като продавач бих предпочела да има гаранция, все пак ангажирам адвокат, вадя документи за сделката и сериозността на купувача е важна.

# 118 27 май 2023, 13:00 ч.

София
Мнения: 161

Цитат на: Alexslav в сб, 27 май 2023, 09:19

Цитат на: chris78 в пт, 26 май 2023, 16:29

Особено у нас, където продължителността на живота след ковида спадна от 71 на 68 години за мъжете. Общо взето повечето мъже ще имат късмет ако изтикат до пенсия (при покачваща се възраст), а след това им остава още няколко дни живот, вероятно на шепа хапчета. При жените е малко по-добре положението. Тъжната истина е такава. Затова трябва някакъв баланс между живеенето сега и живеенето в "светлото бъдеще", когато ще съм натрупал богатство и свободно време. Като изграден екзистенциалист не вярвам в светлото бъдеще, то реално никога няма да дойде. Т.е. в един момент човек ще осъзнае, че цялото блъскане да събира е било напразно... Но много хора или го осъзнават късно или имат толкова силно заложени инстинкти да правят точно това и не им пречи. Има и още един вид - играчи, които просто това им е начин на живот, но те обикновено са и по-прагматични правейки сделки и умножвайки спестеното.

# 119 27 май 2023, 13:24 ч.

Мнения: 10 952

Ковида или стрес и затлъстяване в резултат на мерките ?

Препоръчани теми

Майчинството счетоводно - 99

780
Бъдещи майки

Домашното насилие – тема №5

Във дома, но не в живота

Къщата на инфлуенсърите - Тема 7 (сезон 3)

Причина:

Причина: