Публикувана: 10 юни 2023, 20:33 ч.
Последно мнение: 13 окт. 2025, 11:05 ч.

Покупка на ваканционен имот на южното черноморие

17 718
275
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са ползите и недостатъците от закупуването на ваканционен имот на Южното Черноморие?
Какви са препоръките за избор на местоположение и комплекс при закупуване на ваканционен имот?
Какви са предимствата и недостатъците на ваканционен имот на партера?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са ползите и недостатъците от закупуването на ваканционен имот на Южното Черноморие?
  
  Ползите от закупуването на ваканционен имот на Южното Черноморие включват възможността за лично използване през летните месеци, кратки ваканции и възможност за постоянно преместване след известен период. Недостатъците включват потенциални проблеми с поддръжката, трудности при отдаване под наем, възможни проблеми с влагата и мухъла, както и въпроси относно качеството на строителството и оборудването на имота.
- Какви са препоръките за избор на местоположение и комплекс при закупуване на ваканционен имот?
  
  При избора на местоположение и комплекс за закупуване на ваканционен имот е важно да се вземат предвид фактори като близост до морето, наличие на удобства като магазини, ресторанти, басейни и детски площадки, както и въпроси относно сигурността, поддръжката и потенциални проблеми с влагата, мухъла и качеството на строителството.
- Какви са предимствата и недостатъците на ваканционен имот на партера?
  
  Предимствата на ваканционен имот на партера включват удобството, особено ако има директен достъп до басейн, както и възможността за наличие на малък двор. Недостатъците включват възможни проблеми с влагата и мухъла, както и по-голямата вероятност от съседски спорове. Освен това поддръжката на имот на партера може да бъде по-трудна.
- Какви са съображенията при избор на ваканционен имот за лично ползване с деца и куче?
- Какви са потенциалните проблеми с влагата и мухъла в крайбрежна ваканционна собственост?

# 255 17 септ. 2025, 11:09 ч.

Мнения: 11 090

Цитат на: deaf в ср, 17 сеп 2025, 09:31

Цитат на: bella-ciao в ср, 17 сеп 2025, 08:52

Балчик няма плаж. Любимо място ми е за разходка по веднъж на лято. В програмата ни е , но и там паркирането е ужас, заведенията по крайбрежието са ужас и няма плаж. Обаче големи разходки стават .

Напиши в Гугъл "плаж в Балчик" и гледай...

няма какво да гледам . изарсла съм си там всички лета от бебе насам.

# 256 1 окт. 2025, 14:21 ч.

Мнения: 406

Обръщам се към бургазлиите в темата. Тристаен обзаведен с паркомясто в Сентрал парк за 270х. Как ви се струва?

# 257 1 окт. 2025, 15:22 ч.

Бургас
Мнения: 9 746

С каква цел е покупката на имота? За живеене, за ваканционен имот, за отдаване?
Не харесвам комплекса, огромен е, като мравуняк, което предполага по-трудно управление и множество непознати хора, строителството е некачествено. Продължава да се строи отзад, където е промишлена зона.
В момента в него живеят основно наематели - голяма част от жилищата са инвестиционни, което пак предполага по-лош контрол. Понеже цените, на които се отдава, са по-високи - пълен е с украинци и рускоговорящи, те го харесват, струва им се "лукс", защото в Бургас тези комплекси са малко.

Лично аз не бих купила там, нито за отдаване, нито за живеене. Просто едно по-луксозно ЕПК.
Колега на ММ купи за живеене и си живее. Винаги са изтъквали като аргумент цената, на която са го купили - че не са могли към момента да купят нещо подобно в друга част на Бургас. Оплаква се, че редовно му спират на паркомястото. Жена му пък се оплаква, че центърът е далеч, ама това не е критерий Simple Smile

Други познати софиянци също купиха, за да го ползват сезонно, поползваха, сега продават.

# 258 1 окт. 2025, 16:25 ч.

Мнения: 406

За живеене, но не като основно жилище. Предпочитам и аз център, Лазур, но вече доста време търсим, а нищо подходящо не сме намерили. Държим на асансьор, гараж или паркомясто, но такива имоти минават 350-380 хил., особено ако са ремонтирани и в по- нови кооперации. 270 хил. ми се струва доста, но май е реална цена за момента. Гледам в тази сграда, която сега се строи, тристайните са над 200хил. , а още поне година- две няма да е обитаема.

# 259 1 окт. 2025, 16:41 ч.

София
Мнения: 339

Нямам представа дали е реална обява, вероятно по-скоро не е, но все пак може да се провери

Скрит текст:

# 260 1 окт. 2025, 17:34 ч.

Бургас
Мнения: 9 746

212, ако имате време да чакате - много нови строежи предстоят. Колодрума, обекта на Мастерхаус зад Сентрал парк (макар че мястото е майко мила), Ванина стил също ще бутне оставащите блокчета от бившите работнически жилища...
Цената е реална, да, но за мен е компромис местоположението. В "Славейков" гледали ли сте, дори и нещо за ремонт?

marion, ако обявата е реална, няма да има асансьор. Неслучайно не е упоменато.
Във "Възраждане" има много предложения на много по-ниски цени, но без асансьор.

# 261 2 окт. 2025, 16:54 ч.

Мнения: 406

Не ни се чака повече. Цените са вече двойни на това, което гледахме в началото. Даже изтървахме няколко имота, за които съжаляваме, но каквото - такова. Мъжът ми го хареса, аз не толкова, но ще направя компромис. Писна му и на него постоянно да го мислим това жилище. Другото, което надделя за решението е, че подземния паркинг е доста широк и удобен за паркиране. Колите са ни големи и в тесните гаражи и паркоместа, които сме гледали е почти невъзможно да се влезе. Други ни бяха желаните локации, но за съжаление не можахме да намерим това, което търсим.

# 262 2 окт. 2025, 18:18 ч.

В.Търново
Мнения: 7 557

Със сигурност жилищата през 2026г няма да поевтинеят.

# 263 2 окт. 2025, 19:07 ч.

Бургас
Мнения: 296

Точно това е проблемът(по горе ви казаха, но, не знам дали обърнахте внимание )– комплекс ...уж нов, уж модерен, а на практика стените са тънки като оризова хартия. Некачествено строителство.

Кой нормален човек би дал толкова пари, за да слуша телефона на съседа от първия етаж?

И гледката – ако не е към паркът, направо си е наказание: промишлена зона в пълния смисъл. Честно казано, аз не бих си изгубил времето дори да отида на оглед.

А вие в Славейков гледахте ли? Отново Ви попитаха и то, с право .

Там, особено , ако сте с малки деца, е направо друго измерение в сравнение с тази конюшна. Не напразно и цената е такава там.

# 264 2 окт. 2025, 19:55 ч.

Бургас
Мнения: 9 746

Тя гледката уж е към парка, но всъщност е към едно от най-натоварените кръстовища. Шумно, мръсно, прашно.
Трябва да си на много висок етаж, за да не го усещаш, но високият етаж си има други недостатъци.

# 265 10 окт. 2025, 16:04 ч.

София
Мнения: 223

Ще използвам темата да питам къде мога да гледам оферти за бунгало по морето. Имот.бг, ало.бг, други? Като какви ги обявават в имот.бг примерно(къща, вила, студио...), ако имате наблюдения и опит?

# 266 10 окт. 2025, 16:09 ч.

Мнения: 22 578

Плюс местните ФБ групи, и може периодично да пускаш пост, че се интересуваш от покупка на бунгало. Ако е нещо то калибъра на село, обикновено кметът иили техниците знаят.
Успех Simple Smile

# 267 10 окт. 2025, 17:23 ч.

Мнения: 10 326

В групите за почивки също.
Напримeр тази

Скрит текст:

# 268 12 окт. 2025, 15:08 ч.

Мнения: 219

Цитат на: чурек в пт, 10 окт 2025, 16:04

В групите на къмпингите - Арапя, Созопол еко, Оазис и всяко място, което Ви интересува. Редовно има обяви за продажба на бунгала или каравани с навес.

# 269 12 окт. 2025, 18:11 ч.

Бургас
Мнения: 9 746

Имайте едно наум с тези бунгала, че собственикът на земята в един момент може да реши друго...
Страшни панаири имаше на "Якото място".
https://youtu.be/hHhj85HVGpU?si=u3rPNizr-OZABQxn

Препоръчани теми

WIZZ AIR - 39

На море в България 2021 г.! - 3

Италия 154

Лято в Албена 2023г.! (Тема 2)

Причина:

Причина: