Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16

  • 72 394
  • 829
  •   1
Отговори
# 360
  • Мнения: 2 871
След близо две години и половина човек започва да се чуди струва ли си сделка на зелено ако е за инвестиция.
с това покачване на цените 30-40% нагоре , съжалявам че не съм се включила на зелено някъде Wink

Скрит текст:
Честно наистина се чудя кой и от къде вади пари да купува някой абсурди. По време на пандемията приятели, които работят в чужбина им бях намерила един маломерен 50 кв./ с голяма тераса/ с паркомясто. Не го взеха защото последното беше доста малко и трудно за маневриране, в ъгъл на ниво -2. После собственика на акт16 вдигна цената, продаде се и сега пак е на пазара - без никакъв ремонт с 70% отгоре.

# 361
  • Мнения: 4 776
Ами включи се сега, какво те спира? Даже вземи няколко и ще направиш 100% печалба.

# 362
  • Варна
  • Мнения: 8
Здрасти, хора! Предполагам много хора ги вълнува - според вас какво ще се случи с предлагането на имоти? Има ли някаква хипотеза предлагането да се увеличи? Ясно ми е, че в момента апартаментите, които са на пазара не се бързат от продавачите и им е все тая.

От друга страна ми е интересна и друга индикация -  виждам все повече реклами за работа като брокери. Дали не започнаха брокерите да се оттеглят от сектора?

# 363
  • Мнения: 4 776
Длъжни ли сме да отговаряме едно и също на всеки нов член полувствал, че трябва да пита и той вмедто да чете?
Иначе при падане на сделките, брокерската плява ще си бие камшика, но повече обяви за работа в такава обстановка нямат логика.

# 364
  • Варна
  • Мнения: 8
Ако модераторите преценят, нека изтрият мнението. Никой не задължавам да ми отговаря на въпросите Simple Smile

# 365
  • Мнения: 2 871
Скрит текст:
Предполагам много хора ги вълнува - според вас какво ще се случи с предлагането на имоти? Има ли някаква хипотеза предлагането да се увеличи?
От друга страна ми е интересна и друга индикация -  виждам все повече реклами за работа като брокери. Дали не започнаха брокерите да се оттеглят от сектора?
Ха не се лъжете, повечето обяви са от "фалшивите" агенции , които наемат брокери на килограм, карат ги да пускат набирателни обяви на несъществуващи имоти за да се хване някой на въдицата и после да му предлагат кавото има на пазара и да прозвъняват що номер имат в базата данни.

Всички ги интересува и даже хора от сектора не се хващат да правят дългосрочни прогнози, пък ние по форумите ли.
От преди години 10 години тук се пишеше за балона който ще се спука Smile

# 366
  • Мнения: 147
Здравейте, някой, ако им познат свестен брокер, може ли да ми пише координати. Имам боксониера, която скоро се освобождава и не ми се търси повече сама нов наемател

# 367
  • 2860 км северно от Екватора
  • Мнения: 29 325
Здравейте, някой, ако им познат свестен брокер, може ли да ми пише координати. Имам боксониера, която скоро се освобождава и не ми се търси повече сама нов наемател
Влезте във фб групите за наеми, ако може с нов профил и намерете сама. Не е сложно.
Брокерите не ви гарантират нищо, само да вкарат първия в нужда и да приберат един наем, по половин от всяка страна.

# 368
  • Мнения: 776
Аз с охота прежалвам половин месечен наем пред удобството брокер да ми отсее тези кандидати, които ме устройват и да откликна на оглед само с такива,а не с всеки желаещ да ми губи времето.

# 369
  • 2860 км северно от Екватора
  • Мнения: 29 325
Аз с охота прежалвам половин месечен наем пред удобството брокер да ми отсее тези кандидати, които ме устройват и да откликна на оглед само с такива,а не с всеки желаещ да ми губи времето.
Само че брокерите нищо не отсяват. Водят на огледи всеки който намерят с цел да се отдаде на бързо и да се приключва.

# 370
  • Мнения: 776
Аз говоря от моя опит. Като кажа искам еди какви си кандидати и не искам други еди какви си ми се обаждат за желаещи по посочените критерии. Няма как да отида на оглед с кандидати извън листата с предпочитания. Не ми се е налагало често,точно защото подбирам дългосрочни и благонадеждни кандидати,не ми е водеща сумата.

# 371
  • 2860 км северно от Екватора
  • Мнения: 29 325
Аз говоря от моя опит. Като кажа искам еди какви си кандидати и не искам други еди какви си ми се обаждат за желаещи по посочените критерии. Няма как да отида на оглед с кандидати извън листата с предпочитания. Не ми се е налагало често,точно защото подбирам дългосрочни и благонадеждни кандидати,не ми е водеща сумата.
Тогава препоръчайте брокера си, нали това се питаше.
Моя опит с брокери в наемите е плачевен.

# 372
  • Мнения: 776
Не съм сменяла наематели с брокер от почти 6 г,последно ми ги намери брокер Синан Ахмедов от Invest time. Така или иначе договорът като формуляр е мой,все ми е тази кой ще доведе клиент и ще вземе комисион.

# 373
  • Мнения: 292
В отчаянието си все си мисля, че няма какво вече да ме учуди на тоя пазар, но все се намира в допълнение какво.
В музей по-евтино да се влезе :
 
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c169648460738578&sl … 9u6h3x&f1=1&fe7=1

# 374
  • Мнения: 839
Евалла...,аз съм ЗА! Така ще се отсеят гледачите!

Общи условия

Активация на акаунт