Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 45

  • 47 201
  • 803
  •   1
Отговори
# 270 5 дек. 2023, 12:35 ч.
  • Мнения: 4 161
Благодаря, за флашката не се бях сетила .

# 271 5 дек. 2023, 12:58 ч.
  • Мнения: 2 966
Като възложител би трябвало да си имате пълна проектна документация на хартия (одобрените проекти с всичките му печати и съгласувания). Проектантите дават проектите и в електронен вид. Етапите на строителство могат да се проследят, ако към договора за строителство имате подписан и график за изпълнение.
Що се отнася до
Цитат
цялата документация ще я получа после след приключване
- категорично НЕ.
Би трябвало при всяко плащане (не зная дали по график за финансиране на определени етапи или по Протоколи за реално извършени СМР сте се договорили да плащате, би трябвало да си получавате и сертификати за качество и декларации за експлоатационни показатели на вложените материали. Само за бетон се получават със закъснение, защото от бетоновите възли си оставят кубчета за тестово изпитване и ги издават, когато ги направят.
Протоколите по Наредба 3 също е добре да се правят текущо, а не "когато дойде време за въвеждане в експлоатация" . Ако имате договор с независим надзор си го пришпорвайте и него за тях.

# 272 5 дек. 2023, 13:02 ч.
  • Мнения: 1 831
Поне в началните етапи би трябвало конструктора да идва и да приема работата на бригадата (когато се лее бетон и за основите).
Ако му имате доверие е добре да се консултирате с него как върви строежа.
Само от документацията не знам дали Вие бихте се ориентирали дали всичко е наред. Ако пише 5т желязо и 20 кубика C30 бетон не знам дали може да следите правилните количества вложени ли са на правилните места.
Ако имате приятел/познат технически грамотен може да го наемете да следите заедно с него нещата. Не е толкова лесно (поне за нас не беше).

# 273 5 дек. 2023, 13:10 ч.
  • Мнения: 4 161
С две думи трябва да има постоянно човек на строежа, обаче как да разбера например колко е излетия бетон или желязо, ако искат да ме лъжат няма как да ги хвана за тези неща.

# 274 5 дек. 2023, 13:14 ч.
  • София
  • Мнения: 47 335
Добре де нали за това има технически ръководител, надзор, авторки надзор... И как да кажа... Доза доверие.
В крайна сметка няма как вс да разбираме от всичко и да сме грамотни от до... Но ако смятате, че строителите ще ви изментят с арматура и бетон, то по-точно намерете други изпълнители.

# 275 5 дек. 2023, 13:23 ч.
  • Мнения: 8 282
Цитат на: sunrise_67 в вт, 05 дек 2023, 13:10
С две думи трябва да има постоянно човек на строежа, обаче как да разбера например колко е излетия бетон или желязо, ако искат да ме лъжат няма как да ги хвана за тези неща.

Няма как! Още преди да наемете строителя трябва да сте проверили, при възможност, дали строи качествено и има ли проблеми при негови сгради. Няма как винаги да сте там по време на работа. Особено зимата освен свободното време, което трябва да имате, го има и факторът студ....

# 276 5 дек. 2023, 13:33 ч.
  • Мнения: 4 161
Проверен е строителя, но пак ми е тревожно, разбирате ме, благодаря ви за съветите.

# 277 5 дек. 2023, 13:45 ч.
  • Мнения: 2 966
sunrise_67, точно пък по част конструктивна, няма строител, дето да си позволи да слага бетон и армировка по - малко отколкото е по проект.
За обекта се води бетонов дневник, в който се описва подробно кога колко бетон е докаран на обекта и в кой елемент е излят (т.е. трябва да се води текущо задължително).
По бетонов дневник бетона винаги е повече, отколкото по изчисленията по проекта, защото е възможно някъде да поддаде кофраж, освен това в бетоновозите винаги остава ~1 м3, който не е възможно да бъде изсипан, но се води докаран до обекта. Бетона се плаща по изчисленията от проекта, а не по докараното количество на място. При ценообразуване за доставка и полагане/монтаж на каквото и да е ( винаги има  компонент "разходна норма" и тя винаги е >1) т.е., за да се доставят и монтират 10 м2 плочки  например трябва да имаш между 11-15 м2 плочки в зависимост от растера на пода например.

# 278 5 дек. 2023, 13:51 ч.
  • София
  • Мнения: 1 469
Цитат на: TorbaLan1 в вт, 05 дек 2023, 10:06
Цитат на: nellytan1 в вт, 05 дек 2023, 09:58
Цитат на: TorbaLan1 в пн, 04 дек 2023, 17:39
За съжаление по долния ръб минава бетонен пояс, защото етажът е с надзид и не става.

Имам още една дилема: от къде да поръчам елементите за металния покрив, който е с клик система - дали от Lindab или ot Bilka. Основните панели са близки като параметри, но при Билка има повече аксесоари, които са готови и няма нужда да се огъват с абкант. От друга страна макар и по-малко като избор, аксесоарите на Lindab изглеждат по-добре направени. Някой строил ли е наскоро къща с такъв покрив?
Покривът ни е Lindab клик система. Монтира се много лесно и има хубави аксесоари, като цяло всичко е изработено много добре, дори винтовете изглеждат много качествени, НО ако можеше да върнем времето назад - няма да повторим. Тропа при порой (имаме 20 см. вата), при силни пориви на вятъра - "подскача" по скарата и шумът вътре е много подтискащ, имаме чувството, че ще отлети нанякъде. Съветвам ви да вземете нещо нагънато, например имитация на керемиди. Т.н. фалцов покрив е ужас, поне в нашия случай.

# 279 5 дек. 2023, 13:52 ч.
  • Мнения: 8 282
Цитат на: sunrise_67 в вт, 05 дек 2023, 13:33
Проверен е строителя, но пак ми е тревожно, разбирате ме, благодаря ви за съветите.

Щом е проверен успокойте се поне малко. Добрите фирми не печелят от спестено желязо и бетон, които са закарали на друг обект. Такива икономии могат да се направят при големи строежи или строителят да е Гошо от махалата, за да играе така на дребно.

# 280 5 дек. 2023, 13:58 ч.
  • Мнения: 5 987
При нас в момента се излива значително по-малко бетон, отколкото е по-проект, заради по-плитките основи.
Заложени са ни по 1.10 дълбочина, но реално на повечето места се стигна до солидна скала още на 70-80см. Съответно строителя, с благословията на конструктура, решиха че няма смисъл да се кърти здрава скала повече.
Така подложният ни бетон се съкрати осезаемо. На този етап не сме коментирали чисто документално да има проблем с това.
Трябва ли да се коригира нещо по проекта в такъв случай?

# 281 5 дек. 2023, 14:01 ч.
  • Мнения: 4 161
Благодара ви.

# 282 5 дек. 2023, 14:46 ч.
  • София/Варна
  • Мнения: 1 526
Цитат на: Rocket в вт, 05 дек 2023, 13:58
При нас в момента се излива значително по-малко бетон, отколкото е по-проект, заради по-плитките основи.
Заложени са ни по 1.10 дълбочина, но реално на повечето места се стигна до солидна скала още на 70-80см. Съответно строителя, с благословията на конструктура, решиха че няма смисъл да се кърти здрава скала повече.
Така подложният ни бетон се съкрати осезаемо. На този етап не сме коментирали чисто документално да има проблем с това.
Трябва ли да се коригира нещо по проекта в такъв случай?
Ако надзора Ви е хипер педантичен трябва да има заповед от конструктора в заповедната книга, ако не е, то това което сте направили е достатъчно.

# 283 5 дек. 2023, 14:57 ч.
  • Мнения: 253
Цитат на: TorbaLan1 в вт, 05 дек 2023, 10:06
Покривът ни е Lindab клик система. Монтира се много лесно и има хубави аксесоари, като цяло всичко е изработено много добре, дори винтовете изглеждат много качествени, НО ако можеше да върнем времето назад - няма да повторим. Тропа при порой (имаме 20 см. вата), при силни пориви на вятъра - "подскача" по скарата и шумът вътре е много подтискащ, имаме чувството, че ще отлети нанякъде. Съветвам ви да вземете нещо нагънато, например имитация на керемиди. Т.н. фалцов покрив е ужас, поне в нашия случай.
А сложиха ли при монтажа вибропоглъщаща лента, защото тя има точно това предназначение - да обере вибрациите в местата на сглобките при силен вятър?

# 284 5 дек. 2023, 15:11 ч.
  • София
  • Мнения: 1 469
Цитат на: TorbaLan1 в вт, 05 дек 2023, 14:57
Цитат на: TorbaLan1 в вт, 05 дек 2023, 10:06
Покривът ни е Lindab клик система. Монтира се много лесно и има хубави аксесоари, като цяло всичко е изработено много добре, дори винтовете изглеждат много качествени, НО ако можеше да върнем времето назад - няма да повторим. Тропа при порой (имаме 20 см. вата), при силни пориви на вятъра - "подскача" по скарата и шумът вътре е много подтискащ, имаме чувството, че ще отлети нанякъде. Съветвам ви да вземете нещо нагънато, например имитация на керемиди. Т.н. фалцов покрив е ужас, поне в нашия случай.
А сложиха ли при монтажа вибропоглъщаща лента, защото тя има точно това предназначение - да обере вибрациите в местата на сглобките при силен вятър?
Няма лента, защото Линдаб никъде в инструкциите или видеата, които ММ гледа не слагат такова нещо.
Дълги са ламарините - 5.5 и 5 метра, общо 10.5 метра на едноскатен покрив с малък наклон. Сигурно и това оказва неблагоприятно влияние. Както и да е... ще го изхвърлим някой ден.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата