Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 45

  • 47 204
  • 803
  •   1
Отговори
# 255 2 дек. 2023, 19:24 ч.
  • София/Варна
  • Мнения: 1 526
Цитат на: 1605 в сб, 02 дек 2023, 18:53
Аз пък искам да попитам как се снабдихте с документ за собственост на построеното и какви документи са ви били нужни?
според закона за собствеността, ако земята е Ваша , то и сградата на нея е Ваша, освен ако няма отстъпено право на строеж. С нотариален акт за земята и УВЕ на къщата пак на същото име се продава без проблем къща със земя. Нотариален акт за къщата не ви трябва. Не знам дали го обясних както трябва.

# 256 2 дек. 2023, 19:29 ч.
  • Мнения: 211
Да, обяснихте го, разбрах. В нашия случай, ние закупихме двор с къща и имаме проект и РС за пристройка към съществуващата жилищна сграда. Предстои ни издаване на УВЕ и съответно не ни трябва друго, нали?
А кога става декларирането в общината?

# 257 2 дек. 2023, 20:40 ч.
  • София/Варна
  • Мнения: 1 526
Цитат на: 1605 в сб, 02 дек 2023, 19:29
Да, обяснихте го, разбрах. В нашия случай, ние закупихме двор с къща и имаме проект и РС за пристройка към съществуващата жилищна сграда. Предстои ни издаване на УВЕ и съответно не ни трябва друго, нали?
А кога става декларирането в общината?
Мисля, че вече служебно общината информира данъчните. Поне при нас е така. След много милиони наляти в електронно правителство да видим и ние нещичко.Не Ви трябва друго освен УВЕ.

# 258 4 дек. 2023, 15:21 ч.
  • София
  • Мнения: 474
Здравейте,
Есента си вдигнахме 3ти етаж на къщата и сега дойде ред на дограмата - искаме да затворм етажа за да работим по ел частта. Около мен явно има повечко хора с различен акъл и се пообърках какво да сложа като стъклопакет, дали профила да е в цвят или не. Може ли да ме насочите каво е най-практично да сложа. Няма да се жижее за сега на този етаж. Искаше ми се профилите да са в цвят, но много хора ме разубеждават, че цвета се лющел след време и тн.. Едните казват слагай троен стъклопакет с бял профил, другите слагай цвят и двен стъклопакет...едните хвалят Рехау, другите Трокал, трети Кьомерлинг, та да, доста се обърках. Може ли, тези от вас, които имат опит да ме ориентират кой е най-практичният вариант.

# 259 4 дек. 2023, 15:52 ч.
  • София
  • Мнения: 8 637
Цветът няма общо със стъклопакета. Гледайте колко камери е дограмата и колко дебел стъклопакета, с какъв шълнеж между пластовете е, както и какво стъкло искате да е. Нелина е изпсиала един тон постове по темата с дограмата, вижте в по-старите теми, ако не се включи сега.
Ако нацелите некачествена дограма, бялата ще пожълтее, така че тези съображения с цвета според мен не играят никаква роля. Ако качествената бяла не пожълтява, то оцветената няма пък да се олющи Simple Smile

# 260 4 дек. 2023, 15:54 ч.
  • София
  • Мнения: 2 582
Цветът не се лющи, имаме 12-годишна цветна дограма на KMG (разбира се обявявана за най-големия боклук) на целия апартамент, имаме прозорци с югозападно изложение, т.е на пълен пек, на 19-ти етаж и като цвят изобщо не е променена.
Разбира се в момента се залага трислоен стъклопакет, с топъл дистанционер, точно преди няколко поста има подробно инфо и насоки.

# 261 4 дек. 2023, 17:39 ч.
  • Мнения: 253
Някой да има опит с покривните прозорци - в проекта започват от ниво 1.5м и според сайта на Velux, трябва да се отварят в долната част. Чух мнения, че е по-удобно да се отварят отгоре с допълнителна дръжка, защото височината става много голяма и ръцете не стигат. Освен това горното отваряне давало възможност за допълнителна вентилация, с частично отваряне на крилото. Ще бъда благодарен на някой, който има подобна ситуация. Покривът е скатен и те са част от него.

# 262 4 дек. 2023, 18:47 ч.
  • Варна
  • Мнения: 913
Ние имаме прозорци Велукс в апартамента , 20 години вече, с отваряне по средната ос. Нависоко са , имаме едно като телескопична  пръчка , с което отваряме, много е лесно. Самата дръжка на прозореца  е отгоре, имат вентилационни отвори. Никога не сме имали проблеми с тях.

# 263 5 дек. 2023, 09:51 ч.
  • Мнения: 4 161
Здравейте, искам да попитам  има ли такива документи, в които е описано технологията по изграждането на къщата, с какво точно име са, за да си поискам копие от строителя сега, за да видя как и с какви материали ще се изпълнява всичко. Благодаря !

# 264 5 дек. 2023, 09:53 ч.
  • София
  • Мнения: 47 335
🤔Това не е ли описано от архитект и компания, в проектната документация? Строителя само трябва да следва написаното. 🤷‍♀️

# 265 5 дек. 2023, 09:58 ч.
  • Мнения: 1 831
Цитат на: TorbaLan1 в пн, 04 дек 2023, 17:39
Някой да има опит с покривните прозорци - в проекта започват от ниво 1.5м и според сайта на Velux, трябва да се отварят в долната част. Чух мнения, че е по-удобно да се отварят отгоре с допълнителна дръжка, защото височината става много голяма и ръцете не стигат. Освен това горното отваряне давало възможност за допълнителна вентилация, с частично отваряне на крилото. Ще бъда благодарен на някой, който има подобна ситуация. Покривът е скатен и те са част от него.

Няма ли възможност да ги смъкнете надолу?
В апартамента мога да ги отварям сама, в къщата са една идея по-високо и не мога. Много по-удобно е без помощ да ги отваряш, особенно ако ще ползвате помещението.

sunrise_67 , ако проекта е направен добре, там би трябвало да има описано всичко и стоителя просто би трябвало да следва проекта.

# 266 5 дек. 2023, 10:02 ч.
  • Мнения: 2 966
sunrise_67, понякога в самите проекти са описани конкретни модели. Не за всичко разбира се. Често електропроектантите изчисляват светлочувствителни характеристики залагайки  осветителни тела на определен производител например, защото същият предлага безплатна програма.
Рядко, някой в технически проект прави чак толкова подробно спесифициране на материалите.
Ако за мазилка е записано например силикат-силиконова със зърнометия 3-5 мм има десетки производители, които предлагат такава.
Топлоизолация по стени 12 см. EPS (или вата)  -също и т. н.
За конструктивните елементи са описани клас на бетона  и стоманата и толкова .
Можете да поискате при офериране да ви добавят колонка с предлагани материали (марка, модел).
Но има голяма вероятност да не получите много оферти, защото си е занимавка да се  прави на етап офериране.

# 267 5 дек. 2023, 10:06 ч.
  • Мнения: 253
Цитат на: nellytan1 в вт, 05 дек 2023, 09:58
Цитат на: TorbaLan1 в пн, 04 дек 2023, 17:39
Някой да има опит с покривните прозорци - в проекта започват от ниво 1.5м и според сайта на Velux, трябва да се отварят в долната част.

Няма ли възможност да ги смъкнете надолу?
В апартамента мога да ги отварям сама, в къщата са една идея по-високо и не мога. Много по-удобно е без помощ да ги отваряш, особенно ако ще ползвате помещението.
За съжаление по долния ръб минава бетонен пояс, защото етажът е с надзид и не става.

Имам още една дилема: от къде да поръчам елементите за металния покрив, който е с клик система - дали от Lindab или ot Bilka. Основните панели са близки като параметри, но при Билка има повече аксесоари, които са готови и няма нужда да се огъват с абкант. От друга страна макар и по-малко като избор, аксесоарите на Lindab изглеждат по-добре направени. Някой строил ли е наскоро къща с такъв покрив?

Последна редакция: вт, 05 дек 2023, 11:59 от TorbaLan1

# 268 5 дек. 2023, 12:15 ч.
  • Мнения: 4 161
Благодаря ви , да има всичко, но исках и аз, за човек като мен да има документ, в който да проследя строежа на хартия и в действителност. За да  мога да виждам етапите и важните дейности. Може да ми се смеете, но сега питах строителя по телефона, защото при мен има само бригада и го виждам рядко, с две думи дали се строи коректно. А ми казаха,че цялата документация ще я получа после след приключване, за това исках папка конструктивна някаква да ми направят за мен, да се ограмотя.

# 269 5 дек. 2023, 12:20 ч.
  • Мнения: 8 283
Цитат на: sunrise_67 в вт, 05 дек 2023, 12:15
Благодаря ви , да има всичко, но исках и аз, за човек като мен да има документ, в който да проследя строежа на хартия и в действителност. За да  мога да виждам етапите и важните дейности. Може да ми се смеете, но сега питах строителя по телефона, защото при мен има само бригада и го виждам рядко, с две думи дали се строи коректно. А ми казаха,че цялата документация ще я получа после след приключване, за това исках папка конструктивна някаква да ми направят за мен, да се ограмотя.
Ами поискайте от архитекта си да Ви запише копие на флашка. Така или иначе всичко съществува в електронен вариант. Аз от там си чета, не сте единствена, много ми е полезно .

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата