Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35

  • 44 284
  • 853
  •   1
Отговори
# 450 21 март 2024, 08:58 ч.
  • София
  • Мнения: 7 743
Драго, много е хубаво!

Замислих се - имаме една гарсониера, сега е под наем, но по принцип е планирана за дъщеря ни, има подобен хол, но освен него и кухня /45 кв.м. светло, както го нарече ти/. Все се чудим кухнята ли да направим на спалня /с всички негативи на това, обсъждали сме и тук в темата/, или да си остане кухня, а хола да е спалнохол по подобен начин. Но не съм сигурна и аз за смисъла на тази стъклена преграда - от една страна - да, ще скрие леглото, ако има гости, но нищо повече от това - от шум и светлина не пази, ако някой реши да си ляга. Тоест чисто декоративна функция.
При мен в момента има стъклена врата, която отделя кухнята от хола - удобно е, защото мога да скрия кухнята и неразборията при гости, в същото време леко пропуска миризми към хола, когато се готви, не е като нормална врата. Е, по-добре от изцяло открито пространство, разбира се.

# 451 21 март 2024, 09:02 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 266
И от мен голямо браво за студиото. Това е жилище, в което ще живее сам човек. Ако се отдаде на двойка, съм 100% сигурна, че ще са го наели като временно решение, ще ги хване клаустрофобията и бързо ще освободят. Просто не е достатъчно за постоянно обитаване от двама. За нощувки ако е - става. За сам човек също е страхотно за дългосрочно обитаване.
Коментарът за по-голяма маса е неуместен. Това не е жилище, в което да се канят големи компании на маса. Колко му трябва на един човек да седне и да си хапне… няма да нарежда сервизи с по 3 чинии, 3 чаши и 3 комплекта прибори…
Първоначално щях да кажа, че спалнята е прекалено голяма, но после видях, че е просто снимката е разтеглена, и матракът си е с адекватна големина спрямо пространството.
Абе много ми харесва! Личи си, че е мислено, като се е правело.

Последна редакция: чт, 21 мар 2024, 09:10 от Didi168

# 452 21 март 2024, 09:16 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 866
Точно за 1 човек.
Е, може да си покани гадже отвреме-навреме, но за постоянно обитаване от двама също мисля е малко.

# 453 21 март 2024, 09:20 ч.
  • София
  • Мнения: 3 243
Чудесно се е получило студиото! Чак ми се струва жал да се дава под наем с всичките рискове, съпътстващи това. Бих опитала с цена като за малък двустаен, просто е ниво над обичайните студия.

# 454 21 март 2024, 09:43 ч.
  • Мнения: 8 258
За мен също е за 1 човек.

Има иначе хубав балкон.

Леглото е 160/200 см.

Преградата аз не бих я сложила ако трябваше да избирам. Бих предпочела падащо легло с диван.
Освен, че не шумоизолира, помещението е и за 1 човек, т.е. няма от кого да се "изолира". На аспиратора и на банята им трябва свеж въздух, т.е. преградата ще трябва да е отворена... Намалява и светлината през деня, вечер не знам за какво да се затваря, ако трябва да станеш до банята  ще я отваряш в тъмното ли?! Радиаторът и климатикът са откъм спалнята... За мен беше безсмислена, но си я искаха от ден 1 и каквото и да обяснявах си бяха приказки на вятъра. Рискът от счупване не го коментирам въобще.

Предполагам ще го пробват на около 900 лв.

Благодаря Ви още веднъж!

# 455 21 март 2024, 09:46 ч.
  • София
  • Мнения: 7 743
Вероятно идеята е, че ако поканиш гости, ще скриеш леглото, но на цена от 5000 лв. за тази преграда със сигурност падащо легло щеше да е по-добра идея. Но го казвам без да знам каква е цената на падащо легло - колко е всъщност? И също - ако се сложи такова легло, се слага диван, който се мести? Вероятно има такива на колелца? Иначе да тътрузиш диван всеки ден си е приклчение, особено ако е по-тежък и ще съсипе настилката.

# 456 21 март 2024, 09:51 ч.
  • Мнения: 1 204
Падащото легло с колко щеше да е по-скъпо? Murphy bed, нали?

# 457 21 март 2024, 10:20 ч.
  • Мнения: 8 258
Olive, или се прави с механизъм на дивана и потъват всички вазглавници, вкл. и тези на гърба, или се слага по-евтин механизъм и възглавниците на гърба на дивана се махат и прибират отдолу.
Цената беше около 6000 лв (колкото цената на преградата+кушетката).

Ето, но моля не цитирайте, за да изтрия.
Пак студио. Тук им бях  предложила пред единичното легло да е трапезна маса, която пак остава под леглото като се пусне, но казаха, че не им трябва...
Това студио си има гардеробна.


[/spoiler]

Последна редакция: чт, 21 мар 2024, 19:22 от drago_2008

# 458 21 март 2024, 10:38 ч.
  • София
  • Мнения: 16 582
От личен опит: матраците на падащите легла се поддържат с каиши, когато леглото е изправено (т.е. прибрано). Тези "каиши" нямат силата на издържат тежестта на матрака и след известно време винтовете, с които каишите са захванати  в борда на леглото, се изтърбушват, и матрака се изсулва зад леглото. Нашето двойно падащо легло е ползвано точно 2 пъти за 24 години.

Последна редакция: чт, 21 мар 2024, 11:54 от Sharky*

# 459 21 март 2024, 11:00 ч.
  • Мнения: 2 619
Е Драго изтървах първото студио, а така ме заинтригуваха коментарите ( особено за преградата ) Ако нямаш против прати ми на лични да погледна

Цитат на: Didi168 в ср, 20 мар 2024, 23:41
ремонт на банята ..., 2 квадрата излязоха 13000 лева, без отстъпките щеше да стъпи на 15000. И това е без изобщо да сме се изхвърляли с луксозни изпълнения. ...
Ако масовия наемател има възможност да плаща адекватен наем за всичко това, то и масовите квартири няма да са "трагедия".
Преди година и половина правих ремонт на баня за 4 кв. м със среден клас ценово материали, плочки MARAZZI , Грое смесители и Структури за вграждане, със всякакви важни хидроизолации ( мъжката част ги решава там ) аз само по дизайна действах - общо 12000 лв. от тях 4000 лв. беше труда. Това с разбиването и изнасянето на всичко от старата. 3 месеца ремонт.

# 460 21 март 2024, 11:21 ч.
  • Мнения: 8 258
Ето преградата

Последна редакция: чт, 21 мар 2024, 19:23 от drago_2008

# 461 21 март 2024, 11:24 ч.
  • София
  • Мнения: 16 582
Преградата е много добра.

# 462 21 март 2024, 11:31 ч.
  • София
  • Мнения: 10 127
Тъй като в момента правим 2 обекта-двустайни в Ст.град и съм на вълна бани, мога да споделя, че едната ни излезе към 10000лв и е 4.5кв.м.
Плочки ок.2000, структура ок.700лв комплекта, термостатичен смесител с колона ок.1200, батерия и шкафове за мивка-горен и долен ок.1200, вентилатор-60,душ-кабина 650, линеен сифон ок.600. Grohe са смесителите и структурата...Работата е ок.3500лв, но ползвахме майстори от фирмата строител и ни дадоха по-преференциална цена, но много добре ги залепиха. Останалите неща ние си ги монтираме.

Преградата е много красива..

Последна редакция: чт, 21 мар 2024, 12:02 от elix

# 463 21 март 2024, 12:05 ч.
  • Мнения: 77 239

Само че, поне аз де..като се замисля..вероятно няма много да я ползвам, защото ако съм в кухненската част, предпочитам да виждам през прозореца и да влиза свеж въздух пак от него, което с пусната преграда е невъзможно....

Все пак....важно е на хората да им върши работа.

# 464 21 март 2024, 12:19 ч.
  • Мнения: 2 803
Във връзка с падащите легла: ползвали сме разтегаем диван за спане и не бих си причинила повече никакви допълнителни усилия след ставане от сън. Прибирането на падащото легло също Е ангажимент. Съседи имат - отначало не го прибираха, после се изместиха на големия им диван за по-лесно и леглото така си остана сгънато и неизползваемо. Коментирали сме и с други новодомци тоя  вариант - на повечето не им се занимава.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата