Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 46

  • 24 206
  • 599
  •   1
Отговори
# 315 3 апр. 2024, 21:49 ч.
  • София
  • Мнения: 499
Цитат на: Gerundiq в ср, 03 апр 2024, 21:40
А има ли подпочвени води, сега пълни ли се изкопа с вода?
Абсолютно сух е.

# 316 3 апр. 2024, 22:05 ч.
  • София/Варна
  • Мнения: 1 450
Изолация по стените и добър дренаж ще Ви върши работа, не се притеснявай

# 317 4 апр. 2024, 10:07 ч.
  • Мнения: 151
Слънце888 интересно какво е наложило хидроизолационна вана. В кой проект, коя част е заложена и има ли предвидена топлоизолация на основите. Покажете за да помогнем.

# 318 4 апр. 2024, 13:55 ч.
  • София
  • Мнения: 499
Цитат на: jele3 в чт, 04 апр 2024, 10:07
Слънце888 интересно какво е наложило хидроизолационна вана. В кой проект, коя част е заложена и има ли предвидена топлоизолация на основите. Покажете за да помогнем.

В част архитектура е.
•   Битумна хидроизолационна мембрана (за сутерени) - полага се в основите на сградата на два пласта под нивото на фундаментите (положена върху подложния бетон) и се обръща по стените на фундаментите и рандбалките до 50 см над нивото на моделирания терен. Хидроизолацията в хоризонталните участъци се защитава с подложен бетон 10 см, върху която се изпълнява обратния насип между основите. По стените битумната мембрана се защитава с изостуд. Всички повърхности да се грундират с битумен грунд преди полагане на мембраната. В контактната зона на вертикални и хоризонтални повърхности при необходимост се оформя откос (холкер) с катет от 5 до 10 см.
•   XPS 8 см - Полага се над армираната бетонова настилка, която граничи със земя. Над XPS да се положи полиетиленово фолио и да се защити с армирана циментова замазка.

# 319 4 апр. 2024, 15:53 ч.
  • Мнения: 151
Принципно са написани верни неща, не става ясно от какво са продиктувани. Аз бих използвал водоплътен бетон за основите и хидроизолация само по периферията на сградата заради атмосферните води щом няма подземни такива.

# 320 5 апр. 2024, 15:39 ч.
  • Мнения: 3 753
Здравейте, четох за озеленяването, някой може ли да ми обясни, знам ,че имаме проект за озеленяване, но не съм го снимала. Какво горе долу се изисква като озеленяване на практика как се изпълнява, благодаря.

# 321 6 апр. 2024, 21:08 ч.
  • Мнения: 151
От моя личен опит прилагането на част ПиБ може да бъде от една крайност до друга.
В някои общини одобряват ИП и без нея.
В други, при определени обстоятелства, ти търсят дори кашпите с четирилистни детелини изпълнени по проект за получаване на акт 16.
Питайте консултанта си или органа издаващ УВЕ.

# 322 6 апр. 2024, 21:13 ч.
  • Мнения: 599
В парцела, който наследих, има къща на три етажа, която съществува в кадастъра, но се води барака на един етаж. От общината съветват да я съборя ( в окаяно състояние е). Архитект ме съветва да узаконя чрез търпимост и да правя нов строеж като реконструкция.
Вашето мнение?

# 323 6 апр. 2024, 21:16 ч.
  • Мнения: 191
Цитат на: jele3 в сб, 06 апр 2024, 21:08
От моя личен опит прилагането на част ПиБ може да бъде от една крайност до друга.
В някои общини одобряват ИП и без нея.
В други, при определени обстоятелства, ти търсят дори кашпите с четирилистни детелини изпълнени по проект за получаване на акт 16.
Питайте консултанта си или органа издаващ УВЕ.
В нашия случай искат всички дървета, засадени, по вид и брой, както са в проекта . Тревната площ по определената квадратура, също.

# 324 6 апр. 2024, 21:26 ч.
  • Мнения: 3 753
Благодаря,ще разуча, странно ми е защото в къщите до нас ,едната е с малки храстчета , а другата с палми в саксии, дървета няма.

# 325 6 апр. 2024, 21:39 ч.
  • Мнения: 191
Цитат на: sunrise_67 в сб, 06 апр 2024, 21:26
Благодаря,ще разуча, странно ми е защото в къщите до нас ,едната е с малки храстчета , а другата с палми в саксии, дървета няма.
Много зависи от това, къде се намира имота. При нас изискването е 59%от общата площ да е зелена. От тези 50% 40 да са висока растителност. Дърветата се изчисляват на квадратура по обема на короната, в оптимално състояние. В нашия случай на половин декар, имаме 8 овощни дървета и един бор. В първоначалния вариант бяха 5 и бор, но петте бяха върба, липа, орех и подобни огромни. Възпротивих се и преработиха, с овощни.

# 326 6 апр. 2024, 21:51 ч.
  • Мнения: 4 898
Цитат на: GERy@K в сб, 06 апр 2024, 21:13
В парцела, който наследих, има къща на три етажа, която съществува в кадастъра, но се води барака на един етаж. От общината съветват да я съборя ( в окаяно състояние е). Архитект ме съветва да узаконя чрез търпимост и да правя нов строеж като реконструкция.
Вашето мнение?

А вие искате ли да строите нова къща на три етажа в сегашните граници? Възможно е, но ще имате ограничение. Роднини направиха така - те обаче си имаха законна къща, узаконена е много отдавна, по някогашните правила за търпимост, не знам точно как е ставало, къщата беше много стара, в много лошо състояние. Събориха я, основите на новата са точно в рамките на старата къща, единствено едно външно стълбище прибавиха. За вътрешно нямаше място. В общината бяха разбрани, не са им правили проблем, обаче не съм сигурна навсякъде ли е така.

# 327 6 апр. 2024, 22:41 ч.
  • Мнения: 151
Цитат на: GERy@K в сб, 06 апр 2024, 21:13
В парцела, който наследих, има къща на три етажа, която съществува в кадастъра, но се води барака на един етаж. От общината съветват да я съборя ( в окаяно състояние е). Архитект ме съветва да узаконя чрез търпимост и да правя нов строеж като реконструкция.
Вашето мнение?
Тази хватка с реконструкция на съборетина се прави ако е необходимо строежът да има отклонения от правилата и нормативите за застрояване. В противен случай няма никакви предимства, напротив носи само негативи след себе си.

# 328 8 апр. 2024, 10:04 ч.
  • София
  • Мнения: 313
Здравейте, сега погледнах, че повече от година е минала, откакто съм писала... Документи, ПУП-ове, визи, изходни данни оправяхме... Но най-сетне инвестиционния проект е внесен в общината и е минал на експертен съвет Simple Smile
Предполагам, че ако нещо не е наред, ще се свържат с мен, нали?

Вече, имайки готовия проект и количествени сметки, съм в търсене на строителни фирми, от които да вземем оферти. Ще съм ви много благодарна, ако имате препоръки за коректни такива!
Къщата ще е монолитна, двуетажна, с РЗП 196 кв.м. и в случая е необходимо строителя да е регистриран в камарата. Става въпрос за София-Област, посока Бургас по подбалканския път. Предпочитаме да сключим договор за цялостното изпълнение (кажи-речи до ключ) с един изпълнител, ако такъв може да се намери, разбира се.
Предварително ви благодаря за препоръките и нямам търпение да се включа по активно, вече на фаза строеж Simple Smile

# 329 8 апр. 2024, 16:37 ч.
  • Мнения: 74
Привет,

Бригадата по слагане на изолация е изцапала с лепило за изолация дограмата, идеи как да го почистят максимално щадящо?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата