Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 84

* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.

• Какви са процентите на ипотекирани сделки за имоти в София и Варна, според Божидар Божанов?

  Според Божидар Божанов, 30% от сделките с имоти в София включват ипотека, докато 70% се финансират с налични средства. Във Варна цифрите са съответно 18% и 72%. Той също така отбелязва, че когато сделката не минава през банка, е три пъти по-вероятно средствата да не бъдат декларирани; средната сума на неотчетените пари е 105 000 лева за сделки без ипотека и 226 000 лева за сделки с ипотека в София.
• Какви мерки предлага Божанов за предотвратяване на укриването на средства и прането на пари в имотите?

  Божанов предлага по-задълбочено обсъждане на мерките срещу укриването на средства и прането на пари в следващия парламент. Той подчертава необходимостта от установяване какво да се прави, когато сделките не преминават през проверки на банки, и кои органи - нотариуси, съдии по вписванията или НАП - трябва да участват в контрола.
• Какви са наблюденията върху въздействието на чуждестранните инвеститори върху пазара на недвижими имоти в България?

  На форума се обсъждат данни за рязкото повишаване на цените на имотите в Полша и Чехия, което е свързано с имиграционния поток и помощта от държавата за покупка на жилище. Участниците забелязват, че подобен интерес и динамика могат да се очакват и в България, особено с пристигането на нови жители от бивши съветски републики.
• Какви фактори според участниците оказват влияние върху цените на имотите преди приемането на еврото?
• Как участниците гледат на възможността за криза на имотния пазар?