Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Каква е цената за поддръжка на асансьор, особено за марки като Otis?
Може ли собственик на имот да извърши частичен ремонт на покрив и след това да търси възстановяване на разходите от съседите?
Как се изчисляват режийните разходи за етажна собственост?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Каква е цената за поддръжка на асансьор, особено за марки като Otis?
Цената за поддръжка на асансьор варира в зависимост от фактори като брой етажи, условия на договора и спецификации на предоставените услуги. Например, един потребител споделя, че плаща 167 лв за асансьор на седем етажа. С новите технологии, като инсталиране на карти за спешни случаи, цената за поддръжка може да се промени.
-
Може ли собственик на имот да извърши частичен ремонт на покрив и след това да търси възстановяване на разходите от съседите?
Според Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), собственик може да извърши ремонт със собствени средства, но трябва да уведоми управителния съвет, който от своя страна е длъжен да свика общо събрание, ако не е направил това в рамките на един месец от уведомлението. Ако се счита, че ремонтът е неотложен, собственикът може да го извърши без предварително одобрение от съседите, но трябва да уведоми за нуждата от него.
-
Как се изчисляват режийните разходи за етажна собственост?
Режийните разходи за етажна собственост се определят в ЗУЕС и могат да се плащат на брой обитатели или на апартамент. Важно е да се спазват изключенията, като например деца под 6 години или когато жилището е празно за определен период. Промените в законодателството през 2023 г. изясняват условията, при които собственикът не дължи такса.
-
Как се установява режим на етажна собственост?
-
Какви са правата на собствениците по отношение на одобрение на разходи за общи ремонти?
Застават срещу него хора и той се прави на интересен-демонстрира "знания". Хората му вярват, защото така е по-лесно. Не се и замислят, че дори и да избиеш една стена ти трябват един куп документи, а какво остава да обединиш 2 обекта, но единственото, което те виждат е как ще плащат по-малко от съседа. Е, няколко лева, но пари са си все пак. Парите, които ще набият за документи и разрешителни изобщо не се е и сещат за тях, не предполагат, че съществуват дори. То не е като да сипеш две шишета вода в една кофа.... 