Публикувана: 24 дек. 2024, 08:12 ч.
Последно мнение: 28 апр. 2025, 20:48 ч.

Обсъждане на имотни обяви - 37

48 057
784
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как да намеря информация за нови сгради и техните наличности?
Как мога да намеря достъпни цени за апартаменти и да намеря подходящ имот?
Как мога да се подготвя за закупуване на апартамент?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как да намеря информация за нови сгради и техните наличности?
  
  Ако не можете да намерите информация за нови сгради и техните наличности, свържете се директно с представители на строителната компания. Някои уебсайтове може да са остарели, така че се обадете или проверете социалните медии за актуализации.
- Как мога да намеря достъпни цени за апартаменти и да намеря подходящ имот?
  
  Много компании не публикуват цени на своите уебсайтове, което може да изисква многократни контакти с различни фирми. За да намерите подходящ имот, отделете време за търсене и проучване. Има различни платформи и групи в социалните мрежи, където хората споделят обяви от собственици. Препоръчително е също така да посетите конкретни местоположения, за да оцените действителното състояние на имотите.
- Как мога да се подготвя за закупуване на апартамент?
  
  При подготовка за закупуване на апартамент е важно да направите реалистична оценка на бюджета си. Определете приоритетите си - локация, площ, тип строителство и условия на финансиране. Важно е да имате план за компромиси в случаите, когато търсите по-евтин имот. Обмислянето на необходимостта от адвокат за правна помощ може да бъде полезно, особено при желанието да се избегнат брокерски комисионни.
- Какви съображения трябва да имам предвид при търсене на имот на последния етаж?
- Какви са мненията за строителните компании и качеството на тяхната работа?

# 180 15 ян. 2025, 15:53 ч.

Мнения: 2 959

Може да си имат вкопан резервоар и да използват водата за поливане на зелените площи, или да граничат с някакво дере /рекичка/ и да си заустват там пречистените води, защо попивно поле?
Аз се чудя, тази пречистена вода, дали не може да се използва пак за тоалетните? Така ще се използва няколко пъти част от пречистената вода и през зимата няма да се пълни резервоара бързо, когато не се използва за поливане.
Пълен кръговрат на водата Simple Smile

...

# 181 18 ян. 2025, 13:02 ч.

Мнения: 11 252

Цитат на: Gogo1979 в ср, 15 яну 2025, 11:28

Квадрата идва 1580е, което е нормално за краен кв на София в момента. Въпроса е къде се намира в Лозен, да не да е извън селото насред нивите и изложението да е кофти? Хората не ги купуват тези просто защото цената голяма и не могат да си го позволят. 265кв трябва и да се обзаведат, отиваме на 500-550к. Моето мнение е че който има толкова пари, ще си наеме фирма да му построй самостоятелна къща с по-голям двор. И без да се занимава пак ще му седне долу-горе толкова. Въпрос на намиране на парцел.

Да де, нали именно земята е мега скъпа.
Че е къща близнак, не е проблем за мен. Има си и двор, и площ. А дали всички стаи ще обзавеждаш, или само половината, според необходимостта. За семейството с 2 или 3 деца е много добро решение. Има и градски транспорт до селото. Има и училище, колеж...

# 182 18 ян. 2025, 16:30 ч.

Мнения: 11 491

Не е ли частното училище за т.нар. вип-персони там? За което на обикновен човек само 1 бъбрек няма да му стигне.

# 183 19 ян. 2025, 07:46 ч.

Хасково
Мнения: 1 112

Цитат на: pep_si в ср, 15 яну 2025, 15:53

...

Водата от пречиствателната трудно става за поливане (не ги чети в рекламите колко чиса шзлиза), а какво остава да я ползваш пак за тоалетните, а и как ще я върнеш към казанчетата? По хубаво от това да си си вързан към ВиК няма.

# 184 19 ян. 2025, 15:49 ч.

Мнения: 2 959

Цитат

По хубаво от това да си си вързан към ВиК няма.

Това едва ли някой ще го оспорва. Но както знаем, канализация, а и водопровод не навсякъде има... Хората, които ползват собствен водоизточник, обикновено търсят максимално улеснявящи живота им методи. За щастие живеем в страна, в която няма много сериозни проблеми с наличието на вода (тези, които от години живеят на режим на водата вероятно няма да се съгласят с мен и вероятно до гуша им е дошло от местните ВиК дружества).
Според мен е правилно, а и за в бъдеще, вероятно значително по - евтино, ако една технически чиста вода може да се използва няколко пъти.

Цитат

а и как ще я върнеш към казанчетата?

Точно това едва ли е най - големият проблем и предполагам, че има достатъчно ВиК проектанти, които могат да проектират системата, така че водоснабдяването на тоалетните казанчета и на чешмите да е на отделни кръгове. Дали за момента проектирането и изпълнението на по- сложна и по - скъпа инсталация е икономически изгодно, не съм изчислявала.

# 185 19 ян. 2025, 16:50 ч.

Мнения: 11 491

На мен, например, ми е казано, да не пия вода от крана за топлата вода (в топлофицирано жилище). Това, което ми обясниха, беше като за несведующи следното - от ТЕЦ-а идва гореща вода, която не е пречистена за пиене, тази гореща вода затопля тръбата със студената вода. Но няма никаква гаранция, че някъде в тръбата със студена вода няма дупчица/пукнатина и съответно, че студената питейна вода не се замърсява с горещата вода от ТЕЦ-а (която не става за пиене).
Това го давам като пример защо не бих си пуснала дори пречиствана канална вода в казанчетата. Не искам да се правя на ВиК дружество. С каквото и да се пречиства отпадната вода (включително канална), сигурно има пречистване и с ензими, и с неорганични вещества. Едва ли ще успея да го направя като предприятие, на което това му е работата.
Ако успееш да извадиш вода от кладенец, която може и да не става за пиене и домакинството и хигиенни нужди, след изследване би могла с помпа да се изпомпва към казанчетата. Дали е икономически изгодно е друг въпрос.

# 186 19 ян. 2025, 18:59 ч.

Мнения: 412

Здравейте, предлагат ми апартамент със статус на ателие да си закупя. Искам да ви питам какво са плюсовете и минусите?

# 187 19 ян. 2025, 19:51 ч.

Мнения: 28 589

Цитат на: chao в нд, 19 яну 2025, 18:59

Плюсовете са по ниската цена.
Минус е, че в някои общини не разрешават адресна региатрация на ателие. Не може да се регистрира като оановно жилище и да ползвате намаление за данъка. Такса смет е по висока, има начин да я коригирате, но си е занимавка.
Друг минус е, че нямат паркомясто предвидено.
Понякога са много лоши разпределения, тип север и тъмно.

# 188 19 ян. 2025, 20:51 ч.

Мнения: 10 228

Тока не беше ли промишлен в ателиетата също? Ако имате деца и не може да се регистрирате на адреса, не може и да кандидатствате за детски градини и ясли после. И не на последно място - продава се по-трудно.

# 189 19 ян. 2025, 21:24 ч.

Мнения: 28 589

Не, тока лесно се сменя на битов.

Относно продажбата, ателиетата са винаги с около 10/15% по евтини от статут жилище със сходни параметри и локация, така че може и да се продаде по бързо дори.

# 190 19 ян. 2025, 21:36 ч.

Мнения: 8 256

Когато сградата е жилищна ги приравняват на жилища.
Токът не е промишлен, на всички в нашата сграда пуснахме нормален битов ток.
Паркомясто може да има колкото и собственик на апартамент, т.е. ако си е купил.
Цената им понякога идва по-ниска не от статута, а от изложението и етажа основно.

# 191 19 ян. 2025, 23:54 ч.

Мнения: 4 473

Драго е права - аз 20 г. живея в ателие около 130 кв.м., изложение югоизток и една стая е северозапад. Токът винаги е бил нормален, имам парко място, от първия момент съм регистрирана на адреса.

# 192 20 ян. 2025, 00:05 ч.

Мнения: 11 252

Моето ателие - като отидох миналата седмица да сменям партидата на мое име, ме питаха дали ще е битов токът. Казах че искам, и така и стана. По НА е ателие

# 193 20 ян. 2025, 00:15 ч.

Мнения: 2 451

Имам спомен от времето, когато търсех жилище, че ателието не може да бъде регистрирано като основно жилище и съответно не е несеквестируемо. Може да има промяна в това и вече да не е така, но все пак проверете, ако Ви е важно.

Последна редакция: пн, 20 яну 2025, 10:37 от Rebel Rebel

# 194 20 ян. 2025, 02:21 ч.

Мнения: 28 589

Има промени, във Варна от скоро може битов ток. За регистрацията нямам опит, но ако е второ жилище е все тая, защото не се печели от намаление на данъка.
Таксата за смет обаче я вдигнаха.

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 38

753
Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 39

391
Жилища и имоти

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #11: от вторник до четвъртък, 20:00

Синдром на раздразненото дебело черво тема 3

Причина:

Причина: