Допълнително вложени пари в ремонт на имот под наем за сметка на наемодателя са пари, които в много редки случаи се връщат, аз не бих инвестирала в чужд имот, единствено ако ми се приспадне от наема и то незабавно.
- Публикувана: 21 ян. 2025, 21:02 ч.
- Последно мнение: 4 апр. 2025, 10:25 ч.
Депозит при наемане
Е, то това е била уговорката... Но... Друг е въпросът защо самата тя не си ги е приспадала от плащането според размера, за който са се разбрали... Че и наем предварително... Ама били й спешни... Реално хазаина колко му е спешно и колко го е закъсал не е проблем на наемателя, че да го ползва като касичка.
Казусът е следният: има ли основание наемодателят да откаже да върне депозит, който е два месечни наема, при условие, че е спазено едномесечно предизвестие, и нямам финансови задължения или имуществени щети. Договорът е за една година, но напускам много по-рано със едномесечно предизвестие, което спазвам.
Няма как хем да има предизвестие, хем да задържа депозита. Нещата трябва да са дефинирани по-ясно - какво покрива този депозит, има ли наказание при предсрочно прекратяване и какво...
Общо взето всичко трябва да е ясно описано в един договор, а не да се пита във форум какво било прието.
Общо взето всичко трябва да е ясно описано в един договор, а не да се пита във форум какво било прието.
Договорът е за една година, но напускам много по-рано със едномесечно предизвестие, което спазвам.
Ако можеше да се прекрати месец за месец, то какъв е смисълът въобще от тази една година?
Разбира се, тя трябва да важи и за наемодателя - тоест през първата година няма право да прекратява договора, да променя условията му и т.н. - а след това с месец предизвестие.
Но най-добре, наистина, прочетете си какво точно е написано в договора ви. Може пък да е вписано, че депозитът служи само за покриване на щети, а не и като обезщетение за предсрочно прекратяване.