Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 21

  • 39 310
  • 794
  •   1
Отговори
# 255 29 апр. 2025, 19:27 ч.
  • Мнения: X
Защото така отпадат част от ограниченията за отстояние и изложение.

Т.е. от алчност.

# 256 29 апр. 2025, 19:39 ч.
  • Мнения: 4
А струва ли си да се купува такова нещо, или по - добре да се дадат малко повече пари, но да си пише апартамент в жилищна сграда?

# 257 29 апр. 2025, 19:46 ч.
  • Мнения: X
Аз не бих купил, не толкова заради статуса, а заради отстоянията. Не би ми било комфортно да се появи друга 6 етажна сграда на 6 метра от прозореца ми.

# 258 29 апр. 2025, 23:27 ч.
  • Мнения: 513
Когато се взима за инвестиция, 6те метра не са толкова важни, щом апартамента с паркомясто излиза около 25к евро.

# 259 30 апр. 2025, 05:51 ч.
  • Мнения: 617
Цитат на: donevM в вт, 29 апр 2025, 19:46
Аз не бих купил, не толкова заради статуса, а заради отстоянията. Не би ми било комфортно да се появи друга 6 етажна сграда на 6 метра от прозореца ми.
Това че дава възможност не означава че ще е така. Това е минимално разстояние. В промишлени зони статуса на сградите е такъв, което не означава че промишлените зони няма да се превърнат в жилищни. Просто трябва да се проучи по-добре плана на застрояване.

# 260 30 апр. 2025, 08:36 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 645
Мен ме плаши идеята за "перспектива", има я и тук и там и голямо развитие ни чака. Изгрев ще стане супер квартал, по мои предположения. Индустриални зони ще станат жилищни и.т.н. Само пред всичкото това светло бъдеще ме притесняват три неща:
-> колко ще живеем, защото човешкият живот е кратък
-> за кого е тая перспектива и кой и как ще се осъществи при население 6.4 милиона, чак не мога да го повярвам.... от 9 милиона жители преди 35 години....вие представяте ли си ей така е изчезнала 1/3 от населението. За сравнение през втората световна война Германия губи под 10% от населението си, като максимално губят Полша и Украйна с около 17% и Беларус с 25%....Вие представяте ли си, че ние сме изгубили 33%.....
-> качеството и планирането на въпросното строителство, ми тия светли перспективи дето сега се вземат изгодно след 30 години ще приличат на "гъз"..., няма имот който имам и да няма някаква недомислица, дефект или проблем и да си кажеш....ехххх

# 261 30 апр. 2025, 08:48 ч.
  • Мнения: 4 350
Перспективата ще е светла за тъмни хора. Ама май и тя няма да е светла, а тъмна, но нищо, те са свикнали Grinning

# 262 30 апр. 2025, 09:07 ч.
  • Мнения: 1 009
Загубите през ВСВ са си трагично загубени животи. В нашия пример хората са си живи и здрави, но в други държави. Аз лично не вярвам да се върнат, но смятам е важно уточнението.
По темата вчера имах работа по ул. Мир. Сградите там имам чувството, че са една върху друга. Едни тесни улички едната без асфалт и някакви огромни сгради. Това ако се насели ще са десетки хиляди хора. Има нещо гнило в градоустройствения план.

# 263 30 апр. 2025, 10:45 ч.
  • Мнения: 2 547
Цитат на: Mimci в вт, 29 апр 2025, 15:30
Сградата на Майт - Авеню, която ще се строи там е тип общежитие. Изобщо всички, които ще се строят там от различни строители са Общежития от апартаментен тип или Апартхотели.
Признавам за 1ви път чувам че има такъв статут общежитие и че тези сгради са такива.
Иначе за Апартхотел единственото което знам е че когато ходих на оглед на жилище в Гръцката махала преди години ми казаха, че статута му е такъв защото нямат паркоместа. А по закон сградата трябва да има определен брой такива към апартаментите.
Трбява да се разровя за статутите по подробно, за ателиетата знам само че когато няма исканите изложения или височина за апартамент.

Цитат на: Huku23 в вт, 29 апр 2025, 23:27
Когато се взима за инвестиция, 6те метра не са толкова важни, щом апартамента с паркомясто излиза около 25к евро.
Smile то само паркомясто или гараж вече не може да намериш за такава цена

За тази Авеню мисля ми казала 1200-1500 евро.кв.м.

# 264 30 апр. 2025, 11:37 ч.
  • Мнения: 402
Цитат на: Huku23 в вт, 29 апр 2025, 23:27
Когато се взима за инвестиция, 6те метра не са толкова важни, щом апартамента с паркомясто излиза около 25к евро.

Къде са тези апартаменти по 25к евро!?

# 265 30 апр. 2025, 15:54 ч.
  • Мнения: 1 589
Най-вече заради паркоместа и т.н  Те нали и едни високи блокчета във Възраждане бяха със статут общежитие, не съм следила във врвмето дали така остана проекта

# 266 30 апр. 2025, 22:32 ч.
  • Мнения: 513
Цитат на: Mimci в ср, 30 апр 2025, 11:37
Цитат на: Huku23 в вт, 29 апр 2025, 23:27
Когато се взима за инвестиция, 6те метра не са толкова важни, щом апартамента с паркомясто излиза около 25к евро.

Къде са тези апартаменти по 25к евро!?


Преди около две години  за толкова  купих във Владиславово в сграда тип между общежитие и апартхотел.
Долу-горе тогава, тук във форума се смяха на твърдението ми, че имало къщи с двор до 50км от Варна под 10к лв. Забелазал съм, че много неорентирани хора има. Както казва Диди, вече никой не си мърда пръста да ходи да обиколи и разпита, всеки цъка по цените на обявите и  чака наготово нещо да му падне изгодно.

# 267 1 май 2025, 00:28 ч.
  • Мнения: 4
За инвестиция предполагам, че няма проблем, но за живеене не знам дали е най - удачния вариант, макар че като цяло си е като апартамент, поне по схема. На документи просто не е равностойно с апартамент в жилищна сграда. Очудвам се как всичко много бързо се купува макар и с такива недостатъци, това не са два три такива имота, а при положение че се строят поне 4/5 сгради с такива статути, това са си доста имота. Не знам дали после няма си предназначението, но едва ли, това са допълнителни средства

# 268 1 май 2025, 05:41 ч.
  • Мнения: 617
Цитат на: Pinkys1 в чт, 01 май 2025, 00:28
За инвестиция предполагам, че няма проблем, но за живеене не знам дали е най - удачния вариант, макар че като цяло си е като апартамент, поне по схема. На документи просто не е равностойно с апартамент в жилищна сграда. Очудвам се как всичко много бързо се купува макар и с такива недостатъци, това не са два три такива имота, а при положение че се строят поне 4/5 сгради с такива статути, това са си доста имота. Не знам дали после няма си предназначението, но едва ли, това са допълнителни средства
Какво означава като апартамент??? Това си е апартамент и де юре и де факто! Вие май бъркате понятията? Помещението е апартамент, различен е статуса на сградата. Жилищната сграда е в жилищни райони, тези саради са в бивши индустриални зони и затова сградите получават такъв статут.

# 269 1 май 2025, 21:11 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 645
Stamatko вероятно е по-коректно да се сравнява емиграцията през ВСВ с емиграцията сега, но едното е за период от 7 години, другото за 35. Даже вероятно е смесица между раждаемост и емиграция. Ама като теглиш чертата тия хора ги няма, няма и да се върнат. Да не говорим, че 50-те е започнал феноменът baby boom, ама не виждам в това пошло общество как ще се случи. Особено в такъв тарикатски и културно изостанал град като Варна. Тука още батките са на почит, в София вече например не е точно така.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата