- Публикувана: 1 май 2025, 16:12 ч.
- Последно мнение: 3 юли 2025, 16:31 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 90 (хипотетично-еврово издание)
Здравейте, може ли някой да ми поясни "вратичката" в предварителния договор да си напише, че остатъка от сумата е за обзавеждането и ел уреди като това води до по-ниски данъци . Някой правил ли го е, в кой етап се прави, означава ли, че банката отпуска по-малък кредит?
Примерно имота е 150к, но 30к се водят за обзавеждане и данъка е само върху 120к. Това означава ли, че банката ще отпусне само процент от 120к и въобще е кой етап на сделката се правит това.
Примерно имота е 150к, но 30к се водят за обзавеждане и данъка е само върху 120к. Това означава ли, че банката ще отпусне само процент от 120к и въобще е кой етап на сделката се правит това.
Зависи, как ще предложат да структурират кредита, според характеристиките на имота. Може в друга да има по-добър вариант за вас.
А като отида да прехвърлям партиди, няма ли да е проблем, ако сметките не са платени?
Задълженията към комуналните доставчици следват ЕГН-то, собственика, а не имота.
А като отида да прехвърлям партиди, няма ли да е проблем, ако сметките не са платени?
Задълженията към комуналните доставчици следват ЕГН-то, собственика, а не имота.
Ако се оставите да ви манипулират и плашат, ще го направят проблем.
За това, за да се спестят бъдещи разправии и изнудване се изисква да са платени всички задължения. Продавачът може да откаже, но това са мноооогоо редки случаи. Имахме такъв, защото продавачът имаше текущо дело с Топлофикация, т.е. той ги съдеше.
Никой не е казал че го иска купувача, Гого. Ако продавача е флипър, задължително го прави, за да не плаща данък на горницата.
Хубаво, в такъв случай първобитното мислене идва от продавача, защото той пък се тръшка да спести 1000евро.
И за сметките ли виновен е продавача?
Банката ще даде по нисък % кредит за втората.
А знаете ли дали е само това? Ще може ли да се ползва през цялата година и дали има някакви други странности?