Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 43

  • 26 724
  • 822
  •   1
Отговори
# 255 4 авг. 2025, 15:26 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 540
Искам да видя огледалото за 560 лв. Simple Smile
Koen_the_koen, без да искам да те засегна, имах по-големи очаквания за дизайна.
Жилището е хубаво, не споря, че вложените материали и уреди може би са скъпи, но ми се вижда твърде обикновено. Липсват ми перденца Sad

# 256 4 авг. 2025, 15:30 ч.
  • Мнения: 11 385
И аз искам да видя огледалото, ако може.

# 257 4 авг. 2025, 15:34 ч.
  • Мнения: 280
Цитат на: Tintina в пн, 04 авг 2025, 15:26
Искам да видя огледалото за 560 лв. Simple Smile
Koen_the_koen, без да искам да те засегна, имах по-големи очаквания за дизайна.
Жилището е хубаво, не споря, че вложените материали и уреди може би са скъпи, но ми се вижда твърде обикновено. Липсват ми перденца Sad

Ако не ешега - имам и пердета, не от Икеа.
Жилището го правих за себе си и не съм спестявала. Нямам време да качвам снимките една по една тук.
Интересно ми е на мен като имат толкова претенции наемателите от какъв лукс произхождат???
Не се стремя към бърза печалба, никога. А, от постоянни наематели.
Имаме един в Младост, който брокерка ни го отдате- правихме ОСНОВЕН ремонт в рамките на една календарна година, а живяха около 2г. Като казвам основен, не преувеличавам.
Задължително взимам два депозита от 10 години, преди година съжалявам, че върнах депозита в пълен размер. Само дозатора за веро в кухнята беше 90 лв., но точно се прибирах от чужбина, а те напускаха от предния ден и нямах време да оглеждам подробностите.
Иначе ВИНАГИ съм връщала без забележки пълните депозити.

# 258 4 авг. 2025, 15:36 ч.
  • Мнения: 10 149
Аз го видях вашия апартамент в някоя от групите. Като че ли имаше завеси в спалнята.

# 259 4 авг. 2025, 15:46 ч.
  • Мнения: 11 385
Тук в темата сме повече наемодател(к)и, рядко се появява наемател.

# 260 4 авг. 2025, 15:53 ч.
  • Мнения: 280
Цитат на: Tintina в пн, 04 авг 2025, 15:26
Искам да видя огледалото за 560 лв. Simple Smile
Koen_the_koen, без да искам да те засегна, имах по-големи очаквания за дизайна.
Жилището е хубаво, не споря, че вложените материали и уреди може би са скъпи, но ми се вижда твърде обикновено. Липсват ми перденца Sad

Ще го снимам специално когато отида в жилището.
Second сега стои в групите за чужденци. От българските групи го свалих след като получих капарото.
Относно пердетата, не помня кой искаше да ги види - в хола има, а на снимките в спалнята са правени преди пердетата да се сложат.
Както и да е, въпроса беше има ли реални обяви - да, има.
Приятен ден

Последна редакция: пн, 04 авг 2025, 16:00 от Koen_the_koen

# 261 4 авг. 2025, 16:04 ч.
  • Мнения: 95
Цитат на: Koen_the_koen в пн, 04 авг 2025, 15:03
Цитат на: Didi168 в пт, 01 авг 2025, 18:55
Аз така и не разбрах къде е този мистериозен апартамент, освен, че е до метро. Това би могло да бъде и в Обеля. В такъв случай по се ядват сметките.
Цариградски комплекс.

Аз не зная дали има някъде по-кофти метростанция от ИЕЦ и изходът и към Дружба 2. Лично аз бих го считала, че нямам метро наблизо, страх ме хваща като минавам по онея тунели там...

# 262 4 авг. 2025, 16:06 ч.
  • Мнения: 1 880
От известно време разправям,че вече всичко е скъпо,а някои не вярват. Апартамента е конвертируем,защото е близо до Техпарк,Кепитъл форт и общо взето голяма част от работодателите са концентритани там. И магистралата за пътуване към дома/морето. Същото се отнася и за Младост.  Видях 2 снимки,не мисля,че е подпазарен по никакъв начин. Просто за определени имоти и квартали има огромно търсене,за други - не. Същият ако беше панелка в Дружба,сигурно пак щеше да се отдаде за 15 минути,но за 1000 лв г/д. А ако беше 1400 на Артекс,със сигурност ще отнеме повече време. Просто е практичен лукс.

# 263 4 авг. 2025, 16:22 ч.
  • Мнения: 1 843
Има и "бонус от новото". И аз очаквах повече, на снимките не е нещо уау. Прилично е. Сега е и сезон, все пак. Нормално е да се вземе бързо за 1200.
Не го разбирам това със скъпите мебели и обзавеждане, а после да го искаш от наемателя. 90лв за дозатор ...
Случва се понякога да се пропусне нещо и да се върне депозитът. И на мен ми се случва. Принципно винаги връщам бързо депозита и проверявам само отгоре-отгоре. Много рядко се случва нещо да е пропуснато.

# 264 4 авг. 2025, 16:24 ч.
  • Мнения: 280
Цитат на: HappyHeartbeat в пн, 04 авг 2025, 16:06
От известно време разправям,че вече всичко е скъпо,а някои не вярват. Апартамента е конвертируем,защото е близо до Техпарк,Кепитъл форт и общо взето голяма част от работодателите са концентритани там. И магистралата за пътуване към дома/морето. Същото се отнася и за Младост.  Видях 2 снимки,не мисля,че е подпазарен по никакъв начин. Просто за определени имоти и квартали има огромно търсене,за други - не. Същият ако беше панелка в Дружба,сигурно пак щеше да се отдаде за 15 минути,но за 1000 лв г/д. А ако беше 1400 на Артекс,със сигурност ще отнеме повече време. Просто е практичен лукс.
В момента подготвям един малък едностаен на 2 минути от метростанция Бизнес парк - зад блока с булчинския салон.
Разчитам и на локацията. Отделно всички, които отдавам разполагат с гаражи или закрити паркоместа.
dany1 жилищата съм ги правила за себе си и детето си, затова си позволявам да слагам дозатори Бланко от средния клас в случая 90 лв. Заминах за чужбина, какво да направя празни ли да стоят ?
Инвестиционният, който правя в момента във всеки случай няма да го оборудвам с Бланко, Миле, АЕГ, Самсунг , както и лайсна между плочките в банята за 50 лв кв. м. За огледалото ще е нещо простичко.

Последна редакция: пн, 04 авг 2025, 16:46 от Koen_the_koen

# 265 4 авг. 2025, 16:41 ч.
  • Мнения: 11 385
Значи ли, че и 2-стайният (със снимките) е за 1250 лв. С паркомясто/гараж?

# 266 4 авг. 2025, 17:06 ч.
  • Мнения: 1 486
Аз затова харесвам dani1. Има си самочувствие, изисква доста добър за жилищата си наем. Не се изхвърля за лукс и завидни интериорни решения. Но когато ги е купувал е имал усет за ЛОКАЦИЯ. А аз живееща в център, разширен център и мислех, че жилищата за под наем тук са топа на топа. Да, ама не.На много по-ниска покупна цена жилище в краен, обаче търсен квартал носи по-големи доходи.

Последна редакция: пн, 04 авг 2025, 17:23 от kriakla

# 267 4 авг. 2025, 17:12 ч.
  • Мнения: 280
Цитат на: man_darin_ka в пн, 04 авг 2025, 16:41
Значи ли, че и 2-стайният (със снимките) е за 1250 лв. С паркомясто/гараж?
Не, паркомястото е отделно от наема.
То след като се освободи старият наемател си е намерил човек, за който само ме уведомяват. Паркоместата изчезват за 20 мин. макс.
dany1 отдавам един в Младсот 1 с обзавеждане от и аз незнам кога - смятай претапициран диван, талашитени маси, само кухнята е нова - изчезна прди две години вярно след огледи 1 месец и той за 1200лв, един в Овча Купел - приличин, ново строителство но го взехме обзаведен от самата фирма - посредствен - продължават да живеят в нето вече 4та година - наем 1100. Един в Младост 2 - старо ЕПК аз живеех в него преди да замина - само като пусна обявата и до 4 часа имам подписан договор. Но всичко е до метро станции.
Паркомесатата са отделни в цените.

Последна редакция: пн, 04 авг 2025, 17:19 от Koen_the_koen

# 268 4 авг. 2025, 17:18 ч.
  • Мнения: 1 843
Не е точно самочувствие, колкото цял живот съм се смлял от учене и работа и знам колко ми струват времето и трудът. Освен това си правя и сметката.
Разбира се, има еволюция и опит. Родителите ми продадоха навремето някои супер добри апартаменти, заради проблеми с наематели. За което после всички съжалявахме. Просто съм видял много, даваме под наем откакто се помня. Като бях малък сме давали на вечер на туристи в Бургас и Созопол. Израстнал съм с даване под наем. Имам милион истории. И продължавам да събирам нови. Всъщност, като чета вашите истори май и най-черните наши са били бели кахъри.

В София предпочитам да давам паркоместа и гаражи отделно от апартаментите. Има си пазар поотделно.
За Бургас е по-различно, защото апартаментите са много големи и са в синя зона. А и там имаме много паркоместа.

# 269 4 авг. 2025, 17:18 ч.
  • Мнения: 11 385
Аз съм минавала (към ресторант) до Студентски град 2 пъти през последните 10 години. А през предходните 10 години примерно пак 2-3 пъти (до зала "Христо Ботев"). То и до там, с автобус, помислих, че съм се объркала и изгубила. Laughing И как да имам усет за локация в Студентски град, като не го познавам ама хич вече.
Всеки по принцип се насочва най-често към квартали, които познава.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата