Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22

  • 32 294
  • 698
  •   3
Отговори
# 570 21 дек. 2025, 19:24 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 189
Аз също знам, че Младост 1 е “лявото” каре, а Младост 2 - “дясното”, като гледаш картата.
И в Гугъл мапс са маркирани така:



Само не разбрах с какво се “пускаш” от Бриколаж до ИУ, че да стигнеш за 11 минути?

С кола го дава така в момента, неделя вечер без трафик:



А от Виница - така:



Разстоянието е почти двойно, но се взема за горе долу същото време, защото почти няма светофари.

Ако говорим за пеша, минутите са съвсем други. От Младост не е невъзможно, но не мисля че е нормална ежедневна практика за когото и да е.

# 571 21 дек. 2025, 19:32 ч.
  • Мнения: 28 473
Може да визира 2-ри корпус, или 3-ти (там се стига пеш от Младостите).

# 572 21 дек. 2025, 20:36 ч.
  • Мнения: 5 865
Квартал Младост е ново име, предит това беше Петлешев и нямаше номерация 1 и 2. Давани са по-късно и трябва да са от центъра към периферията, ама то какво ли и е наред на Варна.
Не знам защо смятате, че 2 е построен после след като блоковете по протежението на булеварда от Мебелна палата до басейн Младост са строени по едно и също време, с една и съща архитектура

# 573 21 дек. 2025, 20:44 ч.
  • Варна
  • Мнения: 7 189
Възражданията също са с номерация от 1 до 3 от ляво на дясно, а не от центъра към периферията. Не твърдя кое е по-правилно и логично, а просто че фактическата номерация е такава. И в София някои квартали са така.

# 574 21 дек. 2025, 22:58 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 685
Didi с черен жиБ го вземам за 11 минути, тествано е сутрин, не казвам че се получава всеки път, но макс 15-16 минути. Сутрин има едни промеждутъци когато трафика за 5-6 минути отслабва защото масово хората почват работа като се започне от 7 до 9 през половин час, ако хванеш и зелена вълна може да се движиш почти без прекъсване. А съм правил и като се започне от кръстовището на Бриколаж до историческият музей в неделя за под 10 минути.

@Лъки аз в самурайска територия, освен на редки разходки работа нямам, личен избор и предпочитание.

Последна редакция: нд, 21 дек 2025, 23:06 от Penkoman

# 575 22 дек. 2025, 13:06 ч.
  • Мнения: 573
Дебата с кварталите е безкраен понеже те са децентрализирани лесно променливи и не фиксирани названия на разни райони. Никой не отговаря за тях, никой не ги създава или редактира всеки както му е удобно ги променя. Сайта https://varnamap.bg/ не знам кога се е появил, преди 2 години писах на общината да създадат интерактивна карта и да я сложат на началната страница на общинския сайт за да може освен да се появи един централизиран източник за зоните в града като кварталите например но и да има лесен начин за оповестяване на всякакви зависещи от локацията събития и проблеми(примерно ВиК аварии и др.). Виждам че сайта покрива част от тези функции но понеже е направен като отделен сайт, сигурно никой не го ползва. А по въпроса с кварталите общината гледам обича да ползва микрорайони и е разделила града на към 30 такива, което също е добър подход, просто трябва да сложи сайта на видимо място и да го поддържа актуален за да могат хората да започнат да го използват и с времето да свикнат. А и трябва да го опрости и да сложи важните неща най-видими и най-просто обяснени(райони, платени зони за паркиране, квартали и т.н.).

# 576 22 дек. 2025, 13:25 ч.
  • Мнения: 25
В кадастъра Младост 2 е до Бриколаж . Може би това е най-официалният източник

# 577 22 дек. 2025, 13:35 ч.
  • Мнения: 5 865
адибади1, погледнах пак, признавам не съм се заглеждала в подложката, която ползва кадастъра, но на тази карта има Цветен квартал, само че административно такъв квартал Варна няма Simple Smile

# 578 22 дек. 2025, 13:56 ч.
  • Мнения: 573
Това което пише по картата в кадастъра е най-вече с декоративна цел. Мисля когато са правили картата там, са използвали за база вече съществуваща такава и са решили просто да оставят много от надписите върху нея понеже не пречат. Но когато избереш имот в информацията за него няма да ти излезе, че се намира в който и да е квартал.

# 579 22 дек. 2025, 17:24 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 685
И все пак някой да коментира възможно ли е една тристайна панелка да е 130 000 евро в Младост, а НС май 80на кв. тристайка върви 250 00 евро...

# 580 22 дек. 2025, 18:17 ч.
  • Мнения: 795
Не са нормални тези цени естествено!!!
За съжаление, прогнозите са за още 10-15 % увеличение през 2026г. и приемането на това прословуто евро!!!

# 581 22 дек. 2025, 19:51 ч.
  • Мнения: 28 473
Разбира се, панелките са по евтини. Но там си купуваш и миризмата на вкиснало, и съседите които си запазват място с туба пред входа.

# 582 22 дек. 2025, 20:34 ч.
  • Мнения: 7 123
Цитат на: Didi168 в нд, 21 дек 2025, 20:44
Възражданията също са с номерация от 1 до 3 от ляво на дясно, а не от центъра към периферията. Не твърдя кое е по-правилно и логично, а просто че фактическата номерация е такава. И в София някои квартали са така.

Там Възраждане 4 е над Възраждане 1

# 583 23 дек. 2025, 13:31 ч.
  • Мнения: 2 603
Цитат на: Penkoman в пн, 22 дек 2025, 17:24
И все пак някой да коментира възможно ли е една тристайна панелка да е 130 000 евро в Младост, а НС май 80на кв. тристайка върви 250 00 евро...
не мога да разбера кое от двете те учудва ?!?!?!?

Скрит текст:
възможно ли е всеки да си пусне обява с каквато си цена иска - ДА
вече на каква цена минава сделка е съвсем друго

# 584 23 дек. 2025, 15:02 ч.
  • Мнения: 573
Някой от вас тук има ли наблюдения от първа ръка на каква цена са се продавали 2 и 3 стайни апартаменти в най-желаните квартали, Левски, Чайка в края на 2007 и началото на 2008г.?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата