И аз съм от хората, които помнят как се свлече теренът около Кабакум. Тези, за които е любопитно, могат да се разходят до Трифон Зарезан и да видят. Недоумявам какво може да е укрепването, но и стотинка не бих вложила там.
- Публикувана: 5 авг. 2025, 16:17 ч.
- Последно мнение: 7 дек. 2025, 18:27 ч.
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 22
Може и днес да се разходите към Кабакум 
Много "спокойно" било в задръстването и паркирането коли на плажуващите
Много "спокойно" било в задръстването и паркирането коли на плажуващитеНа мен ми е ясно, че лятото, особено събота и неделя, трафикът към Кабакум/Златни е такъв. Това не ми пречи и не ме притеснява,бих направила компромис.Просто мястото е в гориста местност, въздухът е чист и си заслужава попадането в трафик понякога. Вчера направихме сравнение: от Владиславово до центъра с кола и от Кабакум до центъра,малко по-бързо беше от Кабакум.
Може и днес да се разходите към Кабакум Много "спокойно" било в задръстването и паркирането коли на плажуващите
Много "спокойно" било в задръстването и паркирането коли на плажуващитеОх, да
точно вчера бях там, както всяка Събота, сега последно са си “решили” проблема със задръстването с поставянето на празни и грозни саксии от страната на т.наречения тротоар, за да не се спира там и да не става задръстване. Много се смях, страшна грозотия е, но помага наистина, нямаше задръстване .
Един познат, който държи заведение там, е супер доволен, защото иначе основно работеше - регулировчик на задръстване, вместо да си гледа кръчмата. Като стане 2-3ч. следобед, че като излезе на пътя и започне да ръкомаха и да крещи - Къде отиваш, бе, Толбухински селянин, сляп ли си?! Няма място, ейй, върни се, бе, чук!! Ти, дай още малко напред, тоз там да мине! - голям сеир ставаше, голямо викане, ама слушаха го и колкото и да псуваше, всъщност помагаше
Кръчмарите вече заграждат пясъка, може да паркираш там единствено, ако ползваш техните шезлонги от 30лв, иначе, ходи да спираш горе на улицата…Селска история, но и там ще стане кварталче, то се вижда.
Обичам го това място, сигурно го казвам за 288-ми път вече. Бих живяла там, стига да не е на свлачището, за което явно вече никой не се сеща, освен двама- трима живи набори
Според мен Владиславово е по-удобно, нищо, че е по-близо до Албена отколкото до Кабакум
Има ли някой от вас, който живее в района на Кабакум/Златни пясъци? Интересувам се конкретно от апартамент в „Комплекса със Замъка“ (точно до Forest Club, който Куб строят в момента).
Какво е мнението ви за имотите и за живота там – като среда, инфраструктура, удобства?
Знам, че е на около 10 км от Варна, но това за мен не е минус – предпочитам спокойствие и чист въздух. В момента живея в уж централен район на града, но реалността е мизерия, мръсотия, шум, наркомани и 20 минути обикаляне за паркиране, което никак не отговаря на високите цени.
Ще съм благодарна, ако споделите плюсове и минуси от първа ръка. 🙏
Какво е мнението ви за имотите и за живота там – като среда, инфраструктура, удобства?
Знам, че е на около 10 км от Варна, но това за мен не е минус – предпочитам спокойствие и чист въздух. В момента живея в уж централен район на града, но реалността е мизерия, мръсотия, шум, наркомани и 20 минути обикаляне за паркиране, което никак не отговаря на високите цени.
Ще съм благодарна, ако споделите плюсове и минуси от първа ръка. 🙏
Близостта до плажа, но пак с кола трябва да се ходи Какво разбирате под среда/ удобства ... За мен елементарно казано -
удобно ми е да има хубав магазин, хубаво кафене, болница/аптека ,
а среда е да имам хубава улица, късмет ако има парк наблизо, да не е на булевард и да не чувам дрифтещите цяла нощ
Аз лично извън удобствата на града бих избрала да живея само ако си е къща със собствен двор.
Но какво значение има чуждото мнение, как си го усещате Вие е важното.
Ако ТОВА е комплекса на КУБ е мноооого далече от свлачищната зона която коментирате.
То даже не се минава по Боян Бъчваров, която е улицата "над"/покрай плажа на Кабакум.
Да, точно за този комплекс става въпрос. 🙂
И на мен не ми изглежда като свлачищна зона – пък и се съмнявам инвеститор като КУБ да започне толкова голям проект без да са направени сериозни проучвания.
Чух и аз, че заради комплекса се говори да се направи път, който директно да свързва с бул. „Княз Борис“. Но засега май е повече от сферата „блажени са вярващите“.
П.П. И понеже стана дума за среда и спокойствие – докато си пиша този коментар, буквално под прозореца ни хвърчат мотори, не можем да го отворим от шума. В допълнение и една кола точно под терасата, на която алармата вече десет пъти се включи от вибрациите. Това, за жалост, е положението в „централните“ райони по 3500-4000€ на кв.
И на мен не ми изглежда като свлачищна зона – пък и се съмнявам инвеститор като КУБ да започне толкова голям проект без да са направени сериозни проучвания.
Чух и аз, че заради комплекса се говори да се направи път, който директно да свързва с бул. „Княз Борис“. Но засега май е повече от сферата „блажени са вярващите“.
П.П. И понеже стана дума за среда и спокойствие – докато си пиша този коментар, буквално под прозореца ни хвърчат мотори, не можем да го отворим от шума. В допълнение и една кола точно под терасата, на която алармата вече десет пъти се включи от вибрациите. Това, за жалост, е положението в „централните“ райони по 3500-4000€ на кв.
В Хърватска цените растат и 2-3 години след еврото.
https://www.capital.bg/biznes/imoti/2025/08/20/4820409_cenite_na … avat_da_rastat_no
https://www.capital.bg/biznes/imoti/2025/08/20/4820409_cenite_na … avat_da_rastat_no
Приемането на еврото е тласък нагоре в цените безспорно но малък. Не може да се бори с макроикономическия климат. Ако продължава икономическия ръст на международно ниво и догодина, заедно с това и заплатите ще растат и ще поскъпват имотите. Ако нещо се обърка и влезем в рецесия или криза, ще спре ръста на доходите и няма какво да противодейства на това. В момента хората средностатистически имат пари, това виждам около мен, повечето предпочитат да се оплакват както повелява традицията но действията им показват че са позабогатели.
Все пак не знам от къде ще се намерят хора да живеят във все повече и повече сгради, в големите градове само влизат нови жилища в употреба, нищо не излиза от употреба, нямаме приръст на населението. Каква ще е ползата всеки човек да има по няколко жилища?
Все пак не знам от къде ще се намерят хора да живеят във все повече и повече сгради, в големите градове само влизат нови жилища в употреба, нищо не излиза от употреба, нямаме приръст на населението. Каква ще е ползата всеки човек да има по няколко жилища?
Еврото е повече психологически момент. Имотите, че са в евро от дълго време едно на ръка. Отделно лева е вързан с еврото. Реално няма какво да има влияние. На ниво очаквания и слухове е нещо друго. Да икономическа ситуация, лихви и т.н. определено са съвсем реални фактори. Безработица на практика няма. Все по-големи сгради се строят. Поне взеха да правят сгради и в периферията. Били то около Джъмбо, Галата, Зеленчукова борса. За съжаление не спира застрояването на всяко петънце в града. Все по-лоша среда за живот от презастрояване.
Като окрадат ей сега гаранционният фонд за валутния борд гаранция, че парите които попаднат в по-дребните им сподвижници ще са набити в имоти, те акъл за друго нямат. Съответно цените ще са още нагоре.
А, на въпроса кой ще живее, аз доскоро имах притеснения, но вече нямам. Съвсем случайно си насочих вниманието към тоя фактор, то не е тайна, всички го знаят, направих си съответните проучвания и съм 100% сигурен. Няма да го споделя с широката публика защото не ми се влиза в глупави полемики, но ще има кой да живее.
А, на въпроса кой ще живее, аз доскоро имах притеснения, но вече нямам. Съвсем случайно си насочих вниманието към тоя фактор, то не е тайна, всички го знаят, направих си съответните проучвания и съм 100% сигурен. Няма да го споделя с широката публика защото не ми се влиза в глупави полемики, но ще има кой да живее.