- Публикувана: 20 авг. 2025, 12:43 ч.
- Последно мнение: 24 септ. 2025, 20:09 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 92
Не, но наскоро на част от земите ни даваха по 20 евро на квадрат защото са до регулация, а на други продължават да ни предлагат по 1500 лева за декар и ренти от 50 лева...
От земи до земи разлика огромна
От земи до земи разлика огромна
Но, всеки сам си преценЯ, както е казано...
Естествено , че всеки сам си преценя и докато не продаде има едно огромно нищо, след това може внуците да ги прахосат за отрицателно време по казина, а може и да ги умножат ...
Всеки сам си преценя, но е факт, че при заплати от 50-60 долара в София и заплати от 1600 долара разликата е над 30 пъти ...
Както казах провери златото колко е струвало тогава и сега ...
Да не говорим, за тези дето са накупили биткойни преди години на 1-2К долара и в момента са над 110К ...
Но докато ги държиш и не си ги продал, само може да предполагаш някаква печалба, защото пък никой не знае дали утре няма да станат пак 1000
Както и земята в примерно в окупираните територии в Украйна ...
Днес имаш, утре може и да нямаш ...
Или пък докато се решиш да кешираш да си с бастуна или здравословно негоден дори за екскурзия до Хисаря, а не на екзотични места...
Всеки сам си преценя, но е факт, че при заплати от 50-60 долара в София и заплати от 1600 долара разликата е над 30 пъти ...
Както казах провери златото колко е струвало тогава и сега ...
Да не говорим, за тези дето са накупили биткойни преди години на 1-2К долара и в момента са над 110К ...
Но докато ги държиш и не си ги продал, само може да предполагаш някаква печалба, защото пък никой не знае дали утре няма да станат пак 1000
Както и земята в примерно в окупираните територии в Украйна ...
Днес имаш, утре може и да нямаш ...
Или пък докато се решиш да кешираш да си с бастуна или здравословно негоден дори за екскурзия до Хисаря, а не на екзотични места...
Много хора са продали за да вържат месеца, други просто за да не ги мислят, за страх от данъци не бях чувал. Мнозина ги продадоха и ги изпиха в кръчмата. Бях малко дете като ги връщаха и прекарвах доста време на село та съм се нагледал на такива случки. Истината е, че от земи до земи има голяма разлика.
Немалко " прозорливи " хора си продадоха земеделските земи на безценица в момента в който си възстановиха правото на собственост.
Защото ги " посъветваха" , че данъка
щял да ги убие...А то дори, почти 30 години по- късно данък въобще НЯМА....
блАгодарА за съветите...на "специалистите"....
Защото ги " посъветваха" , че данъка
щял да ги убие...А то дори, почти 30 години по- късно данък въобще НЯМА....
блАгодарА за съветите...на "специалистите"....
Е, познавам бабички, които имат по 150дка, никога не са работили и рентата им от край време се върти около 100лв. Още когато заплатите бяха по 700-800 лв, а апартаментите по 100к лв. Те има смисъл да си я пазят
Здравейте, днес открих темата и ще се връщам да чета,но има въпрос който ме вълнува. Пиша по повод черноморието, ужасно много строежи, някои са за лично ползване, други инвестиция. Чудя се всичко това има ли продаване. В града е застроено всяко свободно местенце, в комплексите също , това ще се купи ли или ще си стоят там като паметници. Каква е реалната обстановка сега. Питам по повод позната, която е дала парцел срещу обезщетение, не съм питала за условията, кооперацията е огромна, и тя има апартаменти, но се чудя инвеститора и той ще пусне за продажба , тя също ще иска да продаде някои от своите. Как ще стане това , ще има конфликт купи моя. Изобщо тази инвестиция сигурна ли е ? Не знам като стойност земята или с готовите апартаменти е по- голяма, но сигурна ли е продажбата им в това голямо количество ?
Нямаше ли си тема за ниви и кърища? Нас какво ни интересуват?
Я нещо актуално
Я нещо актуално
Не, но наскоро на част от земите ни даваха по 20 евро на квадрат защото са до регулация, а на други продължават да ни предлагат по 1500 лева за декар и ренти от 50 лева...
От земи до земи разлика огромна
От земи до земи разлика огромна
Миналата година купих 4 декара за по 20евро квм в Созопол, на 5 мин от плажа и още 1 декар за 130Еквм на пъпа на града, на стадиона, пак на 5 мин от харманите. Купувах все от наследници, дето гледат да се отърват.
Нека има продаващи, да има от кой да купуваме.
Питам по повод позната, която е дала парцел срещу обезщетение, не съм питала за условията, кооперацията е огромна, и тя има апартаменти, но се чудя инвеститора и той ще пусне за продажба , тя също ще иска да продаде някои от своите. Как ще стане това , ще има конфликт купи моя. Изобщо тази инвестиция сигурна ли е ? Не знам като стойност земята или с готовите апартаменти е по- голяма, но сигурна ли е продажбата им в това голямо количество ?
Средно 30% е обезщетението, може повече, може по-малко.
Много зависи къде е сградата, живее ли се в града, близо ли е да плажа, как ще бъде изпълнена, какво има около нея ... Няма как да отговорим, като не знаем детайлите.
100% сигурност няма никъде.
Дори в брака
Къде видя че пилея, пак не си разбрал, казах , че са предлагали по 20 евро за ЗЗ. Декарите са доста повече от 4 и в близост до регулация и инфраструктура, а и все още аз не се разполагам с тези земи и решението зависи от цялото семейство. Ако се вкара в регулация след години вероятно ще струва доста повече от 20 евро квадрата, ама ако съм минал шейсетака дали ще ме топлят не знам. Ти столетник ще ставаш и дотогава все ще трупаш, дано ги докараш до стотина апартаментите да отпразнуваш подобаващо юбилея.
Лицата с по 5-6 апартамента, които ги дават под наем, заменят, подменят и т.н., обикновено им е кеф да се занимават с това. Интересно им е да търсят, предоговарят, ремонтират и т.н. Поне от тук пишещите не мисля, че просто трупат. И аз рисувам, освен другите неща, и трупам картини. Дали ще струват нещо или не, все тая. Като умря, то зависи и как ще умра де:))), може да се хвърлят и на боклука, може и да струват бая.