Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 44

  • 24 619
  • 663
  •   3
Отговори
# 405 18 септ. 2025, 12:12 ч.
  • Мнения: 4 353
С тази подредба на мебелите как си отваряш долната вратичка?

Или тази?


Наистина, на първо време един камион и да се изнесат половината излишни мебели - миндерчета, масички, столове, то има на 3-4 места маси и столове, а на практика един комплект са достатъчни.

За съквартиранти ми се вижда трудна работа - с една баня и тоалетна общо.
Поне тоалетна отделно трябва да се направи, че да може съквартирантите сутрин единия докато си върши работата, другия да се обръсне, без да закъснеят за работа.

Ако няма пари за ремонт - една година на нисък наем и ще се съберат. И да го съсипят, нали и без това ще се ремонтира.

# 406 18 септ. 2025, 13:02 ч.
  • София
  • Мнения: 4 520
Двата гардероба нямат врати там, където са леглото и шкафчето. Банята и тоалетната са заедно, в съседство има самостоятелно помещение с мивка. За столовете - доколкото разбрах, за да има къде да сложи човек дрехите.
Предадох на хората всичко, което написахте до сега. Благодаря ви.

# 407 18 септ. 2025, 13:49 ч.
  • Мнения: 1 758
Dany1,а стаята не става ли дълга и тъмна,без естествена светлина? Или две преходни помещения при преправянето,отделени с дограма,но вътрешното без прозорци? То ясно,че си го сметнал да го отдаваш като двустаен,но примерно при продажба не трябват ли един куп документи за преустройството? Иначе,да, с преустройството ако го пуснеш за продажба като двустаен,ще е най-евтиният такъв и съответно би имал интерес от купувачи (ако все още има такива с цел "инвестиция").

# 408 18 септ. 2025, 14:45 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 807
За да има човек къде са си метне дрехите, е напълно достатъчно да има само 1 (един) стол или табуретка, или фотьойл, или пейка пред леглото. Тук в спалните са нагъчкани по два стола и по средата - голяма холна маса, сякаш някой ще седне там да пие кафе и да закусва омлет с бекон. За капак има и скрин/сандък, блокиращ половината гардероб. Ако крилото не се отваря - още по-зле. Половината гардероб е неизползваем, а заема място. Стаите не са чак толкова големи.

# 409 18 септ. 2025, 17:05 ч.
  • Мнения: 7 074
Цитат на: HappyHeartbeat в чт, 18 сеп 2025, 11:19
Е те пожълтелия мърляв хладилник и мръсната фурна не са,защото наемодателите са ги оставили така,а защото предните наематели не са си почистили. За мен е редно да се отдава и приема почистено жилище в общия случай.

Мен като наемател не ме интересува кой ги е оставил.
С болднатото съм съгласна.

Колега нае хубав 2-ен в Дианабад за 1450 лв на месец, с два депозита

# 410 18 септ. 2025, 17:56 ч.
  • Мнения: 7 870
Уредите на този апартамент обаче са жълти не просто от непочистване, а от стареене на материалите! Очевадно са стари. И наемателите като не са почистили, задължението все пак остава за наемодателя, той има интерес да му се наеме жилището.

Сега като се даде една година на нисък наем, за да се съберат пари за ремонт, то какво е станало с предния наем за 12 м?

Аз от написаното разбрах, че хората нямат възможност за ремонт, т.е. пари на тях  самите са им нужни. Така го изтълкувах, затова и написах за евентуална продажба и с разликата да се купи и ремонтира маломерен двустаен, за да са конкурентни на пазара.

Самата аз бях пускала снимки от преходен тристаен, който миналата есен се даде много трудно за малко над 1000 лв в Изток, с една идея по-добър общ вид, стара баня, сграда с асансьор. Не искат да ги наемат тези жилища и това е. В същото време ремонтиран маломерен тристаен без асансьор в центъра е 1700 лв.

# 411 18 септ. 2025, 17:57 ч.
  • Мнения: 3 117
Аз умишлено гледах да няма столове в квартирата за сина ми, за да няма дрехи по тях. Той пък си искаше закачалка, от тези свободно стоящите и я скри зад вратата. Не слага и там много дрехи.
За апартамента - има много излишни мебели наистина.
По отношение на коментарите за отделна баня и тоалетна, в общежитие обща баня и тоалетна се ползва от две стаи с по две легла/ не във всички общежития/, така че може да се преглътне. За плочките - такива има наследство в родната ми къща на село, но сега не са ми приоритет.

# 412 18 септ. 2025, 18:07 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 191
И дъщеря ми има обща баня и тоалетна, а живее със съквартирант. Не е голяма драма.

# 413 18 септ. 2025, 18:17 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 807
Кухненските уреди на моя екран не изглеждат пожълтели или мръсни, но се губят на фона на сбирщайна между тях и имат мизерно излъчване и те, дори и да не са такива. Вижте хладилника - нормален съвременен хладилник от малките, каквито има в почти всяка квартира. Защо обаче този тук е вдигнат върху 30 годишно шкафче за печка тип раховец? Малко са 50 вида шкафове в този апартамент и някой е решил да вкара 51-ви. Никой няма да се излъже, че хладилникът е по-голям, само защото е вдигнат на високо. Не вярвам и таргетът за наематели да е възрастни хора с проблеми в кръста, които инак не биха могли да се наведат до най-долния рафт.
Същият хладилник, смъкнат на земята, и с една купа за плодове или кутия за хляб отгоре, или с нищо, би изглеждал даже приятно. Без ужасното шкафче под него.

# 414 18 септ. 2025, 18:26 ч.
  • Мнения: 2 694
Ако бяха смъкнали наема преди 3 седмици на 1100, досега да го бяха отдали през ФБ-групите, дори без да разчитат и да плащат на брокери.

# 415 18 септ. 2025, 18:51 ч.
  • София
  • Мнения: 4 520
Прави сте всички. Някои уреди са стари, други са нови. Шкафчето за Раховец точно поради проблеми с навеждането беше там. Вече го няма. За многото столове - предадох и изрично подчертах. Също и за леглото срещу дивана, мушамата, дребните стари уреди. Липсата на работен плот в кухнята. Само не съм им прочела дословно мнение по мнение.
Спалните не са малки - по 14+ квадрата са.

# 416 18 септ. 2025, 19:05 ч.
  • Мнения: 286
Несвързан въпрос - защо да трябва да си слагам дрехи по столовете? Даже за дрехи, които търпят още едно носене може да си има отделение в шкаф/гардероб.

# 417 18 септ. 2025, 19:06 ч.
  • Мнения: 9 891
Защото с тези мини-гардеробчета няма шанс да има достатъчно отделения и за неносените😅

# 418 18 септ. 2025, 19:14 ч.
  • Мнения: 28 756
Аз имам голям гардероб и дрешник, но пак няма място за такива дрехи.На стол си мятам домашните дрехи вечер или допълнително одеяло, ако по нощите ми стане хладно.Та стол си трябва.

# 419 18 септ. 2025, 19:23 ч.
  • Мнения: 546
Със сигурност собствениците можеха да получат тези съвети и от брокерката си, която явно я мързи да гледа.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата