- Публикувана: 24 септ. 2025, 20:07 ч.
- Последно мнение: 30 септ. 2025, 21:49 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 93
Човек като ползва банков кредит и след Х години има нещо, което иначе не би притежавал.
Това е и моята логика.
В предните години инфлацията и ръста на доходите помогнаха на изплащането на кредитите
Как ще бъде след 2-3-5 години не мога да прогнозирам, съгласна с Шопенхауер че една от най-страшните и най-разпространените глупости е да се правят големи приготовления за живота, под каквато и да било форма
Това е и моята логика.
В предните години инфлацията и ръста на доходите помогнаха на изплащането на кредитите
Как ще бъде след 2-3-5 години не мога да прогнозирам, съгласна с Шопенхауер че една от най-страшните и най-разпространените глупости е да се правят големи приготовления за живота, под каквато и да било форма
Чурка, смееш се на мен, че гледам в историята на Япония, но ти сам гледаш в историята, за да прецениш бъдещето. И кой ти гарантира, че каквото се е случило, ще се случи отново? Пак ли ще влизаме в някой нов евросъюз, че да изравняваме икономика. Ами то на запад вече е по-евтино, и ако е на същи цени е по-качествено със сигурност.
Типично за групичката ви поведение. Гледаш историята ама си се забил в една точно определена и изключително частна история и я проектираш върху всичко. От треската в окото не виждаш гората. Ако ти кажа да ми дадеш друга страна с такава графика за същият период ще се запънеш. Също типично за вашата групичка е, че се опитваш да проектираш стоков пазар върху имотен пазар (ябълки с круши)като може да има корелация между двете, но не е пряка. Трето типично за вашата групичка е, че се закопавате сами. Само преди няколко теми обяснявахте как било по-изгодно да инвестираш в акции. Отговори си сам, ако тогава някой ви беше изтипосал тая графика какво щеше да отговориш и прецени дали е релевантна тази графика.
Цитат
През 2025 г. златото е поскъпнало с около 47 на сто – най-голямото годишно повишение от 1979 г. насам. За сравнение, цената на биткойна се е увеличила с малко над 20 на сто от края на 2024 г. досега.
...
Повишение със 133 на сто за три години
През последните три години цената на златото се е повишила със 133 на сто. Геополитическите рискове, включително войната в Украйна, и опасенията за стабилността на глобалната икономика засилиха търсенето на злато като сигурен актив.
...
Повишение със 133 на сто за три години
През последните три години цената на златото се е повишила със 133 на сто. Геополитическите рискове, включително войната в Украйна, и опасенията за стабилността на глобалната икономика засилиха търсенето на злато като сигурен актив.
Но имотите ще паднат. От другия месец.
Изглежда, че СГП е подхванала развалените заради неравноправни клаузи сделки на зелено - https://www.bta.bg/bg/news/bulgaria/977293-prokuraturata-e-zapoc … tgydo5AFMW9rpWu3A
Призовават пострадали да се свържат с тях.
Призовават пострадали да се свържат с тях.
Цитат
През 2025 г. златото е поскъпнало с около 47 на сто – най-голямото годишно повишение от 1979 г. насам.
Ето как върви последните 50 години:
Трудно и не особено удачно е да се правят изводи от една графика без контекст, но и с просто око се вижда, че когато правителствата правят глупости, златото се качва, а когато не правят - не се качва или дори пада.
1970те Никсън излиза от Бретън Удс (златния стандарт) и се развързват ръцете на тия с печатницата за пари; 2001-2007 дот-ком балона и финансовата криза, бейлаути на банки и фондове отново с напечатани пари; и после ковид кризата пак с печатане. Това са трите главни периода последните 50 години, когато златото се качва. Останалото време или не се качва (то това му е идеята - да е стабилно, а не да скача нагоре-надолу) или дори пада. Та ето - дори златото може да пада, но гарсониери в Студентски Град не могат да паднат?
Гледах някакъв подкаст, госта сравняваше сегашните печалби с маржа на наркотиците, само че е законно.
Т.е. за 11 години -600 процента....
Това някой да го беше казал тогава, нямаше да повярвам....
П.С. Не съм аз....За съжаление...
Това някой да го беше казал тогава, нямаше да повярвам....
П.С. Не съм аз....За съжаление...
Ако става въпрос за имоти срещу наркотици сравнението не е уместно.
Има стоки, които се превъртат за ден. Храни, например.
Или търговци на едро, могат за ден 3 пъти да превъртят капитал.
А имотът в случая е 1 път на 10-12 години.
Няма нищо общо като темпо на обръщане на капитала.
Има стоки, които се превъртат за ден. Храни, например.
Или търговци на едро, могат за ден 3 пъти да превъртят капитал.
А имотът в случая е 1 път на 10-12 години.
Няма нищо общо като темпо на обръщане на капитала.
Цитат
През 2025 г. златото е поскъпнало с около 47 на сто – най-голямото годишно повишение от 1979 г. насам.
Ето как върви последните 50 години:
Трудно и не особено удачно е да се правят изводи от една графика без контекст, но и с просто око се вижда, че когато правителствата правят глупости, златото се качва, а когато не правят - не се качва или дори пада.
1970те Никсън излиза от Бретън Удс (златния стандарт) и се развързват ръцете на тия с печатницата за пари; 2001-2007 дот-ком балона и финансовата криза, бейлаути на банки и фондове отново с напечатани пари; и после ковид кризата пак с печатане. Това са трите главни периода последните 50 години, когато златото се качва. Останалото време или не се качва (то това му е идеята - да е стабилно, а не да скача нагоре-надолу) или дори пада. Та ето - дори златото може да пада, но гарсониери в Студентски Град не могат да паднат?
Все пак въпрос на времеви мащаб
За 50 години какво е станало? Та който купува злато с краткотрайни спекулативни намерения може да гризне дръвцето с до 50% загуба. Който го купува от младини за пенсия най-вероятно няма да е на загуба.
Освен това според мен има нови фактори - забогатяването на Индия и Китай (а и други) и там хората искат да имат злато. Освен това банките няма да допуснат лесно срив, защото ще си прецакат активите. Но някаква корекция се очаква. Само ме е яд, че я очаквам от няколко години не не си купих още злато на времето. Тоест съжалявам,ч е не съм спечелила още повече
според мен има нови фактори - забогатяването на Индия и Китай (а и други) и там хората искат да имат злато.
Какво ще направят в следващите няколко години само те си знаят (ако и те знаят де, защото се въртят като фурнаджийски лопати - днес това, утре онова, според каквото електората приема или не, като нашия Баце).
според мен има нови фактори - забогатяването на Индия и Китай (а и други) и там хората искат да имат злато.
Какво ще направят в следващите няколко години само те си знаят (ако и те знаят де, защото се въртят като фурнаджийски лопати - днес това, утре онова, според каквото електората приема или не, като нашия Баце).
Имах предвид хората, населението два и половина милиарда с мераци за злато и накити.
