- Публикувана: 16 ноем. 2025, 06:23 ч.
- Последно мнение: 15 ян. 2026, 09:11 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 94
Темата продължава да се мята в разни посоки.....
Така, да се върнем малко към пазара в България?
Засякох се с бивши колеги в Мола (къде другаде предколедно
), преместиха се в Източните райони на София преди 6-7 месеца и споделиха че 1/3 от сградата е населена с чужденци - предимно украинци.
На бърз обяд в Хепи бяхме и с колегите отбелязахме, че 1/2 от персонала е от някъде другаде, а вчера в едно заведение на Витошка целия персонал говореше само английски.
Та мисля всичките тези хора ще населят празните жилища за които Гого и Крис са толкова притеснени
Така, да се върнем малко към пазара в България?
Засякох се с бивши колеги в Мола (къде другаде предколедно
), преместиха се в Източните райони на София преди 6-7 месеца и споделиха че 1/3 от сградата е населена с чужденци - предимно украинци.На бърз обяд в Хепи бяхме и с колегите отбелязахме, че 1/2 от персонала е от някъде другаде, а вчера в едно заведение на Витошка целия персонал говореше само английски.
Та мисля всичките тези хора ще населят празните жилища за които Гого и Крис са толкова притеснени
Песимистите в темата са толкова песимистично настроени, че се чудя отде намират сили да ходят по таз земя българска
Касиерка и сервитьорка?
Ами маникюристка или фризьорка?
Майсторите?
Ами маникюристка или фризьорка?
Майсторите?
Какъв е проблема да си купят имот.
С тези професии и добри умения се печели повече или равностойно на офисния планктон, дращеш в Мамата в работно време.
Писала съм в стари теми - ММ са 7 деца/чисти българи/. Родителите са имали малка къща в пресечка на Мадрид. Отчуждили я, дали им етаж в Младост. По соца бяха 2 семейства с по 7 деца, те и Кленовски. Но вторите бяха по-русички, даваха ги по тв, интервюта във вестници.
И родителите му, и брата и сестрите са имали собствени имоти.
90те години са се ориентирали и купили нещо за да са самостоятелни.
Той също - има нещо малко.
Сега третото поколение са мед. сестри, сервитьорки, собственици на баничарница, готвачки.
Мъжете са в строителството и ремонтите.
Ами всички като създадоха семейство се ориентираха към собствен имот с ипотека.
Работят и те, и съпрузите им, изплащат си имотите, гледат си децата.
Да, никой не е купил на Докторската градина, Долен Лозенец и подобни, а по кварталите. Но имотите им са съвсем прилични и чисти.
Касиерка и сервитьорка?
Ами маникюристка или фризьорка?
Майсторите?
Ами маникюристка или фризьорка?
Майсторите?
Какъв е проблема да си купят имот.
С тези професии и добри умения се печели повече или равностойно на офисния планктон, дращеш в Мамата в работно време.
Писала съм в стари теми - ММ са 7 деца/чисти българи/. Родителите са имали малка къща в пресечка на Мадрид. Отчуждили я, дали им етаж в Младост. По соца бяха 2 семейства с по 7 деца, те и Кленовски. Но вторите бяха по-русички, даваха ги по тв, интервюта във вестници.
И родителите му, и брата и сестрите са имали собствени имоти.
90те години са се ориентирали и купили нещо за да са самостоятелни.
Той също - има нещо малко.
Сега третото поколение са мед. сестри, сервитьорки, собственици на баничарница, готвачки.
Мъжете са в строителството и ремонтите.
Ами всички като създадоха семейство се ориентираха към собствен имот с ипотека.
Работят и те, и съпрузите им, изплащат си имотите, гледат си децата.
Да, никой не е купил на Докторската градина, Долен Лозенец и подобни, а по кварталите. Но имотите им са съвсем прилични и чисти.
Тези дето ги жали нашият съфорумец, може по няколко имота да си вземат....
Макар, че всеки български гражданин има по един имот някъде из страната....
Защото сме непохватни за сервитьорки, а трябва да се живее и яде.
Била съм сервитьорка. Три лета през ваканциите, откакто навърших 15. Тогава можеше 
Научих толкова много за хората, колкото не бих за пет години психология в университет
И до днес смятам, че този старт ми е дал безценен опит, приложим във всичко, с което се занимавам, включително и рентиерството
Научих толкова много за хората, колкото не бих за пет години психология в университет
И до днес смятам, че този старт ми е дал безценен опит, приложим във всичко, с което се занимавам, включително и рентиерството
От рентиерство не е лесно да се живее - при нормален наем до 1/3 от среден доход значи за да си докараш една средна заплата трябва да имаш три имота без ипотеки. А за да имаш доход над средния трябват 5-6.
Как става този фокус? Да не кажете сега "връщаш се в 2015, правиш няколко първи вноски на цена 600 евро каквато беше тогава, после ги продаваш на 2500 на завършено, и с печалбата изплащаш другите ипотеки и ти остават няколко изплатени имота, с които вече си рентиер".
Любопитно ми е как става фокуса без машина на времето, а сега, когато вече са по 2500? За да се получи пак, трябвадоходите и цените да се вдигнат още двойно, а лихвите да останат ниски. Който мисли, че така ще стане - нека се пробва. Ако хване обратния тренд обаче ще остане без нищо. Аз не смятам да си рискувам парите с подобни схеми.
Как става този фокус? Да не кажете сега "връщаш се в 2015, правиш няколко първи вноски на цена 600 евро каквато беше тогава, после ги продаваш на 2500 на завършено, и с печалбата изплащаш другите ипотеки и ти остават няколко изплатени имота, с които вече си рентиер".
Любопитно ми е как става фокуса без машина на времето, а сега, когато вече са по 2500? За да се получи пак, трябвадоходите и цените да се вдигнат още двойно, а лихвите да останат ниски. Който мисли, че така ще стане - нека се пробва. Ако хване обратния тренд обаче ще остане без нищо. Аз не смятам да си рискувам парите с подобни схеми.