НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

  • 32 783
  • 592
  •   8
Отговори
# 570 27 авг. 2026, 19:44 ч.
  • Мнения: 4 779
Хаха, а защо си мислиш, е в Кирай или САЩ имота не е светия граал? Не знам, защо си мислите, че сме някакви специални, по-алчни от другите хора и тн. Навсякъде по света имота е много искан и ценен.

# 571 27 авг. 2026, 20:33 ч.
  • Мнения: 12 843
Септември 2025, най-евтината гарсониера в Люлин, тотална щета, с остъкление от винкел, беше 114 Хил евро. Сега има доста по-добри предложение.
В Лагера, панелна гарсониера нямаше под 150. Сега има за 130.
Но интересно, че в Зоните са много високи цените, нищо не намирам под 135 в имот.бг.
Та се вижда някакъв спад,

# 572 27 авг. 2026, 20:46 ч.
  • София
  • Мнения: 1 965
Чакайте, още не е дошло най-силното тримесечие Grinning

# 573 27 авг. 2026, 20:54 ч.
  • Мнения: 12 843
Чакаме, чакаме. И новите тарифи на банките чакаме, и новите лихви.

# 574 27 авг. 2026, 21:00 ч.
  • София
  • Мнения: 1 965
Мен лично лихви и тарифи не ме интересуват, кредит няма да тегля.
А кредитирането се забавя за пореден месец

https://www.bnb.bg/bnbweb/groups/public/documents/bnb_download/2 … s_press_a1_bg.pdf

# 575 27 авг. 2026, 21:06 ч.
  • Мнения: 12 843
Теб не те интересуват, но хората с ипотеки - да.

# 576 27 авг. 2026, 21:18 ч.
  • София
  • Мнения: 1 965
На това разчитаме Grinning
Сметки без кръчмар не се правят...

# 577 27 авг. 2026, 21:37 ч.
  • Мнения: 174
Статистиката за кредитите показва 15% спад, обаче доста замаскирва колко по- зле е реално положението защото все още се взимат кредити за сделки сключени на зелено преди 2 години

# 578 27 авг. 2026, 21:45 ч.
  • София
  • Мнения: 1 965
И все по-малко се рефинансират Confused

Последна редакция: чт, 27 авг 2026, 21:55 от Exter

# 579 29 авг. 2026, 04:37 ч.
  • Мнения: 174
ОББ имаше ипотека с фиксирана лихва за първите 10 година и лихвата съвсем доскоро беше 3.1%. Сега забелязах че са вдигнали лихвата на 3.33%.

# 580 29 авг. 2026, 07:49 ч.
  • Мнения: 4 942
Цитат на: Exter в чт, 27 авг 2026, 21:00
Мен лично лихви и тарифи не ме интересуват, кредит няма да тегля.
Всеки купувач на пазара го интересуват.
Ти примерно си готов да дадеш за даден имот 200к кеш. Появява се обаче Иван Петров, който няма 200к кеш, но при лихва 2.5% някак ще успее да намести вноската за 250к в месечния си доход. И на пазара той предлага повече от теб за същия имот.
Ако пък лихвата е 3.5%, то вноската вече няма да му се вмести в месечния доход и ще може да си позволи също само 200к.
Ако пък лихвата се вдигне на 5%, то и 150к няма да може да си позволи. Така че ти на пазара на имоти ставаш много по-конкурентен.

# 581 29 авг. 2026, 08:29 ч.
  • София
  • Мнения: 1 965
Е как да напиша, че ще се радвам да се вдигнат лихвите? Нали ще ме анатемосат 😀

# 582 31 авг. 2026, 13:48 ч.
  • Мнения: 2 021
Сега ми излезе из фейс групите някакъв апартамент в центъра, над полския институт, 500 000 евро, 5 отделни помещения, но една баня (нормално за строителство от началото на миналия век).

# 583 31 авг. 2026, 13:59 ч.
  • Мнения: 12 727
На мен пък днес ми излезе апартамент с три спални, епк, в Люлин за 120 000 евро. 5 етаж от 14. Видя ми се много евтино, предвид че банката оцени мой двустаен апартамент ( спалня и кухня) на 168 000 евро, когато го ипотекирах, миналата година ноември. Тоест може и да има спад.

# 584 31 авг. 2026, 15:09 ч.
  • София
  • Мнения: 1 965
Цитат на: Yellow flower 12 в пн, 31 авг 2026, 13:59
На мен пък днес ми излезе апартамент с три спални, епк, в Люлин за 120 000 евро. 5 етаж от 14. Видя ми се много евтино, предвид че банката оцени мой двустаен апартамент ( спалня и кухня) на 168 000 евро, когато го ипотекирах, миналата година ноември. Тоест може и да има спад.
Да, в блок 540 е, ама не си е работа...
Реално си е бивш двустаен, преправян яко - без антре и кухната е във вътрешен коридор. А там всички апартаменти са с антрета. И дневната е без прозорец Confused
Не ми хареса.

Последна редакция: пн, 31 авг 2026, 16:05 от Exter

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Уважаеми потребители,

      Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
      Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

      Благодарим Ви!

      Начало

      Уважаеми потребители,

      Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
      Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

      Благодарим Ви!

      Начало