Публикувана: 21 юли 2009, 13:20 ч.
Последно мнение: 17 ноем. 2009, 16:27 ч.

кредит от банка

10 170
82
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво може да направи човек в ситуация, в която банката изисква предсрочно погасяване на кредита поради спад в стойността на жилището?
Какви действия мога да предприема, ако кредиторът ми изисква предсрочно погасяване на кредит поради спад в стойността на обезпечението?
Какви действия могат да бъдат предприети, ако банката изисква предсрочно погасяване на кредита поради спад в стойността на обезпечението, но лицето не може да плати сумата?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво може да направи човек в ситуация, в която банката изисква предсрочно погасяване на кредита поради спад в стойността на жилището?
  
  Лицето трябва да прегледа договора с банката, тъй като може да съдържа клауза, позволяваща предсрочно погасяване при спад на стойността на обезпечението. Ако такава клауза е налице, лицето може да се консултира с адвокат за изготвяне на писмени възражения или проучване на други защитни възможности. Рефинансирането на кредита от друга банка може да бъде една от възможните решения.
- Какви действия мога да предприема, ако кредиторът ми изисква предсрочно погасяване на кредит поради спад в стойността на обезпечението?
  
  При изискване за предсрочно погасяване на кредит поради спад в стойността на обезпечението, важно е да се консултирате с адвокат и да поискате подробен анализ на причините. Това може да включва изискване за предоставяне на оценка на имота и проучване как банката е определила намалението. Като алтернатива обмислете рефинансиране от друга банка.
- Какви действия могат да бъдат предприети, ако банката изисква предсрочно погасяване на кредита поради спад в стойността на обезпечението, но лицето не може да плати сумата?
  
  Ако банката изисква предсрочно погасяване на кредита поради спад в стойността на обезпечението, но лицето не може да плати сумата, то трябва да се консултира с адвокат и да поиска подробен анализ на причините за изискването. В случай на финансови затруднения лицето може да обмисли рефинансиране на кредита от друга банка или търсене на алтернативни начини за уреждане на задълженията си.
- Какво да правя, ако банката изисква предсрочно погасяване на кредита поради спад в стойността на обезпечението и нямам възможност да платя сумата, като същевременно имам деца, които живеят с мен и това е единственото ни жилище?

# 75 3 авг. 2009, 09:15 ч.

Мнения: 58

Цитат на: KOTE в пн, 03 авг 2009, 08:08

winter wolf, коя е банката (може и на лични) от чисто любопитсво питам.. за такава практика сеФте чувам

Ако съм разбрал въпроса правилно...

Цитат на: winter_wolf в нд, 02 авг 2009, 23:26

ипотека ...(плюс запис на заповед - това всички го правят)

Тогава, много вероятно аз да съм в грешка. Кредита е на фирма, предният - по същия начин (друга банка). Може би заради това искат "запис на заповед" от физическото лице.

Последна редакция: пн, 03 авг 2009, 12:29 от winter_wolf

# 76 5 авг. 2009, 23:23 ч.

Мнения: 1

Здравейте,това което прочетох е направо ужасно.Аз теглих ипотека в началото на октомври миналата година .Кредита е в евро и е от банка Алианс България. Трябва да ви кажа че съм изключително приятно изненадана от добрите условия и коректноста от тяхна страна .Относно изискването за нова оценка това го има и в моя договор .но все пак мога да во посъветвам следното.
1.Вижте каква е актуалната ви лихва към момента в Пиреос .
2.Проверете каква е лихвата в Алианс по отношение на конкретните години.
3.Скои оценители работи Алианс банк и биха ли приели оценка от някои друг по ваш избор .
4.Питайте какви са изискванията на банка Алианс за доход за сумата която ви е необходима и поискаите примерен пог план и попитайте каква оценка ви е необходима за изтеглите нийната на вас сума .
5.Прочетете в в договора на сегашния кредит колко процента е рефинансирането от друга банка .
6.И всичко останало е вапрос на сметки .За справка само .Моят кредит е в евро и е ГПР 9 % и не са го променяли досега .Теглила съм 75% от оценката за срок от 20год.Имайки предвид лихвите в пиреос какви са не бих се изненада дори и сдоп разходи за рефинансиране новата ви вноска да е по малка .Желая ви успех и ви съветвам да проучите това което ви посъветвах .(Не знам сега кави са лихвите в Пиреос но когато аз теглих кредита разликата беше 4 % и ми искаха два пъти повече док
Дишайте им във врата до последно и не се давайте .Аз в прокредитбанк имам фирмен кредит и понеже е теглен преди повече от 2 г ,тогава условията бяха други а лихвата в договора е фиксирана на 14% т.е нямат право да я вдигат едностранно ,освен ако не предоговоря условията по някаква причина се опитаха да ме прекарат но не ги огря Laughing

# 77 21 авг. 2009, 21:21 ч.

Мнения: 68

Здравейте, и аз имам проблем с кредит в Банка. Проблемът при мен е обаче, че преди около 5 год. братми си загуби ЛК и не съобщи веднага в Полицията, след около две седмици се обадиха от ЦКБ и му казаха, че от името на неговата фирма / той не си е откривал фирма/ е изтеглен кредит от собственика/ тоест той- това не е така/ в размер от 2000лв. за покупка на стоков кредит. Незабавно съобщихме в Полицията и те почнаха разследване, в което се установи, че извършителя е неизвестен/ тоест не е брат ми/. Започна тормоз от ЦКБ, постоянни обаждания, че кредита ще стане предсрочно изискуем, идваха до вкъщи да го търсят, изпращаха писма. Ние им давахме обяснение, че няма основание да го тормозят, тъй като е доказано че той не е подписвал никакъв договор за кредит/ има експертиза направена на подписа/. Днес обаче получихме писмо от частен съдебен изпълнител за предсрочно изискуем кредит до две седмици от получаване на писмото, сумата да се върне в Банката. Моля за съвет!

# 78 21 авг. 2009, 21:56 ч.

София
Мнения: 8 334

Съветът е - юрист. Имате срок (7 или 14 дни, не помня) и процедура, по която да възразите, така че не се моткайте, ами юрист да хване казуса. Трябва да се види и резултата от разследването на полицията, но това със сигурност не са въпроси от компетенциите на средностатистическия гражданин.

# 79 21 авг. 2009, 22:10 ч.

Да, не са, но ако има някой който се е сблъсквал с подобен проблем, може да помогне с нещо
Аз лично съм на мнение, че в тази държава няма закони и средностатистическият граждани, както казваш винаги е в позиция на губещ- надявам се да не съм права!

# 80 15 ноем. 2009, 20:30 ч.

Мнения: 0

И аз искам да споделя за поредната банка " пирамида".Имам кредит в Пощенска банка.За последната година ми вдигнаха лихвата по ипотечния кредит с 3 %. Вноската ми се вдигна с около 150лв. За информация плащах 480лв, а сега 620лв. Имам приятели и съседи,които са изтеглили в ОББ , ДСК и са с по -големи кредити от мен,също изтеглени в лева и тяхната вноска за последната година се е вдигнала с 10-20лв. Такива измамници са в Пощенска банка. Така,че съветвам хората които все още не са изтеглили кредит.. моля ви не ходете в Пощенска банка. Не им се ловете по рекламите за ниски лихви.

# 81 17 ноем. 2009, 15:07 ч.

Мнения: 27

Здравейте,
отдавна не съм писала в темата, която сама отворих. Като развитие ще споделя, че се обърнахме към юрист и с негова помощ изготвихме писмо, което заведохме в банката / вх. номер/ Основният ни аргумент беше, че кризата е събитие, коета не сме могли да предвидим или предотвратим. Тоест спадът в цената на имотите не е по наша вина. Продължаваме да си погасяваме кредита и за момента са спрели да ни тормозят.

# 82 17 ноем. 2009, 16:27 ч.

Мнения: 2 424

То затова ли лихвите за депозити в Пощенска банка пък са най-големи?

Препоръчани теми

Нова оценка на имот..... защо ?????

Вентилаторна печка (духалка), радиатор или конвектор?

Пазарна оценка на имот

Пазаруване от НМ, тема 60 - юбилейна

Причина:

Причина: