Публикувана: 5 окт. 2009, 14:00 ч.
Последно мнение: 13 май 2010, 16:45 ч.

Строеж-къде, как, колко? Тема за взаимопомощ-15

72 875
738
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как мога да променя статута на селскостопанска сграда на жилищна сграда?
Колко струва грубият строеж на къща от около 100 кв.м?
Можем ли да закупим по-голям парцел земя и да го разделим чрез покупко-продажба с друг човек?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как мога да променя статута на селскостопанска сграда на жилищна сграда?
  
  Промяната на статута на селскостопанска сграда в жилищна изисква получаване на необходимите разрешителни от местните власти. Това обикновено включва подаване на проектна документация и изпълнение на определени условия, определени от съответните административни органи.
- Колко струва грубият строеж на къща от около 100 кв.м?
  
  Цената за груб строеж на къща от около 100 кв.м може да варира в зависимост от региона и условията на строителство. Обикновено тя може да се очаква да излезе около 70 000-100 00 лева, включваща основи, стени, покрив и други основни елементи.
- Можем ли да закупим по-голям парцел земя и да го разделим чрез покупко-продажба с друг човек?
  
  Да, възможно е да закупите по-голям парцел земя и да го разделите чрез покупко-продажба с друг човек. Това ви позволява да бъдете съседи, без да строите близка.
- Какво означава „кота 0-без вкопаване в земята“?
- Какви са проблемите с отварянето на прозорци 40x40?

# 540 26 март 2010, 18:38 ч.

Мнения: 803

Цитат на: Ljuboznatelna в пт, 26 мар 2010, 08:20

Аа, извинявай. От толкова четено бях останала с впечатление, че вече си имаш Blush

Честито! Може ли да видим планчетата?

Люб, не, не си се заблудила, имам си.
Но реших да сторя една за гости.
Кат' ми идват приятели от далечни страни и чужди градове и села, да ги приютявам.
Да не бързат да си ходят на най-хубавото, да си изкараме и нощите, и утрините заедно Wink

А планчето не е нещо особено - два ката, втория под покрива, да не стърчи много. Долу холче, тразпезария с кухня, килерче и тоалетна. Вътрешна стълба - горе три спалнички, едната с тераска, баня. По на 50-60 квадрата етажа. Двускатен покрив, изби няма. Много опростено, семпло и лесно за строителство и поддръжка.
Немците имат една реклама- Квадратиш, практиш, гут Joy

# 541 26 март 2010, 18:47 ч.

Мнения: 4 055

Цитат на: *mimoza* в пт, 26 мар 2010, 17:35

Цитат на: caprice в пт, 26 мар 2010, 13:59

Цитат на: *mimoza* в вт, 23 мар 2010, 10:57

здрасти

Виждам, че си от Горна. Около Ловната хижа ли купихте парцел? Районът влиза в регулация 2012г. .

Не ,мястото е много по-"централно", на "Бабенец" .И за тук се говори че влиза в регулация от 2011, но за да стане това трябва да се изгради канализация ,инфраструктура и т.н. а на общината и е само до вилните зони Rolling Eyes

.Та се говори упорито че и след 20 г.няма да е в регулация Confused

въпреки плана.
Твоята информация от къде е ,надявам се аз да греша Mr. Green

Абе, уж и от общината ми потвърдиха ( специално за Ловната хижа, де. Не знам как стоят нещата за Бабенец.), но и парцела, който ще купуваме се води към Арбанаси. Късмет със строежа Hug

# 542 26 март 2010, 19:59 ч.

Банкя
Мнения: 823

Цитат на: Дедо в пт, 26 мар 2010, 18:38

...
Немците имат една реклама- Квадратиш, практиш, гут Joy

Прияде ми се шоколад от тази реплика. Mr. Green

Утре ще си потърся от техния черен, май и той е постен. Wink

Мисля да използвам момента, за да се запиша в темичката, която чета отдавна, даже миналото лято прочетох всичките теми от първа насам. #Crazy

На път съм да реализирам тази си мечта, да живея и отглеждам детето(децата) си в къща. Не смеех да се запиша поне докато не се сдобия с парцел. Е това вече е факт, макар че става въпрос за 1/2 идеална част, каквито плюсове и минуси(май главно второто) да носи тази подробност. Thinking

Има да уреждам някои договорки и съгласия със съсобственика преди да изляза на една линия със стартиращите строителството в изцяло техен имот. Само се надявам да нямам проблеми. Praynig

Иначе плановете се, след уреждане на горе описаните съсобственически отношения, тази година груб строеж, пък от догодина да довършваме лека полека. Както се казва, хем къщата да послегне, хем да се увеличат финансите. Grinning

(Така практикуваха/практикуват и други дами тук в темата).

Успех на всички строителки/строители! Peace

# 543 26 март 2010, 20:27 ч.

Мнения: 803

Цитат на: Акси в пт, 26 мар 2010, 19:59

Цитат на: Дедо в пт, 26 мар 2010, 18:38

...
Немците имат една реклама- Квадратиш, практиш, гут Joy

Прияде ми се шоколад от тази реплика. Mr. Green

Утре ще си потърся от техния черен, май и той е постен. Wink

...тази година груб строеж, пък от догодина да довършваме лека полека. Както се казва, хем къщата да послегне, хем да се увеличат финансите. Grinning

Това е много важен момент, който не се спазва в съвременното строитество. Освен слягането, има и период да излезе влагата от мокрите процеси. Хубаво е да мине едно лято след тях и тогава да се прави външна изолация и подпокривна, както и боядисване и подови настилки. Иначе си мъчим организма от конденз, влага и вредни химикали.

# 544 27 март 2010, 07:41 ч.

Мнения: 637

По принцип трябва да се чакат 3 години, но май никой няма нерви за толкова Peace

Акси уредихте ли си чрез някакъв договор отношенията със съсобственика?

Последна редакция: сб, 27 мар 2010, 09:27 от galana_s

# 545 27 март 2010, 09:51 ч.

Банкя
Мнения: 823

galana_s В момента има доброволна спогодба между предишния собственик и съсобственика. Тя ще се промени малко, тоест ще се добавят още няколко условия (предложени от съсобственика), които не са проблем за мен и евентуално другата седмица (или след Великден) ще я подпишем. Peace

# 546 27 март 2010, 09:56 ч.

Мнения: 637

Провелете всичко при юрист преди да подписвате Peace

# 547 27 март 2010, 09:59 ч.

Банкя
Мнения: 823

Разбира се, юрист ще я изготви, даже и адвокатът на съсобственика ще я провери... Rolling Eyes

След малко имам среща с юристката, която ще я направи. Wink

# 548 27 март 2010, 10:18 ч.

В Бургас,край морето!!!
Мнения: 136

Здравейте на всички bouquet

.За първи път зачитам темата и виждам,че ние не сме единствените,които брокерите мамят.От миналата година продаваме апартамент в центъра на Бургас,до стария Университет.Наскоро преглеждах обявите и видях,че цената му вместо 75000 е 83000-86000 Shocked

Какво правите вие в тези случей.Мисля сама да си пусна обява,какво ще ме посъветвате.Какво ли ще си помислят(или си мислят)хорат когато виждат разликите в цената.Честно казано,аз няма да се обадя.Благодаря за вниманието.Пожелавам успех на всички bouquet

Поздрави:Ирка bouquet

# 549 27 март 2010, 17:36 ч.

Мнения: 0

Zdraveite!
Interesen mi stana debata za kamennata oblicovka.Smeq da tvardq 4e moga da sym mnogo polezen.Jena mi razreshi da pisha ot neiniq akaunt Simple Smile

.S dve dumi-trqbvashe dosta vreme na bylgarina da osyznae,4e oblicovkata ot kamyk e edna ot nai-trainite.Nezavisimo vunshna ili vatreshna.Vse pove4e kamakat navliza v nashiq interior.Ako ne se luja GALANA_S se interesuvashe ot kamenna oblicovka i ceni.Ako vse oshte i predsavlqva na neq interes ili na nqkoj drug neka mi pishe.Ili da mi se obadi 0888022200 Simple Smile

.Syshto taka nqkoi tuk kaza 4e kamaka piel voda...Nqma neshto,koeto da e izlojeno na vlaga i da ne poema.No v konteksta-firma zanimavashta se s kamak go kupuva,skladira na edna ploshtadka zaliva go s voda i go uviva s ogromni nailoni,za da pridobie systaren vid samiq kamak.Sled koeto go izvozva do obekt v 4ujbina.A kamaka pri jelanie se 4isti lesno-na edin izpulnen obekt na 2-3 godini go izduhvat s mashini pod nalqgane i toi stava kato nov.Vinagi shte se stroi-vaprosa e da namerish kachestvo na nai-dobra cena.
Skoro shte kacha snimki na izpylneni obekti i produkti ot men nqkade...ako vi e interesno shte pusna link.

# 550 27 март 2010, 19:18 ч.

Мнения: 222

Здравейте и от мен, поредния нов ентусиаст! Simple Smile

Ако си спомняте, писах миналата година - имахме една мечта да живеем в едно определено селце - Балша, дето ни легна отдавна на сърце с близкото разположение до София, хубавата си природа, кацнало в южния склон на Стара планина. И разбрахме за евентуален екологичен проблем - концесия за нова кариера, която ако се реализира би се възобновил свлачищния процес, стопиран преди години със засаждане на много дървета.
Бяхме на път да се откажем от мечтата си, но се свързахме със сдружение "Екология Балша", видяхме че се борят за селото по всякакъв начин, хванахме и ние едни подписки против концесията, изтеглихме кредит и ..... си купихме имот там - един декар двор с чудесна гледка и една къща - калпаво строена, която ще ремонтираме и укрепваме тепърва. Много сме щастливи от сбъдването на мечтата ни!
Пожелавам успех на всички, които търсят парцели и строят къщи! Темата е много полезна. Благодаря ви!

# 551 27 март 2010, 19:29 ч.

Банкя
Мнения: 823

Цитат на: irka1978 в сб, 27 мар 2010, 10:18

Здравейте на всички bouquet

Поздрави:Ирка bouquet

За да продадеш апартамент, не винаги е нужна агенция, но е удобство, ако 2-3те % не те притесняват. Wink

На теб не ти пречи да си пуснеш обявата сама в нета или по бургаските вестници. Веднага сама ще може да прецениш, дали има интерес към твоя апартамент, а дори и да се ориентираш, дали цената, която искаш, е постижима за момента. Ще трябва да си отделиш обаче и време да организираш огледи.
Като се намери конкретен клиент, се консултирай с адвокат за оформяне на документацията по покупко-продажбата. Peace

ПС: Аз лично бих се обадила както на агенция, така и на частно лице, ако това е търсеният от мен имот на устройващата ме цена.

# 552 27 март 2010, 20:21 ч.

Варна
Мнения: 488

Здравейте!
И аз отдавна не съм писала, но е е нямало какво. Почнах да чета от първа тема и да клацифицирам информацията. Но "изплезих езика" на трета тема.

Сега пиша, защото днес се срещнахме с архитектата ни. Искам да публикувам тук цените, които ни даде, за да служат за ориентир, а моля вие да ме ориентирате дали са високи или не. Става въпрос за територията на Варна като строежът на къщата ни ще е в близко село.
Ето я офертата, като поемат ангажимент да свършат за два месеца _{/на мен не ми се вярва, но ние не бързаме, ама те не знаят /}
Част Архитектурна, Конструктивна, Вътрешни Ел. инсталации, Вътрешни ВиК, Техн. контрол част конструкции - 15,40 лв./кв.м РЗП
/тук казват, че ни правят отстъпка, защото проектанта ни е приятел/
-Геоложки доклад
- Озеленяване и благоустрояване ? /ако го искат от Общината/ - 250 лв.
- Проект за безопасност и здраве - това било нещо ново /според мен си е чисто фотокопие, ама.../
- Геодезия и тахиметрична снимка, вертикална планировка и трасировъчен план - 600 лв.
Общо за четирите тирета: 1500 лв.

Моля да насочите, ако има и нещо допълнително, което трябва да се направи като документация за строеж 5-та категория /селска къща/.