Сглобяеми къщи 3

  • 370 875
  • 1 080
  •   1
Отговори
# 885
  • Перник
  • Мнения: 5 072
Иво, нека не превръщаме темата в чат  Peace

Подпорна стена вече имаме - с това се занимавахме през почивните дни. Не е пред, а зад къщата. И, да, не е 2,20 м., а само 1,70 м.  Mr. Green И, по мое скромно непрофесионално мнение, не изглежда зле. Не съм я снимала, защото има кофражи и подпори тук-там, но в най-скоро време ще ви я покажа.

# 886
  • Мнения: 6
Знам - не си позволявам чатене, от уважение към полезността на темата. Кота нула на къщата е с 1м по-ниско от пътя. Подпорна стена с 1.70м височина над терен не се налага. Освен ако не я броим колко навлиза и в почвата. Тогава другата стена само надземно би била 2.20м, общо над 3м. И щеше да трябва да носи теглото И на самата къща И на 2м нов насип, склонен да се свлича, вместо само на 1м съществуващ (тоест уплътняван десетилетия) терен.

# 887
  • Мнения: 15
Здравейте, искам да се похваля че имаме одобрение на ПУП и ще започваме нашата къщичка. Ако някой може да ми каже някоя фирма във Варна ще съм много благодарна. Четох за фундамента тук , на мен ми дадоха цена  от 20 до 40 евро на кв. Това ми се струва нереално с тези цени които сте писали. Започвам да се плаща дали не ми свалят сега звезди ,а после .... Насочили сме се към Грудеви във Варна ,но нямам мн отзиви за тях,ако някой знае нещо за тях да не се срамува, да каже. Благодаря предварително. Много ми беше полезна темата до сега.
Здравей,
относно фундамента най-добре дай количествена сметка за да се види какво е предвидено да се прави.
обема на работа зависи дали ще имаш мазе, сутерен, имаш ли наклон? Изкопни работи? какво ще правиш с излишната земя, итн... 

   
Нямаме сутерен или мазе, теренът е равен (избирах го 3 месеца) почвата е песаклива и сме на високо (Варненски планиани-хаха). Какво точно имаш предвид "под какво ще правя с околната земя" нещо не зацепих? 😀

# 888
  • Мнения: 93

Нямаме сутерен или мазе, теренът е равен (избирах го 3 месеца) почвата е песаклива и сме на високо (Варненски планиани-хаха). Какво точно имаш предвид "под какво ще правя с околната земя" нещо не зацепих? 😀

До колкото знам, ивиците на фундамента се вкопват мин. 80 см под земята за да се стигне под зоната на замръзване. Конструктора за фундамента би трябвало да е дал проект с количествена сметка в която се вижда на колко дълбоко се копа , колко арматура и бетон е предвидено.
Би трябвало да има анализ от геодезист дали е необходимо дренаж, най-вероятно не, защото нямаш наклон, но не знам как са подпочвените ти води.
Много е важно да се сложи хидроизолация преди да се лее бетона, защото това предпазва бетона да изсмуче подпочвени води.
Там кадето се копа и лее бетона, извадената земя ще трябва да я сложиш някъде в градината или извозиш...
Аз решиш да си изравня двора, но не предвидих че земната маса която вадят на дълбочина под 40см е нещо като глина и много малко става след това за земеделие. Тепърва трябва да докарам едни 20-30 см хумус да сложа над извадената земя....

# 889
  • Мнения: 4 992
хубава тема, но очаквах повече снимки

# 890
  • Мнения: 93
хубава тема, но очаквах повече снимки

ето на ново линка към пикаса папката със снимките при мен.
Редовно качвам нови вътре.
Дано ви помогне с нещо.
https://picasaweb.google.com/108472812594266913562/RazvitieKysht … p;feat=directlink
съвсем малко остана при мене.
До 2 месеца мисля да съм се нанесал. Но вертикалната планировка ще ме разори.

# 891
  • Варна
  • Мнения: 768
хубава тема, но очаквах повече снимки

ето на ново линка към пикаса папката със снимките при мен.
Редовно качвам нови вътре.
Дано ви помогне с нещо.
https://picasaweb.google.com/108472812594266913562/RazvitieKysht … p;feat=directlink
съвсем малко остана при мене.
До 2 месеца мисля да съм се нанесал. Но вертикалната планировка ще ме разори.


Еееееееееее, сега кажи, че сачака е от ламинат и ще подам молба за развод Wink Така исках такъв сачак, обаче "не можело", щял бил "да поема влага" и в крайна сметка нашият е от хубава вагонна шарка 10 см широка, а чардака на верандата е от 20 см дъски - за да "стане на мойта" Laughing
ПП и на нас ни остава горе-долу толкова до привършването, но с разлика в годината на стартиране ooooh!

# 892
  • Мнения: 93
Еееееееееее, сега кажи, че сачака е от ламинат и ще подам молба за развод Wink Така исках такъв сачак, обаче "не можело", щял бил "да поема влага" и в крайна сметка нашият е от хубава вагонна шарка 10 см широка, а чардака на верандата е от 20 см дъски - за да "стане на мойта" Laughing
ПП и на нас ни остава горе-долу толкова до привършването, но с разлика в годината на стартиране ooooh!
саджака при мен е от дървен материал, байцван и лакиран.
В началото изглеждаше перфектно, но разбира се материала е "хубав качествен сух" от България, и почна да се измята. трябваше на някои места да долакирам....
За сега все още не се забелязва но не знам как ще изглежда след някой друг месец.
Иначе за терасите и парапетите жената спечели и си получи нейното... дървено изпълнение! вярно хубаво изглежда, особено в същия цвят като сачака -  но като се сетя за цената и пак ми прилошава...

# 893
  • Мнения: 39
Здравейте,
Да попитам - кои фирми бихте препоръчали? Гледам във интернет са доста но н мога да преценя кои си заслужават да се свържа с тях за цени. Дали някъде в темите има лист?
Благодаря Simple Smile

# 894
  • Мнения: 30
Здравейте!
Нуждая се от информация.
Вярно ли е, че ако се построи къща, без да има разрешение, после от общината налагат определена глоба и после се озаконява лесно?
Благодаря!

# 895
  • Мнения: 93
Здравейте!
Нуждая се от информация.
Вярно ли е, че ако се построи къща, без да има разрешение, после от общината налагат определена глоба и после се узаконява лесно?
Благодаря!

На мен конструктор ми е казвал, че общината пуска на всеки 5-6 години акция за узаконяване на допълнителни постройки към сгради, за да могат да събират повече данък и такса смет.
Но за съжаление не знам дали при тази акция ще може цяла сграда/къща да се узакони.
Отделно ако преди тази акция те хванат че строиш нелегално, например заради подаден сигнал, тогава те за задължени да спазват закона и ще те глобят и накарат сам да си развалиш постройката.
Иначе поне при мойта община ми казват под ръка че мога да правя каквото си искам, само да не се подаде сигнал или ме проверят за нещо друго.

# 896
  • Перник
  • Мнения: 5 072
Здравейте!
Нуждая се от информация.
Вярно ли е, че ако се построи къща, без да има разрешение, после от общината налагат определена глоба и после се озаконява лесно?
Благодаря!

А защо искате да строите незаконно? На фона на стойността на проекта и строежа, разрешението за строеж е пренебрежимо нисък разход. Още повече, както wolverine070879 е написал, във всеки един момент от изпълнението на незаконен строеж може да те проверят и освен да те глобят, ще те задължат да разрушиш изграденото за твоя сметка. Според мен не си заслужава  Peace

# 897
  • Мнения: 93
на мен ми идваха на проверка по сигнал на "мил" съсед от горната част на селото, който се дразни, че от време на време блокирвам улицата и трябва да мине по съседната улица, заради багери, камиони итн.
С всички директни съседи до през 3 къщи разстояние съм се разбрал и сдобрил. Винце, Бира и сладки правят чудеса, но все се намира някой който му е крив живота и иска да прави мизерии.
Не че няма други възможностти да мине, ама не му харесват заради легнали полицаи.

Така, че както писа Светла, не си заслужава риска.
Отделно одобрен проект до някаква степен си е защита, че изпълнителя ще го направя както се изисква.
Иначе ако се остави той през пръст да сътвори нещо, дупе да ти е яко...

# 898
  • Мнения: 30
Благодаря ви за съветите!
При нас има проблем с оправяне на границите на имота - тези на скицата не отговарят на реалните, което ще отнеме доста време. Sad
Някой сблъсквал ли се е с такъв проблем и може ли да даде съвет?
И ни се искаше да започнем да строим, докато се оправят нещата или да заплатим глоба и после да узаконим.
Сложна работа.

# 899
  • Варна
  • Мнения: 4 378
Слънце, оградата не е по имотните граници ли, или регулационни линии не съвпадат с имотни граници и ограда? Можеш ли да обясниш така с линиите за да помогнем?

Общи условия

Активация на акаунт